14
Добрый день!
Вопрос о переводе долга. Мы с мужем развелись. В браке был оформлен ипотечный кредит на квартиру, заемщик и собственник квартиры я. Сейчас при разделе имущества мы решил, что квартиру мы хотели бы переоформить на дочь (подарить), а кредит переоформить, чтобы гасил его муж.
Как можно это сделать, обратиться с заявлением? Дает ли банк согласие на перевод долга? Бывший муж вполне платежеспособен.
Квартира в залоге, могу ли я подарить ее дочери (ей 18)?
Здравствуйте!
Условиями Кредитного Договора не предусмотрено процедуры смены лиц в обязательствах. Данную процедуру возможно рассмотреть только в случаях бракоразводных процессов.
Если брак расторгается, то при наличии соответствующей договорённости между супругами Банк рассматривает 2 варианта (анализируя платежеспособность сторон):
-квартира и обязательства по кредиту остаются у заёмщика. Переоформление документов на квартиру не требуется, между заёмщиком и поручителем/супругой/ом заключается соглашение о разделе имущества и обязательств.
-квартира и обязательства по кредиту переходят к поручителю/супругу/е. Переоформление документов на квартиру осуществляется на основании соглашения о разделе имущества и обязательств. Перевод долга производится через рефинансирование (выдачу нового кредита поручителю на погашение старого кредита заёмщика).
Если между супругами есть разногласия по вопросу раздела имущества, то решение вопроса возможно только через суд. При наличии решения суда Банк будет действовать в соответствии с таким решением.
Дополнительно сообщаем, что Банк руководствуется законом об Ипотеке (Федеральный Закон об Ипотеке (залоге недвижимости) ФЗ № 102), Гражданским кодексом, Семейным кодексом РФ.
Поскольку на квартиру, приобретенную с помощью ипотечных средств Банка, наложено обременение в виде ипотеки в силу Закона, которое ограничивает право собственника на распоряжение, т. е. собственник не может совершать какие-либо операции с этой недвижимостью до момента выполнения Заемщиком своих обязательств перед Банком. В частности передать владение собственностью или выделить долю собственности в данной квартире не представляется возможным до полного исполнения обязательств по кредиту.
Данная квартира является обеспечением по ипотечному кредиту и оформляется в залог Банку на весь срок кредитования
С уважением,
ВТБ 24 (ПАО)
Эксперт банка
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
ВТБ-Вклад (с пополнением)
ВТБ
ВТБ-Вклад (с пополнением и снятием)
ВТБ
Карта для жизниВТБ
Киберкарта со светодиодамиВТБ
Платежный стикерВТБ
Привилегия Mir SupremeВТБ
Дебетовая карта для пенсионеровВТБ
Единая карта петербуржцаВТБ
Привилегия для пенсионеровВТБ
Детская картаВТБ
Зарплатная картаВТБ
Детская карта ПривилегияВТБ
Дебетовая карта для военных пенсионеровВТБ
Пушкинская картаВТБ
Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"ВТБ
Зарплатная карта "Динамо"ВТБ
Единая карта петербуржца «Ленинградская»
Достойного ответа Не было!!! Мне пришлось самой ходить по инстанциям,после чего перевод ЧУДЕСНЫМ образом через МЕС... Читать полностью
тема письма: вопрос на Banki.ru (ID 11137088) Читать полностью
Здравствуйте Наталья, подскажите пожалуйста может вы поможете разобраться в этой ситуации. У меня карта арестована... Читать полностью
Добрый день! 5 января 2020 г. я внесла на счет кредитной карты платеж 867,51 руб. и полностью погасила всю име... Читать полностью
Добрый вечер, просьба, почините наконец банкомат по ул Профсоюзная 102а 78334 , который не работает с 11.12.19 г и... Читать полностью
Мы с женой, пожилые люди, попали по своей доверчивости и наивности, похоже, в руки мошенников, которые работают под... Читать полностью
Наталья, меня зовут Ирина и я являюсь клиентом банка по ипотеке, которая перешла в ваш банк в результате объединени... Читать полностью
Здравствуйте. Некоторое время назад я стал получать смс от банка «Траст» о наличии у меня на счете оста... Читать полностью
Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке "Открытие" в...
Добрый день!Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке «Открытие» в течение многих лет.... Читать полностью
Здравствуйте🙋 у меня заблокирована карта 💳7259. На 09.012020 у меня запланирован платеж. Мне говоря... Читать полностью
Систематическая ситуация с созданием препятствий для досрочного погашения ипотеки. Первый раз, в декабре прошлого г... Читать полностью
Здравствуйте, 2 проблемы с банком 1. почему с 28.02.2023г я не могу сделать частичное погашение льготной железнодор... Читать полностью
Ничего больше ждать я не буду ,каждый день только и слышу потребовало дополнительного времини ,но ничего уже 3,5 ме... Читать полностью
Контроль со стороны банка за важными вопросами отсутствует полностью ,все сроки расмотрений вышли давно ,никаких де... Читать полностью
Возможно одобрение объекта по ипотеке Дом-ИЖС, земля в долях? Читать полностью
Добрый день. Не могу разобраться с вашим банком по непонятной мне задолженности. Все платежи вношу вовремя. 22.03.2... Читать полностью
Добрый день. Оформлял ипотеку в банке ВТБ. В чате сообщили, что нужно оформить закладную. Подал заявку на оценку кв... Читать полностью
меня смущает, что в ипотечном договоре отсутствуют положения о необходимости страхования титула только в первые три... Читать полностью
Мной третьим лицом 18.01.2023 была погашена полная задоженность по ипотеке. Банку было напрвлено письмо с копией пл... Читать полностью
то есть для сохранения дисконта по процентной ставке теперь мне достаточно страхования жизни-здоровья? Читать полностью
Счет моей карты в ТБанке арестован ФССП. ФССП вынес постановление о сохранении мне ПМ, банк его получил. Но деньги... Читать полностью
Здравствуйте. Я имею блокировку по 161 ФЗ, где инициатором выступил Ак Барс банк. Писал порядка 10 обращений В ЦБ Р... Читать полностью
Я обратился с жалобой в Жилищную инспекцию. Они сделали запрос в Управляющую компанию и Челябинвестбанк, в котором... Читать полностью
Добрый день! Есть форма официального запроса? Читать полностью
Вчера, 23.09.2026г. я пришел в отделение Сбербанка что бы снять 115 фз, мне ответили, что это невозможно и даже нел... Читать полностью
Здравствуйте.Заблокировали счёт и не хотят отдавать деньги без объяснения причин.Оставили без средств к существован... Читать полностью
Добрый день уважаемые сотрудники банкаМеня зовут Ставер Павел Артемович. У меня заблокировали карту 13 сентября, ка... Читать полностью
я отправила перевод 45000,по номеру телефона,как оказалось,это действовали мошенники Читать полностью
Жду ответ Читать полностью
