Список вопросов
Ответ дан

здравствуйте.У нас ипотека-платим без просрочек. В этом месяце внесли платеж больше(досрочное...

03.07.2014 01:05
15
Автор
Гость
сургут

здравствуйте.У нас ипотека-платим без просрочек. В этом месяце внесли платеж больше(досрочное погашение)-написали заявление. нам дали новый график погашения, но в нем оказалась сумма платежа меньше, а процент наоборот больше чем в предыдущем графике. И в итоге получается в этом месяце унас переплата «100«рублей, а в конце платежей всего «50». Может нам неправильно посчитали или процент подняли? получается-невыгодно тогда.

Здравствуйте!

Если в новом графике при досрочном погашении Вам произвели расчет на тот же срок, то сумма платежа должна сократиться, причем ежемесячно вы должны будете погашать как меньше процентов по кредиту, так и меньше основного долга. Аналогично при сохренении размера ежемесячного платежа и сокращении срока.

Если же при досрочном погашении сумма уплачиваемых процентов увеличивается, то получается, что Вас кредитуют по более высокой ставке. Изменение процента в случае каких-либо обстоятельств должно быть зафиксировано в договоре, поэтому в первую очередь необходимо обратиться в банк за разъясненими.

Эксперты

Яхнис  Ольга
Яхнис Ольга
начальник управления ипотечного кредитования
counter
Последние вопросы к эксперту
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен...

В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью

26.09.2014 Ипотека
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после...

1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью

25.09.2014 Ипотека
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру...

Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью

24.09.2014 Ипотека
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на...

Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью

18.09.2014 Ипотека
Добрый день, подходят ли участники программы "Молодая семья" под социальную ипотеку.

Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью

18.09.2014 Ипотека
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей...

Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью

16.09.2014 Ипотека
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о...

Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью

02.09.2014 Ипотека
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом...Хотела внести деньги за ипшего банка...

Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью

30.08.2014 Ипотека
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по...

Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% год... Читать полностью

29.08.2014 Ипотека
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже...

Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью

21.08.2014 Ипотека
Последние вопросы по теме
ПОКУПАЮ ДОМ. И ХОЧУ ВЗЯТЬ ПОТРЕБ КРЕДИТ НА СУМУ 400000 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ . А ПОТОМ ХОЧУ ЭТОТ КРЕДИТ...

ПОКУПАЮ ДОМ. И ХОЧУ ВЗЯТЬ ПОТРЕБ КРЕДИТ НА СУМУ 400000 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ. А ПОТОМ ХОЧУ ЭТОТ КРЕДИТ ПОЛНОСТЬЮ ЗАКРЫТ МАТЕ... Читать полностью

23.05.2014 Ипотека
Наша семья хотела взять в вашем банке ипотеку+материнский капитал. Стоимость приобретаемого жилья...

Наша семья хотела взять в вашем банке ипотеку+материнский капитал. Стоимость приобретаемого жилья 2100000р. 1100000... Читать полностью

06.06.2014 Ипотека
Здраствуйте, скажите возможен ли вывод из созаемщиков по ипотеке если я являюсь третьим...

Здраствуйте, скажите возможен ли вывод из созаемщиков по ипотеке если я являюсь третьим созаемщиком, основными явля... Читать полностью

12.06.2014 Ипотека
Здравствуйте . Где можно ознакомиться с выставленными на продажу квартирами , которые находятся в...

Здравствуйте. Где можно ознакомиться с выставленными на продажу квартирами, которые находятся в залоге у МТС-банка?... Читать полностью

23.07.2014 Ипотека
Хочется приобрести коттедж с земельным участком (новый или вторичный рынок), стоимостью порядка...

Хочется приобрести коттедж с земельным участком (новый или вторичный рынок), стоимостью порядка 4—4,5 мл... Читать полностью

15.07.2014 Ипотека
Здравствуйте!
Покупаем новостройку, на хватает 500 000 р. Обратились в Промсвязьбанк за ипотекой...

Здравствуйте!Покупаем новостройку, на хватает 500 000 р. Обратились в Промсвязьбанк за ипотекой, отказали, хот... Читать полностью

16.07.2014 Ипотека
Доброе время суток! Оформляли военную ипотеку через "Газпромбанк". С момента собранного и...

Доброе время суток! Оформляли военную ипотеку через «Газпромбанк». С момента собранного и переданного п... Читать полностью

16.04.2014 Ипотека
Здравствуйте. Мы с мужем хотим купить квартиру в ипотеку. У нас в сбербанке на книжке есть 500 тыс...

Здравствуйте. Мы с мужем хотим купить квартиру в ипотеку. У нас в сбербанке на книжке есть 500 тыс. И для перв... Читать полностью

11.06.2014 Ипотека
Добрый День!
Мы хотим взять ипотеку с использованием материнского капитала.
Можно узнать какая...

Добрый День!Мы хотим взять ипотеку с использованием материнского капитала.Можно узнать какая будет процентная ставк... Читать полностью

11.07.2014 Ипотека
Здравствуйте, Ольга! Хотела бы знать для целей своей дипломной работы, какие меры ваш банк...

Здравствуйте, Ольга! Хотела бы знать для целей своей дипломной работы, какие меры ваш банк предпринимает по борьбе... Читать полностью

22.05.2014 Ипотека
Последние вопросы организациям
Блокировка карты банка Сбербанк
Сбербанк

Отправил  Читать полностью

Ваш БИК ликвидирован

Чтобы открыть онлайн-вклад через ваш сайт вы предлагаете перевести деньги по реквизитам. Но БИК, который указан в р... Читать полностью

Блокировка от Сбера без объяснения причины.
Сбербанк

Спасибо, жду! Читать полностью

Как, наконец получить единую карту петербуржца?!
Сбербанк

Первый раз обратились за картой петербуржца для дочери Степанченко Олеси Андреевны 29.12.2008 г.р. в отделение Сбер... Читать полностью

Отказаться от услуги всё врачи онлайн от ООО Иновационная медицина
Сбербанк

При оформлении автокредита была навязана услуга всё врачи онлайн, и выдан сертификат, данная услуга мне не нужна, к... Читать полностью

22.09.2025 Другое
Как разблокировать аккаунт Сбербанк ?
Сбербанк

15 сентября я отправил данные, все указал Верно Фото отправки   Читать полностью

Сбер блокирует карты без разборов
Сбербанк

Я Иванов Кирилл Васильевич пользователь премиального обслуживания в Сбербанке. Сегодня решил снять в банкомате 246... Читать полностью

Почему каждый день звонят мне? У меня даже нет счета в альфа банке!!!!
Альфа-Банк

Жду  Читать полностью

Как вывести собственные средства с кредитной карты без комиссии банка?
Россельхозбанк

Здравствуйте! Сегодня ошибочно положил на кредитную карту собственные средства. Карта была открыта 5 лет назад и ни... Читать полностью

Что делать с 115фз..
Т-Банк

Хорошо. Буду ждать.  Сто процентов никто не предложил мне список документов. Мне просто сказали , что с вам закрыт... Читать полностью