Список вопросов
Ответ дан

здравствуйте.У нас ипотека-платим без просрочек. В этом месяце внесли платеж больше(досрочное...

03.07.2014 01:05
15
Автор
Гость
сургут

здравствуйте.У нас ипотека-платим без просрочек. В этом месяце внесли платеж больше(досрочное погашение)-написали заявление. нам дали новый график погашения, но в нем оказалась сумма платежа меньше, а процент наоборот больше чем в предыдущем графике. И в итоге получается в этом месяце унас переплата «100«рублей, а в конце платежей всего «50». Может нам неправильно посчитали или процент подняли? получается-невыгодно тогда.

Здравствуйте!

Если в новом графике при досрочном погашении Вам произвели расчет на тот же срок, то сумма платежа должна сократиться, причем ежемесячно вы должны будете погашать как меньше процентов по кредиту, так и меньше основного долга. Аналогично при сохренении размера ежемесячного платежа и сокращении срока.

Если же при досрочном погашении сумма уплачиваемых процентов увеличивается, то получается, что Вас кредитуют по более высокой ставке. Изменение процента в случае каких-либо обстоятельств должно быть зафиксировано в договоре, поэтому в первую очередь необходимо обратиться в банк за разъясненими.

Эксперты

Яхнис  Ольга
Яхнис Ольга
начальник управления ипотечного кредитования
counter
Последние вопросы к эксперту
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен...

В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью

26.09.2014 Ипотека
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после...

1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью

25.09.2014 Ипотека
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру...

Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью

24.09.2014 Ипотека
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на...

Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью

18.09.2014 Ипотека
Добрый день, подходят ли участники программы "Молодая семья" под социальную ипотеку.

Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью

18.09.2014 Ипотека
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей...

Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью

16.09.2014 Ипотека
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о...

Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью

02.09.2014 Ипотека
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом...Хотела внести деньги за ипшего банка...

Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью

30.08.2014 Ипотека
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по...

Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% год... Читать полностью

29.08.2014 Ипотека
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже...

Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью

21.08.2014 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста , для взятия ипотечного кредита , в перечне документов...

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, для взятия ипотечного кредита, в перечне документов, необходимо предоставить с... Читать полностью

14.04.2014 Ипотека
Здравствуйте. Мы взяли ипотеку 1200 000. Нам сделали страховку в 12 000. Для меня такая сумма...

Здравствуйте. Мы взяли ипотеку 1200 000. Нам сделали страховку в 12 000. Для меня такая сумма большая. Я заплатила... Читать полностью

26.06.2014 Ипотека
Здраствуйте, скажите возможен ли вывод из созаемщиков по ипотеке если я являюсь третьим...

Здраствуйте, скажите возможен ли вывод из созаемщиков по ипотеке если я являюсь третьим созаемщиком, основными явля... Читать полностью

12.06.2014 Ипотека
Здравствуйте! Мне 21 год я хочу взять кредит 50000 , кредитная история открыта брал телефон в...

Здравствуйте! Мне 21 год я хочу взять кредит 50000 , кредитная история открыта брал телефон в салоне связи мегафон... Читать полностью

25.04.2014 Ипотека
Каков максимальный срок рассмотрения заявки по ипотечному кредиту? Я подала заявку (приобретаю...

Каков максимальный срок рассмотрения заявки по ипотечному кредиту? Я подала заявку (приобретаю новое жилье) 14 апре... Читать полностью

21.06.2014 Ипотека
Здравствуйте , скажите пожалуйста каковы шансы на получение ипотеки , если я ни разу не брал...

Здравствуйте, скажите пожалуйста каковы шансы на получение ипотеки, если я ни разу не брал кредитов и у меня нет кр... Читать полностью

10.07.2014 Ипотека
Здравствуйте.
В прошлом месяце мы с мужем подали заявку на ипотеку в Сбербанке. Я титульный...

Здравствуйте.В прошлом месяце мы с мужем подали заявку на ипотеку в Сбербанке. Я титульный заемщик, мой муж созаемщ... Читать полностью

15.05.2014 Ипотека
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после...

1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью

25.09.2014 Ипотека
Добрый вечер. Подскажите в вопросе поручительства.
На что обращают внимание сотрудники банков...

Добрый вечер. Подскажите в вопросе поручительства.На что обращают внимание сотрудники банков при одобрении ипотеки,... Читать полностью

26.06.2014 Ипотека
здравствуйте! скажите пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит не работающим?

здравствуйте! скажите пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит не работающим? Читать полностью

21.05.2014 Ипотека
Последние вопросы организациям
Перевод денег зарубеж
Сбербанк

Здравствуйте! На днях уже писала обращение по вопросу «перевод денег зарубеж» , ответа и решение проблемы от вас н... Читать полностью

23.09.2025 Другое
НЕ ДОБРОСОВЕСТНОЕ ОТНОШЕНИЕ К КЛИЕНТАМ
Ozon Банк

23.09.2025 заблокировали операции по счету, не могу не перевести ничего сделать деньги на счеты нужны мне оплачиват... Читать полностью

Блокировка карт и счетов
Сбербанк

Здравствуйт,меня зовут Черемнов Евгений Ильич,16.11.2006. До недавнего времени я был активным пользователем Сбербан... Читать полностью

23.09.2025 Другое
Подписка ДомкликПлюс
Сбербанк

Жду ответ Читать полностью

Вклад , как перевести на другого человека
Сбербанк

Да, планируем на Сбербанке , когда он открывал вклад так как новый вклад был выше процент чем у меня. Т.к сейчас с... Читать полностью

Как мне вернуть деньги за подписку на slidy.ai? Я ей не пользовался и мне пришёл чек на 1490рублей
Сбербанк

13.09.25 я оплатила подписку за 1 рубль на 7 дней на сайте slidy.ai сделала 1 презентацию и закрыла вкладку с сайто... Читать полностью

Ограничение в озон банке
Ozon Банк

Озон банк заблокировал счета. Чат молчит, горячая линия не дозвонишься. Всего то что мне перевели 8000 несчастные п... Читать полностью

23.09.2025 Другое
Списывание денег с карты за подписку сторонними сервисами
Т-Банк

Списываются деньги с карты за подписку на сторонние сервисы. Дело в том, что подписка была отменена, но деньги прод... Читать полностью

Ваши карты скомпроментированы
Сбербанк

Поделюсь негативным опытом, который заставил меня пересмотреть отношение к Сбербанку. Я был клиентом с солидной ист... Читать полностью

Не даёт погасить досрочно кредит
Сбербанк

В сбере полный беспредел, незнаю куда обратиться. Сделал заявку на досрочное погашение кредита ( брал на юр лицо) з... Читать полностью