Военная ипотека — это государственная программа, которая позволяет военнослужащим приобрести жилье на льготных условиях, используя средства, ежегодно начисляемые государством на их личный счет. Участники накопительно-ипотечной системы (НИС) ежегодно получают фиксированные взносы, которые формируют их накопления по военной ипотеке. С 1 января 2025 года ежегодный накопительный взнос составляет 395 370 рублей. Через три года накоплений у военного появляется возможность использовать эти средства как первоначальный взнос по ипотеке. Пока идет служба, погашать займ обязуется государство.
Но как узнать, какая сумма уже накоплена? Можно ли проверить баланс по номеру участника НИС или через сайт «Росвоенипотеки»? В этой статье разберем, какие существуют способы проверки, что такое НИС, от чего зависит размер накоплений и на что обратить внимание при работе с системой.
Что такое накопления НИС
Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) — это государственный механизм, запущенный в 2005 году для обеспечения военнослужащих собственным жильем.
Государство ежегодно перечисляет фиксированную сумму на специальный счет каждого участника системы. Эти средства нельзя снять наличными, но ими можно воспользоваться для покупки квартиры или дома в ипотеку по программе военной ипотеки.
Обратите внимание! Первые три года деньгами воспользоваться нельзя. После истечения этого срока военнослужащий может самостоятельно решить, воспользоваться ему накопленными средствами в качестве первоначального взноса по ипотеке или продолжить накопление. Участникам боевых действий ждать три года не нужно.
Кто может стать участником НИС
В НИС автоматически зачисляют не всех подряд, а лишь тех, кто подходит под установленные законом категории.
Прежде всего, это выпускники военных вузов, которые после получения диплома заключили первый контракт и получили первое офицерское звание уже после 1 января 2005 года. Для них участие в программе — обязательное условие службы.
Также в систему включают прапорщиков и мичманов, подписавших контракт после 1 января 2005 года и прослуживших по нему не менее трех лет.
С 2020 года к числу обязательных участников добавились и сержанты, старшины, солдаты и матросы, впервые поступившие на военную службу после 31 декабря 2019 года. После трех лет службы по контракту они также получают право быть включенными в НИС.
Отдельная категория — добровольцы из запаса, которые ранее уже состояли в системе, но были исключены из реестра, не воспользовавшись накоплениями. Если они решают вернуться на службу и заключают новый контракт, участие в НИС для них возобновляется автоматически.
Обратите внимание! Для некоторых категорий участие в НИС возможно по собственному желанию — достаточно подать рапорт.
В первую очередь это касается сержантов, старшин и матросов, которые заключили второй контракт после 1 января 2005 года. Если они хотят воспользоваться возможностью накопить средства на жилье, им нужно самостоятельно изъявить желание вступить в программу.
Также под категорию добровольного участия подпадают прапорщики и мичманы, которые на момент 1 января 2005 года отслужили по контракту менее трех лет. Они могут подать заявление и быть включены в НИС на тех же условиях, что и остальные участники.
Кроме того, в систему могут вступить выпускники военных учебных заведений, получившие диплом после 1 января 2005 года, но заключившие первый контракт до этой даты. Для них участие в программе также является добровольным.
Основанием для включения в НИС добровольных участников служит рапорт на имя командира воинской части. После его рассмотрения военнослужащего включают в реестр участников программы, и с этого момента для него начинают начисляться ежегодные взносы.
Основные особенности накоплений по военной ипотеке
Военная ипотека устроена не так, как привычные банковские кредиты. Здесь действует особый порядок, ведь программа полностью поддерживается государством. Каждый год государство перечисляет на счет участника НИС установленную законом сумму — это своего рода ежегодный взнос, который формирует основу будущих накоплений. Средства не остаются неизменными: они регулярно индексируются, что позволяет им расти с учетом инфляции и доходности их размещения. Уже через три года после вступления в систему военнослужащий получает право воспользоваться накопленной суммой для покупки жилья. При этом военная ипотека принципиально отличается от обычной: здесь главным заемщиком фактически выступает государство, а военнослужащий лишь пользуется приобретенным жильем, продолжая выполнять свои служебные обязанности.
Подробный механизм функционирования НИС представлен ниже.
Таким образом, накопления по военной ипотеке — это фактически личный капитал военнослужащего, формируемый за счет федерального бюджета и предназначенный исключительно для решения жилищного вопроса.
Как узнать сумму накоплений по военной ипотеке
Узнать, сколько средств уже накоплено на счете участника НИС, можно несколькими способами. В большинстве случаев для этого потребуется номер участника НИС или доступ к личному кабинету на сайте Росвоенипотеки.
Ниже рассмотрим все доступные варианты проверки.
Через личный кабинет на сайте Росвоенипотеки. Самый удобный способ проверить, какая сумма накоплена по военной ипотеке, — это официальный сайт ФГКУ «Росвоенипотека» (rosvoenipoteka.ru). Участнику необходимо зарегистрироваться в личном кабинете. При создании учетной записи нужно указать фамилию, имя, отчество, адрес электронной почты и пароль для входа.
После регистрации военнослужащий может направить запрос о состоянии своего счета. Для этого потребуется ввести:
- последние 10 цифр регистрационного номера участника НИС;
- дату рождения (число, месяц и год);
- дату возникновения основания для включения в реестр участников.
После отправки запроса данные обрабатываются в течение четырех рабочих дней, и в личном кабинете появляется актуальная информация о состоянии именного накопительного счета.
Такой способ особенно удобен тем, что данные обновляются автоматически, — информация о накоплениях всегда актуальна.
С помощью номера участника НИС. Номер участника НИС автоматически присваивается каждому участнику программы. Он состоит из 20 цифр. Номер можно посмотреть в уведомлении об участии в программе «Военная ипотека», в свидетельстве НИС или узнать у лица, отвечающего за военную ипотеку в воинской части.
С помощью свидетельства участника НИС. Если по какой-то причине вы не нашли свое уведомление, номер участника НИС можно посмотреть в свидетельстве, которое необходимо оформить самостоятельно.
Процесс получения свидетельства участника НИС регулируется внутренними документами каждого ведомства, в котором военнослужащий проходит службу.
Так, в Министерстве обороны Российской Федерации порядок оформления установлен приказом министра обороны от 24 сентября 2020 года № 477 «Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации».
Согласно этому документу, каждый участник НИС, зарегистрированный в системе не менее трех лет и изъявивший желание получить целевой жилищный займ (ЦЖЗ), подает рапорт на имя командира своей воинской части. Далее процедура выглядит следующим образом:
- Ответственное должностное лицо по НИС в части собирает данные по всем поданным рапортам и направляет их в подразделение жилищного обеспечения.
- Это подразделение формирует сводные сведения об участниках, изъявивших желание получить ЦЖЗ, и направляет их в Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Минобороны России — так называемый регистрирующий орган.
- Регистрирующий орган объединяет поступившие данные по всем подразделениям и до 5-го числа следующего месяца направляет сводный отчет в ФГКУ «Росвоенипотека».
- На основании полученных сведений «Росвоенипотека» оформляет свидетельство участника НИС — как правило, до конца текущего месяца.
- В течение трех рабочих дней с даты подписания документ направляется обратно в регистрирующий орган.
- Затем в течение месяца свидетельство передается военнослужащему — либо через региональные управления жилищного обеспечения, либо отправляется почтой или экспресс-доставкой непосредственно участнику.
Срок действия полученного свидетельства составляет девять месяцев со дня оформления. Если за это время военнослужащий не использует документ для получения целевого жилищного займа, процедуру необходимо пройти заново.
Обратите внимание! Участники боевых действий имеют право оформить свидетельство сразу после включения в реестр НИС, без ожидания трехлетнего срока участия.
После того, как вы нашли свой регистрационный номер, вы можете:
- Направить официальный запрос в «Росвоенипотеку» — через сайт или по почте.
- Уточнить информацию в банковском отделении, если ипотека уже оформлена.
- Проверить статус участника через справочную службу Росвоенипотеки.
Через командира части или регистрирующий орган. Узнать сумму накоплений по военной ипотеке можно и традиционным способом — через командира воинской части или кадровый отдел. Для этого необходимо подготовить рапорт на имя командира с просьбой предоставить сведения о состоянии именного накопительного счета в системе НИС. В документе нужно указать фамилию, имя, отчество, звание, должность, при наличии — регистрационный номер НИС, а также цель обращения, то есть уточнение информации о накоплениях.
После подачи рапорта командир части или сотрудник кадровой службы направит официальный запрос в ФГКУ «Росвоенипотека». Ответ поступает в письменной форме, как правило, в течение 30 дней. Такой способ удобен для тех, кто служит в отдаленных гарнизонах и не имеет возможности воспользоваться онлайн-сервисами.
Калькулятор. Данные о размере ежегодных выплат находятся в открытом доступе, поэтому сумму накоплений можно прикинуть самостоятельно, воспользовавшись калькулятором на специальном сайте. Для этого достаточно знать год и месяц вступления в программу.
Что влияет на размер накоплений
Сумма, которую вы видите в личном кабинете, зависит от целого ряда факторов.
| Фактор | Влияние на накопления |
| Год вступления в НИС | Чем раньше военнослужащий включен в систему, тем больше накопления |
| Размер ежегодного взноса | Устанавливается государством, индексируется каждый год |
| Выслуга лет и статус участия | При приостановке участия (например, увольнение) начисления временно прекращаются |
| Использование средств на ипотеку | После оформления кредита накопления идут в счет погашения долга |
Как узнать свои накопления в НИС военнослужащих: главное
Узнать сумму накоплений по военной ипотеке можно несколькими способами. Самый простой и быстрый — через личный кабинет на официальном сайте Росвоенипотеки. Там вся информация представлена в актуальном виде, а данные обновляются автоматически. Если у военнослужащего нет доступа к интернету или возникают сложности с регистрацией, сведения можно получить по номеру участника НИС, направив официальный запрос в ФГКУ «Росвоенипотека». Наконец, при невозможности воспользоваться онлайн-сервисами допускается обращение через командира воинской части или кадровый орган. В этом случае запрос оформляется в письменном виде, а ответ поступает официальным письмом.
