❓ Совкомбанк увеличил ипотечную ставку в 2 раза (!) по действующему договору

Список вопросов

Ответ дан

Совкомбанк увеличил ипотечную ставку в 2 раза (!) по действующему договору

Иные вопросы

14.09.2024 01:00

Совкомбанк

Автор

metadiel

г Санкт-Петербург

Я оплачивал 4 года ипотеку. Проблем серьезных не было. На 5 год Совкомбанк увеличил кредитную ставку почти в 2 раза. Что по сути равносильно отжиму квартиры.

Минимальный платеж возрос в полтора раза. В офисе Совкомбанка после визита мне обещали что вернут сразу после оплаты текущего платежа ставку как была, но наврали (!).
Процедура очень простая, мне не прислали уведомление о продлении страховки, не списали деньги за нее, и по некому пункту "4.3" в договоре моя кредитная ставка возросла почти в 2 раза (там написано что ставка повышается на 2.5% за каждый пункт неоплаты). Более того я оплатил страховку сразу же как увидел проблему (!), и страховка продлилась типа проблем никаких нет. А ставка осталась удвоенной. То есть совкомбанк получил и страховую сумму и пени за просроченную страховку и добавил мне по 20 тысяч в месяц процентов. Прям по всем параметрам обогатился, вертит мелкими пунктами в договоре как считает нужным.

Мне не очень понятно что делать в такой ситуации, пока пишу отзыв, если не поможет буду пробовать искать юриста. Это прям нарушение договора со стороны банка по нескольким пунктам с целью отжима квартиры путем поднятия ставки до непомерных величин:
- не было уведомления о возможном повышении ставки
- ставка выросла выше чем указана максимальная по моему договору
- тк у меня страховка продлилась и не заканчивалась (я сделал скриншоты с мобильного приложения, страховка действующая и не прерывалась!) - то никаких нарушений по страховке с моей стороны не было, была задержка платежа, это максимум пени за просроченные дни. От страховки я не отказывался

что ждать в следующий раз - я узнаю задним числом что моя ипотечная квартира продана тк что-то где-то еще мелким шрифтом в договоре в витиеватой формулировке?

Уважаемый Автор!

Благодарим за обращение.

Подписывая договор Заемщик согласился с его условиями и попросил подключить его к многолетнему комплексному договору личного, титульного, имущественного страхования. Договор страхования действует до 10.08.2040 с ежегодной оплатой страховых периодов. Для страхования на второй и последующий год достаточно внести денежные средства на счет, списание произойдет автоматически.

При нежелании дальнейшего продления многолетних договоров страхования на новый страховой период, необходимо было обратиться в Банк с заявлением о расторжении полисов за 14 календарных дней до истечения периода страхования. Заявление на расторжение не поступало.

Действие полиса страхования закончилось 10.08.2024, на дату пролонгации договора страхования 11.08.2024 на счёте отсутствовали денежные средства в размере необходимом для их оплаты и поэтому 12.08.2024 Банком была произведена оплата за Вас по договору страхования.

Ставка увеличена с 11.09.2024 была пересчитана до 19.14%. Задолженность по страхованию погашена 12.09.2024 г.

Ставка снижена с 13.09.2024 г до 10.89%. Напоминаем, для расторжения договоров страхования на период 2025-2026гг. Заемщик может обратиться в Банк с заявлением о расторжении договоров страхования за 14 календарных дней до истечения срока действия данного договора страхования.

Всегда на связи с Вами.

С уважением,