2
Здравствуйте!У меня такой вопрос.Хотим взять ипотечный кредит с использованием мат.капитала в качестве первоначального взноса для выкупа квартиры у родственников(я одна из собственников).Возможно ли это?И регистрация квартиры будет до получения ипотеки или после?
Здравствуйте!
В настоящее время Банк предоставляет ипотечные кредиты на цели приобретения квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья и в домах на стадии строительства. Данная услуга доступна во всех регионах Российской Федерации, где присутствуют действующие филиалы Банка по ипотечному кредитованию.
В соответствии с условиями Программы в качестве первоначального взноса Банк может рассмотреть:
— личные накопления Заемщика
— средства от продажи недвижимости
— безвозмездная помощь родственников
— средства жилищной субсидии/ материнского капитала.
При этом следует отметить, что на момент заключения ипотечной сделки средства жилищной субсидии должны быть доступны для осуществления расчета с продавцом.
Примерный порядок проведения ипотечной сделки с использованием средств материнского капитала в качестве первоначального взноса:
1. заключение Кредитного договора и Договора поручительства (при необходимости);
2. зачисление кредитных средств на текущий счет Заемщика;
3. проведение ипотечной сделки (заключение Договора купли-продажи с использованием кредитных средств и подписание Закладной). При этом выделенные Банком кредитные средства размещаются в ИБС (индивидуальный банковский сейф) либо на аккредитивном счете в зависимости от согласованного Плана сделки.
4. подача необходимых документов на государственную регистрацию в ФРС;
5. после завершения процедуры государственной регистрации в ФРС договора купли-продажи с использованием кредитных средств и Закладной обращение Заемщика в Пенсионный фонд с целью организации выделения средств материнского капитала и перечисление в Банк ВТБ24;
6. полный расчет с продавцом проводится только после перечисления средств материнского капитала в Банк.
Дополнительно обращаем Ваше внимание на то, что сроки, установленные Пенсионным Фондом России на принятие решения о предоставлении материнского капитала и перечисление данных средств на расчетный счет, указанный в справке из Банка, составляют 2 месяца с даты обращения в ПФ.
Также в соответствии с Российским законодательством направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на первоначальный взнос по ипотечному кредиту можно только после достижения ребенком возраста трех лет.
В соответствии с условиями Программы Банк кредитует доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в том случае, если Заемщик владеет другими долями в праве собственности на жилое помещение и в результате заключения ипотечной сделки вся Квартира перейдет в собственность Заемщику. Обеспечением по ипотечному кредиту будет выступать полностью квартира. При этом допускается оформление Кредита без первоначального взноса.
Покупка доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение у родственников подразумевает сделку между взаимозависимыми лицами и требует соблюдения следующего основного условия: расчет с продавцом квартиры происходит путем перечисления кредитных средств на счет продавца. Сделки с подобными условиями рассматривается Банком индивидуально.
Для инициации процедуры получения ипотечного кредита Вам необходимо рассчитать индивидуальные параметры кредита и оформить предварительную заявку по телефону Отдела обслуживания ипотечного кредитования Департамента клиентского обслуживания +7 495 783—1771 либо 8-800-100-2424
(звонок по России бесплатный).
С уважением,
ВТБ 24 (ЗАО).
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
Новое время
ВТБ
Автокредит наличными
ВТБ
Под залог недвижимости
ВТБ
Под залог автомобиля
ВТБ
Наличными
ВТБ
Экспресс
ВТБ
Карта для жизниВТБ
Привилегия Mir SupremeВТБ
Платежный стикерВТБ
Киберкарта со светодиодамиВТБ
Дебетовая карта для пенсионеровВТБ
Единая карта петербуржцаВТБ
Привилегия для пенсионеровВТБ
Детская картаВТБ
Зарплатная картаВТБ
Детская карта ПривилегияВТБ
Дебетовая карта для военных пенсионеровВТБ
Пушкинская картаВТБ
Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"
Достойного ответа Не было!!! Мне пришлось самой ходить по инстанциям,после чего перевод ЧУДЕСНЫМ образом через МЕС... Читать полностью
тема письма: вопрос на Banki.ru (ID 11137088) Читать полностью
Здравствуйте Наталья, подскажите пожалуйста может вы поможете разобраться в этой ситуации. У меня карта арестована... Читать полностью
Добрый день! 5 января 2020 г. я внесла на счет кредитной карты платеж 867,51 руб. и полностью погасила всю име... Читать полностью
Добрый вечер, просьба, почините наконец банкомат по ул Профсоюзная 102а 78334 , который не работает с 11.12.19 г и... Читать полностью
Мы с женой, пожилые люди, попали по своей доверчивости и наивности, похоже, в руки мошенников, которые работают под... Читать полностью
Наталья, меня зовут Ирина и я являюсь клиентом банка по ипотеке, которая перешла в ваш банк в результате объединени... Читать полностью
Здравствуйте. Некоторое время назад я стал получать смс от банка «Траст» о наличии у меня на счете оста... Читать полностью
Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке "Открытие" в...
Добрый день!Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке «Открытие» в течение многих лет.... Читать полностью
Здравствуйте🙋 у меня заблокирована карта 💳7259. На 09.012020 у меня запланирован платеж. Мне говоря... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
Пояснительная запискаот Самадова Анваржона Адхамжон углиЯ, Самадов Анваржон Адхамжон угли, настоящим письмом хочу... Читать полностью
Недавно я посетил сайт ender.love и заплатил 1 рубль что бы оформить подписку. Дальше через некоторые дни у меня на... Читать полностью
Здравствуйте. Год назад в нашей семье произошла сложная финансовая ситуация, в связи с которой мы с супругом взяли... Читать полностью
Здравствуйте. С 8.05.25г. произошло ухудшение моего финансового состояния, мой доход сократился на 90%, связано это... Читать полностью
Здравствуйте. С 8.05.25г. произошло ухудшение моего финансового состояния, мой доход сократился на 90%, связано это... Читать полностью
после ухода в декрет отключают зарплатного клиеета, почему? Читать полностью
Описал про лету ранее так называемый руководитель поддержки просто проигнорировала вопрос не решила задала уточнчющ... Читать полностью
Я опубликова ответ на комментарий модератора банки. Ру, о том что недостаточно деталей, я их добали, и теперь меня... Читать полностью
Добрый день!был клиентом банка много лет назад, закрыл кредитную карту и забыл как страшный сон.недавно друг решил... Читать полностью
Это я знаю, но я же указал, что я не могу предоставить никакие документы по операциям, так как их проводил не я, а... Читать полностью