Банк «Россия» снизил ставки по ипотеке в среднем на 1 процентный пункт и изменил порядок формирования процентной ставки.
Обновленная ставка по программе «Доступные метры» на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости составляет 10,4—10,8% годовых, по кредиту «Новые метры» на приобретение строящейся квартиры — 10,2—10,9% годовых. Кредит на рефинансирование ипотеки, выданной сторонним банком, оформляется под 10,7—11,1% годовых. По военной ипотеке не только снижена ставка до 10,4% годовых, но и увеличена максимальная сумма кредита до 2 270 000 рублей.
Процентные ставки варьируются в зависимости от первоначального взноса, суммы кредита. На ставку также влияет страхование жизни и здоровья: при его отсутствии ставка увеличивается на 1 п. п. При наличии положительной кредитной истории в любом банке процент снижается на 0,2 п. п. А надбавка к ставке, действующая до регистрации права собственности при приобретении строящегося жилья, отменена.
Ипотечные кредиты на Банки.ру
«Появилось необычное для сегодняшнего ипотечного рынка условие: если кредит оформляется на сумму, превышающую 70% стоимости приобретаемого жилья, и до истечения 13-го процентного периода сумма кредита уменьшится до величины менее 70%, то банк может снизить ставку на 0,2 процентного пункта по заявлению заемщика», — отмечает эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.
Указанные ставки действительны для клиентов с открытого рынка, являющихся наемными работниками и подтверждающих доход справкой по форме 2-НДФЛ. Для сотрудников бюджетных организаций предусмотрены сниженные процентные ставки. Дополнительные скидки предоставляются работникам организаций — стратегических или корпоративных клиентов банка, а также участникам зарплатного проекта.
Ипотека выдается на срок до 25 лет в сумме до 15 млн рублей для бюджетников и до 8 млн — для прочих клиентов. Минимальный первоначальный взнос — 15% стоимости строящегося жилья, 20% стоимости готового по стандартным программам, 20% стоимости строящегося и 10% стоимости готового — для военной ипотеки. Максимальное соотношение «кредит — залог» — 70% для рефинансирования.
