Ключевая ставка в 17% может сохраниться до конца 2025 года, однако такой уровень представляет критическую угрозу для рынка недвижимости. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на эксперта, руководителя ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика.

Эксперт полагает, что Банк России воздержится от дальнейшего снижения ключевой ставки на октябрьском заседании в связи с ускорением недельной инфляции.

Холопик отметил, что из-за высокой ставки рыночная ипотека стала практически недоступной, а спрос на новостройки существенно сократился. По его словам, нарастают риски затоваривания и «омертвления» кредитных ресурсов в нераспроданной недвижимости — то есть ситуации, когда кредитные средства не возвращаются в банк, а остаются в активах, которые не приносят дохода. Кроме того, у застройщиков появляются проблемы с обслуживанием займов.

По мнению эксперта, отрасль нуждается в снижении ставки до 10–12% для восстановления потребительского спроса, при этом чем дольше сохраняется высокая ставка, тем больше системных рисков накапливается в строительном секторе.