2
Наталья, здравствуйте. Собираемся брать ипотеку на готовое жилье. При посещении банка ВТБ упустили несколько вопросов. 1) Нужно ли страховать жизнь поручителя, если при оформлении договора будет учитываться совокупный доход? 2) Если от банка есть подтверждение кредита, в какой срок нужно оформить кредитный договор? И есть ли условие, что если в течении какого-либо срока (например, 30 дней) после одобрения кредита не заключить договор, то процентная ставка увеличивается? 3) Насколько реальны предварительные расчеты в банке, может ли ставка по кредиту увеличиться при заключении договора? Просто в банке очень рекламировали программу «Победа над формальностями», % ставка всего лишь на 0, 1% выше, чем при обычной программе, хотя разница на сайте ВТБ все 0,6%.
Спасибо!
Здравствуйте!
1) Договор комплексного страхования предусматривает страхование трех рисков:
— риск потери жизни и трудоспособности Заемщика/ Поручителя;
— риск утраты и повреждения приобретаемой квартиры;
— риск утраты права собственности на квартиру (только в течение первых 3 лет).
Обращаем Ваше внимание, что страхование не является обязательным требованием банка.
В случае отсутствия страхования рисков по потере жизни и трудоспособности Заемщика/ Поручителя и утрате права собственности (обязательным остается страхование квартиры, как залогового имущества)) процентная ставка по ипотечному кредиту возрастает на 1,0% (по всем валютам и срокам кредитования).
2) При принятии банком положительного решения, срок действия данного решения будет составлять 122 дня, включая день принятия решения. Данный срок Вам предоставляется для подбора варианта квартиры и выхода на сделку. Если по истечении данного срока Вы не подобрали квартиру и не обратились в банк для пролонгации данного решения, оно будет аннулировано.
3) По программе «Победа над формальностями» решение принимается на основании документов, подтверждающих личность, без справок от работодателя. Тем не менее, у потенциального Заемщика должна быть трудовая занятость и наличие постоянного дохода.
Получить ипотечный кредит по данной программе может любой клиент, который располагает первоначальным взносом (ПВ) не менее 35% от стоимости квартиры. Обязательным условием является подтверждение наличия первоначального взноса (размещение первоначального взноса во вклады и счета в ВТБ24 (ЗАО) и/или ОАО Банк Москвы; или срочные вклады в других банках).
Обязательное размещение первоначального взноса на депозитном вкладе или текущем счете в течение 1 календарного месяца с момента принятия банком решения о предоставлении кредита. При неразмещении первоначального взноса на вкладе/текущем счете ипотечный кредит не предоставляется.
По кредитам в рамках клиентского предложения «Победа над формальностями» применяется единая надбавка к базовой % ставке на весь срок кредитования по всем валютам кредита. Размер надбавки — 0,6%.
Решение по запрашиваемой сумме кредита и процентной ставке принимается банком только после предоставления Заемщиком полного пакета документов (включая дополнительные документы) на основании совокупности факторов, которые соответствуют критериям банка, предъявляемым к платеже- и кредитоспособности Заемщика/ Поручителя(ей). После рассмотрения полного пакета документов, банк принимает решение. В случае положительного решения, Вам выдается Уведомление о его принятии.
С уважением,
ВТБ 24 (ПАО).
Эксперт банка
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
Накопительный ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
Новое время
ВТБ
Автокредит наличными
ВТБ
Под залог недвижимости
ВТБ
Под залог автомобиля
ВТБ
Наличными
ВТБ
Экспресс
ВТБ
Карта для жизниВТБ
Платежный стикерВТБ
Киберкарта со светодиодамиВТБ
Единая карта петербуржцаВТБ
Пушкинская картаВТБ
Зарплатная картаВТБ
Привилегия Mir SupremeВТБ
Привилегия для пенсионеровВТБ
Дебетовая карта для военных пенсионеровВТБ
Детская картаВТБ
Дебетовая карта для пенсионеровВТБ
Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"
Достойного ответа Не было!!! Мне пришлось самой ходить по инстанциям,после чего перевод ЧУДЕСНЫМ образом через МЕС... Читать полностью
тема письма: вопрос на Banki.ru (ID 11137088) Читать полностью
Здравствуйте Наталья, подскажите пожалуйста может вы поможете разобраться в этой ситуации. У меня карта арестована... Читать полностью
Добрый день! 5 января 2020 г. я внесла на счет кредитной карты платеж 867,51 руб. и полностью погасила всю име... Читать полностью
Добрый вечер, просьба, почините наконец банкомат по ул Профсоюзная 102а 78334 , который не работает с 11.12.19 г и... Читать полностью
Мы с женой, пожилые люди, попали по своей доверчивости и наивности, похоже, в руки мошенников, которые работают под... Читать полностью
Наталья, меня зовут Ирина и я являюсь клиентом банка по ипотеке, которая перешла в ваш банк в результате объединени... Читать полностью
Здравствуйте. Некоторое время назад я стал получать смс от банка «Траст» о наличии у меня на счете оста... Читать полностью
Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке "Открытие" в...
Добрый день!Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке «Открытие» в течение многих лет.... Читать полностью
Здравствуйте🙋 у меня заблокирована карта 💳7259. На 09.012020 у меня запланирован платеж. Мне говоря... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
хочу закрыть счёт 40817810007790094552Был открыт 04.06.2021Унежева Диана Олиевнасейчас поменяла фамилию Меремукова... Читать полностью
Здравствуйте меня зовут Оксана мне брокерский счёт не выдаёт деньги я заработала триста тысяч рублей мне говорят ч... Читать полностью
Мне заблокировали карту озон. Единственная карта, по которой я веду платежные операции.Работаю дистанционно по этом... Читать полностью
Здравствуйте! Мою карту заблокировали, не смогу отправить документы 2й раз, хочу закрыть счёт с выводом денег . это... Читать полностью
Здравствуйте меня зовут Оксана мне брокерский счёт не выдаёт деньги я заработала триста тысяч рублей мне говорят ч... Читать полностью
Оформил карту для получения кешбека Апельсинками при покупке в Пятёрочке, однако как всегда с этим банком ничего гл... Читать полностью
Снимала наличку около 1 миллиона рублей да месяц, после чего заблокировали карту спрашивали что куда зачем, на все... Читать полностью
Добрый день ,хочу оставить отзыв на Альфа банк,точнее про их скрытые операции и сотрудников чата. Уже второй или тр... Читать полностью
Требую немедленной разморозки счета с моими деньгами. Переписка со службой поддержки ни к чему не приводит. Никто н... Читать полностью
Здравствуйте, уважаемые сотрудники банка ВТБ к сожалению по моей возникшей проблеме ,по увеличению банком процентно... Читать полностью