Издевательство над законом об ипотечных каникулах и навязывание дорогих страховок

13.02.2026 17:16
549
2
Оценка
1
Прозрачные условия
Вежливые сотрудники
Доступность и поддержка
Удобство приложения, сайта
Отзыв проверен

Являюсь добросовестным плательщиком ипотеки в Банке ДОМ.РФ. Всегда платила вовремя, но в конце прошлого года моя финансовая ситуация резко ухудшилась: официальный доход упал с 250 000 руб. до 35 000 руб. (снижение более чем на 80%).

Согласно ст. 6.1-1 ФЗ №353 «О потребительском кредите», я имею полное право на ипотечные каникулы. Мною был собран и предоставлен полный пакет документов, подтверждающий падение дохода.

Итог: Банк прислал отказ с формулировкой «не видим существенных изменений».

Уважаемый банк, снижение зарплаты в семь раз — это для вас «несущественно»? Это прямое нарушение федерального законодательства. Похоже, банк намеренно вгоняет лояльных клиентов в долговую яму и кредитную кабалу.

Дополнительный «сюрприз» от банка: внезапное изменение политики аккредитации страховых компаний. Банк перестал принимать полисы от надежных компаний, с которыми работал годами. В результате в оставшихся «одобренных» организациях ценник на страховку взлетел ровно в 2 раза. Это выглядит как откровенный сговор с целью выкачивания последних денег из заемщиков.

Требую:

Пересмотреть мое заявление на ипотечные каникулы на основании предоставленных справок 2-НДФЛ.

Дать письменное обоснование отказа в рамках закона РФ, которое я смогу приложить к жалобе в Центробанк.

Никому не рекомендую связываться с этим банком. Если у вас возникнут трудности, банк не просто не поможет, а сделает всё, чтобы вас потопить

Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2026-02-13T17:21:32+03:00
Спасибо за отзыв. Ждём комментарий представителя банка. 16.02.2026 Оценку не засчитываем на основании п.3.8.12. [url=https://www.banki.ru/services/responses/rules/] правил Народного рейтинга [/url].
Банк ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ
2026-02-14T17:52:35+03:00
Здравствуйте! Мы внимательно рассмотрели ваше обращение по вопросу предоставления льготного периода по ипотечному кредиту в рамках Федерального закона № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Очень сожалеем, что вынуждены сообщить отрицательный ответ. Согласно закону, основанием для предоставления ипотечных каникул является снижение вашего дохода более чем на 30%. Банк внимательно изучил представленные вами справки 2-НДФЛ за 2024 и 2025 годы, однако не нашел подтверждения такому существенному падению вашего дохода. В соответствии с частью 12 статьи 6.1–1 Федерального закона № 353-ФЗ, Банк не может удовлетворить ваше заявление на ипотечные каникулы. Но даже в сложной жизненной ситуации Банк всегда ищет пути помощи нашим клиентам. В вашем распоряжении есть альтернативные варианты облегчения долговой нагрузки, такие как программы реструктуризации кредита. Детали программ и необходимые документы опубликованы на сайте Банка в разделе «Программы реструктуризации»: https://domrfbank.ru/loans/holidays. Официальный ответ Банка по итогам рассмотрения вашего заявления от 06.11.2025 был направлен вам 14.11.2025 Почтой России. Также считаем важным уточнить ситуацию с вопросами страхования. С 01.10.2025 Банк принимает только договоры страхования, заключенные с аккредитованными страховыми компаниями. Это связано с изменениями в законодательстве, отменившим возможность свободного выбора страховых партнеров заемщиками. Решение Банка основано на постановлении Правительства Российской Федерации от 18.01.2023 № 39, которое утратило силу, и теперь договоры страхования принимаются только от аккредитованных страховых компаний. С уважением, Ваш АО "Банк ДОМ.РФ"

О банке

Народный рейтинг

22 место
4,83
средняя оценка
20.69%
решено проблем
955
отзыва
945
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Отзывы об ипотеке Банка ДОМ.РФ

Сделка по ипотеке

Оценка 5

В банке ДОМ.РФ в Краснодарском ДО 04.02.26 года в 14:00 состоялась наша сделка по ипотеке. На входе администратор Юлия сказала проходить нам на второй этаж к менеджеру Алексею в 17... Читать полностью

02.04.2026

Ипотека

Оценка 5

02.04.2026 года заключал ипотечную сделку в офисе банка ДОМ.РФ на ул. Красная 68/1. При входе администратор во 2 окне сказала мне подниматься на второй этаж и проходить в 17... Читать полностью

02.04.2026

Оформление мобильного приложения

Оценка 5

Пришла 30.03.2026 в Банк Дом РФ в Саратове. У меня ипотека, посчитала, что будет удобнее погашать ипотеку в приложении, поэтому обратилась в отделение за помощью в установке... Читать полностью

30.03.2026

Сделка по ипотеке

Оценка 5

Хочу поблагодарить за проведенную 27.03.26 года ипотечную сделку менеджера Алексея в ДО Краснодарском на ул. Красная 68/1. В самом начале он попросил наши паспорта и СНИЛС, далее... Читать полностью

27.03.2026

Сделка

Оценка 5

Приходили в офис банка на ул. Красной 27.03.2026 года для оформления семейной ипотеки.На входе нас встретила администратор Юлия, помогла взять талон электронной очереди, оперативно... Читать полностью

27.03.2026

Погашение ипотеки

Оценка 5

Обращалась в офис банка в Тюмени 27 марта 2026 года, взяла талон в банкомате и меня пригласили в 1 окно, Надежда уточнила вопрос обращения и попросила паспрот, мне нужно было... Читать полностью

27.03.2026

Ипотечная сделка

Оценка 5

26.03.2026г Я обратилась в отделение банка дом.рф до на Семеновской, в 11 утра, с целью проведения ипотечной сделки. Нас встретила наш менеджен по сделки Вероника и провела нас в... Читать полностью

26.03.2026

Продукты банка