170
Уже был задан вопрос:
"28.02.2025 23:40
381
Сбербанк
Автор
Клиент 155
г Москва
Оформила заявку на ипотеку по программе семейная 6%, заявка предодобрена, а дальше начался цирк, скинула выписку квартиры от фонда реновации в чат домклик, сначала менеджер сказала что базовая ставка, на следующий день после проверке сказали что можно по семейной программе 6%, собрались участвовать в торгах решили еще раз перепроверить, точно ли есть семейная ипотека под 6%, в итого следующий менеджер ответила что семейная ипотека на этот объект есть но по средневзвешанной. Уважаемый эксперт вы можете конкретно ответить работает ли семейная ипотека под 6 % на покупку квартиры от фонда реновации? Что значит средневзвешанная ставка, это сколько? можно уже выпустить инструкцию для ваших сотрудников по данным программам, из за неправильной информации люди участвуют в аукционах выкупают квартиры, а вы потом отказываете в ипотеке, штраф за отказ покупки квартиры 100 тыс, я уже не говорю о других расходах по сделке"
______________________________________________
ВЫ ответили:
"Что касается средневзвешенной ставки, то подробно можно ознакомиться тут: https://blog.domclick.ru/novosti/post/domklik-i-dogma-zapustili-lgotnuyu-ipoteku-sbera-s-uvelichennym-limitom
Пример: Допустим, вы приобретаете квартиру в Москве стоимостью 20 млн рублей. Ваш первоначальный взнос — 6 млн рублей. Запрашиваемая сумма кредита — 14 млн рублей. 12 млн рублей «пройдут» в рамках максимального лимита по семейной ипотеке для Москвы и будут выданы по ставке 6%. Остаток 2 млн рублей банк выдаст по рыночной ставке. В итоге средневзвешенная ставка составит 8,8%."
__________________________________________________
Я обратился в сбербанк на домклик с тем же вопросом и мне сказали что на недвижимость по реновации сумма должна быть от 14 млн. и ставка от 10%.
Про ставку 8,8% (как вы привели в примере) они и слышать не хотят!!!
Здравствуйте!
В этом отзыве я приводила пример расчета средневзвешенной ставки.
С 7 апреля 2025 года изменились условия по средневзвешенной ставке по программе «Семейная ипотека».
Средневзвешенная ставка сейчас составляет:
- от 10,3% до 17,2% — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 14 млн рублей.
- от 10,3% до 17,1% — для иных регионов при сумме кредита от 7 млн рублей
Подробную информацию можно посмотреть здесь: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/kak-izmenyatsya-usloviya-vydachi-lgotnoj-ipoteki-v-sbere
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
СберВклад
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Накопительный счет Молодёжный
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (в конце срока)
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКартаСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаСбербанк
СберКарта "Адафа"
Добрый день! Описываю ситуацию.1.03.25 поступило сообщение от Сбера, что необходимо предоставить документы для подт... Читать полностью
В ячейку банкомата внесла большую сумму, чем пересчитал банкомат. По номеру 900 связалась с оператором. Обещали выя... Читать полностью
У меня проблема с mirpay я когда привязываю карту мне говорят Невозможно добавить карту свяжитесь с банком для уточ... Читать полностью
Отказ в выдаче дебетовых карт , блокировка карт пункт 3.3 Читать полностью
Подскажите пожалуйста, нет ли у меня 115 фз или 161фз? Чтобы знать как действовать дальше Читать полностью
В накоплениях есть актив вне Сбера как мне с этого актива перевести на карту Сбера деньги Читать полностью
Почему переводы по СБП на свой кошелек Wildberries учитываются в суточный лимит по переводам и платежам Сбербанка?... Читать полностью
При оплате товара на почте через карту аппарат выдал что не прошла оплата, поэтому оплатила товар наличкой, но букв... Читать полностью
Откуда деньги поступило подскажите пожалуйста. С кодом 86 RUS. Читать полностью
Блокируют беспричинно карты, на горячей линии никак это не объясняют Не так давно я переоформил симкарту на себя(ра... Читать полностью
При оплате товара на почте через карту аппарат выдал что не прошла оплата, поэтому оплатила товар наличкой, но букв... Читать полностью
Откуда деньги поступило подскажите пожалуйста. С кодом 86 RUS. Читать полностью
Вы уходите от ответа! Нужен четкий и конкретный ответ как получается минимальная ставка в 10.3%. При всем уважении... Читать полностью
Увидела обращение девушки, отправленное год назад. Столкнулась с точно такой же проблемой, только в аренду карту сд... Читать полностью
Моя мама (пенсионерка , 65 лет) 2 раза обещалась в банк в этом месяце: 29 апреля и 2 мая. Сотрудники , не спросив... Читать полностью
Здравствуйте, в марте был утерян телефон без пароля с моими картами внатури. Значения я как такового не придал, дум... Читать полностью
Добрый день.Ситуация следующая.У меня Ит ипотекаЯ подал все документы для подтверждения ИТ статуса в этом году.Но м... Читать полностью
Работодатель планирует перейти в следующем месяце на зарплатный проект в другой банк. Когда лучше воспользоваться с... Читать полностью
когда и сколько необходимо заплатить за карту при уъоде на заплатный проект в другой банк? (дебетовая карта зарплат... Читать полностью
Здравствуйте?хотела бмы отключить эту подписку и вернуть свои деньги.Я не понимаю из-за чего списали эти деньги ,по... Читать полностью
Ранее мои счета и карты, включая т-банк были заблокированы. После обращения в ЦБ о выяснении причин и просьбе снять... Читать полностью
Я гражданин киргизы могу ли я получить кредит Читать полностью
Здравствуйте, я не могу войти свой озон банк, к торому у меня есть доступ, у меня есть доступ номера который он при... Читать полностью
Так же я этих же людей получила предложение по работе,они сказали что необходимо открыть ИП только в альфе и только... Читать полностью
Почему в приложении значится арест моих двух счетов в Совкомбанк.Сделала несколько обращений,в офисе на Мичуринской... Читать полностью
Непонятно почему заблокировал банк карту по сле перевода 20000 рублей. Пишу в чат уже 4 часа и нет ответа. Читать полностью
Здравствуйте, получил блокировку по 161-ФЗ 25.03.2025г.В течении всего этого времени, не могу получить разблокировк... Читать полностью
Добрый день! Описываю ситуацию.1.03.25 поступило сообщение от Сбера, что необходимо предоставить документы для подт... Читать полностью
В день платежа по кредиту, налоговая неожиданно выставила инкассовый и заблокировала счёт, из за этого не списался... Читать полностью