19
Добрый день.
Дано:
— Муж и жена, состоящие в официальном браке;
— Квартира, купленная во время брака по договору ипотечного кредитования ВТБ24: заемщик = муж, поручитель = жена; форма собственности = совместная;
— Отсутствие дохода поручителя как на момент принятия банком положительного решения о выдаче ипотеки, так и весь последующий период времени;
Требуется:
Документально, в досудебном порядке, до развода, установить обоюдное согласие обоих супругов на:
1) Переход 100% доли квартиры в случае и по факту развода заемщику и единоличное владение квартирой заемщиком;
2) Переход 100% обязательств на остаток задолженности на заемщика;
3) Исключение поручителя из кредитного договора;
Другими словами, требуется документально, в досудебном порядке и до подачи иска о разводе утвердить согласие обоих супругов о решении по разделу имущества касательно данной ипотечной квартиры и исключении ее из процедуры по разделению имущества судом.
Как я понимаю — для этого следует заключить брачный договор либо соглашение о разделе имущества. Как я понимаю — нотариус, по причине наличия обременения на квартире, может затребовать письменное согласие банка-кредитора (ВТБ24) на заключение брачного договора.
Вопрос: выдает ли ВТБ24 ли такое согласие в досудебном порядке и до наступления факта развода? Суть вопроса в том, что заемщик хочет документально утвердить факт решения данного семейного вопроса, независимо от того — наступит развод или нет.
PS. В данный момент речь не идет о неизбежном разводе, а идет о желании супругов (в первую очередь заемщика) документально утвердить то, что квартира в случае развода будет на 100% принадлежать заемщику и что он (муж) берет на себя 100% всех обязательств касательно кредитного договора.
PS. Сейчас, опять же, речь не идет о немедленном исключении поручителя из собственности (в рег.палате), если данное невозможно (что логично, т. к. квартира покупалась во время брака).
Здравствуйте, Денис!
Заемщик имеет право заключить брачный договор в процессе погашения ипотечного кредита. Текст брачного договора в обязательном порядке подлежит согласованию с Банком. Подробную консультацию по данному вопросу Вы можете получить в ипотечном подразделении региона обслуживания кредита.
С уважением,
ВТБ 24 (ПАО)
Эксперт банка
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад (с пополнением)
ВТБ
ВТБ-Вклад (с пополнением и снятием)
ВТБ
Космическая карта для жизниВТБ
Киберкарта со светодиодамиВТБ
Платежный стикерВТБ
Привилегия Mir SupremeВТБ
Карта для иностранных гражданВТБ
Дебетовая карта для пенсионеровВТБ
Единая карта петербуржцаВТБ
Привилегия для пенсионеровВТБ
Детская картаВТБ
Зарплатная картаВТБ
Детская карта ПривилегияВТБ
Дебетовая карта для военных пенсионеровВТБ
Пушкинская картаВТБ
Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"ВТБ
Зарплатная карта "Динамо"ВТБ
Единая карта петербуржца «Ленинградская»ВТБ
Молодежная карта
Достойного ответа Не было!!! Мне пришлось самой ходить по инстанциям,после чего перевод ЧУДЕСНЫМ образом через МЕС... Читать полностью
тема письма: вопрос на Banki.ru (ID 11137088) Читать полностью
Здравствуйте Наталья, подскажите пожалуйста может вы поможете разобраться в этой ситуации. У меня карта арестована... Читать полностью
Добрый день! 5 января 2020 г. я внесла на счет кредитной карты платеж 867,51 руб. и полностью погасила всю име... Читать полностью
Добрый вечер, просьба, почините наконец банкомат по ул Профсоюзная 102а 78334 , который не работает с 11.12.19 г и... Читать полностью
Мы с женой, пожилые люди, попали по своей доверчивости и наивности, похоже, в руки мошенников, которые работают под... Читать полностью
Наталья, меня зовут Ирина и я являюсь клиентом банка по ипотеке, которая перешла в ваш банк в результате объединени... Читать полностью
Здравствуйте. Некоторое время назад я стал получать смс от банка «Траст» о наличии у меня на счете оста... Читать полностью
Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке "Открытие" в...
Добрый день!Я, генеральный директор компании, обслуживающейся в банке «Открытие» в течение многих лет.... Читать полностью
Здравствуйте🙋 у меня заблокирована карта 💳7259. На 09.012020 у меня запланирован платеж. Мне говоря... Читать полностью
ВТБ банк дебетовая карта , образовался минусовой остаток, была транзакция на возврат 7 ноября , в выписке не отража... Читать полностью
Здравствуйте . В офисе оформляю зарплатную карту , все хорошо, все коды приходят , именно на выдаче мне отказывают,... Читать полностью
У меня заблокировали карту и счет по 115 статье. Я пришел в втб, чтобы закрыть счет и забрать свои деньги, (это был... Читать полностью
Проконсультируйте пожалуйста, есть ли у банка ВТБ возможность переоформить действующую ипотеку продавца в банке... Читать полностью
Почему банк не выполняет то что должен. 07.11 от ЦБ пришёл очередной ответ на моё обращение и снова отправил в ВТБ... Читать полностью
Банком ВТБ ПАО ошибочно была отправлена информация о вкладе в налоговую инспекцию.Я не являюсь клиентом данного бан... Читать полностью
Обратился в отделение банка для снятия ареста со счета ,(арест уже снят давно в гос услугах а деньги продолжают спи... Читать полностью
Как там написано на сайте ВТБ-"Ваши деньги и продукты на местеКарты, вклады работают без изменений "Ну так вот. Для... Читать полностью
Не работает мобильное приложение ВТБ после обновления Луна до версии 6.5.0и iOS 26.1 Читать полностью
Не могу расторгнуть договор с банком, так как приходит ответ, что на счёте лежит арест и договор расторгнуть не пол... Читать полностью
Заблокировали счёт при попытке вывести деньги. Якобы по причине подозрительных операций, хотя прошло по нему буквал... Читать полностью
Добрый день!Прошу решить проблему с блокировкой моего счёта в Т-банке. В сентябре т.г. в Воронеже я положил чере... Читать полностью
Здравствуйте это издевательство вы прислали мне смс-ку что мне нужно прийти в банк и закрыть счёт с заявление о зак... Читать полностью
Заблокировали мне счет за попытку перевода денег без объяснения причин. Позвонил сотрудник, прошли идентификацию, о... Читать полностью
За что вы у меня деньги списываете уже второй месяц??Комиссия за организацию страхования в т ч ндсЯ свое согласие н... Читать полностью
я уже устала, приложение банка не работает, как мне пополнить баланс кредитной карты если я не могу войти в приложе... Читать полностью
В приложении банка нет связи в чате и нет дозвона. Не могу связаться с оператором банка Читать полностью
убрать мои реквизиты по 161 фз из ЦБ Читать полностью
случайно положила денежные средства на кошелек МТС банк теперь не могу их перевести на расчетный счет Читать полностью
Я имею кредитную карту Т-банка с лимитом 10 тыс.руб. 08.11.2025 мною с моего счета в Альфа-банке ошибочно были пере... Читать полностью