Прошу разъяснить ситуацию и помочь в решении вопроса.
Решил пробрести земельный участок в Крыму, площадью 600+/-9кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, муниципальный район Кировский, сельское поселение Журавское, село Видное, улица Красивая, уч. 12, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: 90:04:050201:535. Стоимость участка 2 970 000 руб. коммуникации у границы (электричество и водоснабжение) Для приобретения земельного участка одобрили ипотеку в Сбербанке, загрузили все документы на домклик, оплатили оценочный отчет в размере 10 000 руб. Но неожиданно банк снизил стоимость земельного участка до 700 000 рублей, а потом отказал по объекту и удалил все документы из сделки БЕЗ ОБЪЯСНЕНИЯ ПРИЧИНЫ.
Мною, прежде чем выходить на сделку с продавцом, был тщательно изучен вопрос, изучены предложения на рынке по земельным участкам в интересующем меня районе, просмотрены объявления на Авито и Циан, там очень много объявлений фейков, по которым нельзя дозвониться, или при звонке начинают предлагать другие объекты и совсем не участки, а квартиры или апартаменты, которые меня не интересуют, так же предлагают участки из земель сельскохозяйственных угодий, на которых нельзя строить, или земельные участки с пятном застройки, не позволяющем строительство дома.
Так же мне известно, что с практически соседним участком от этого же продавца с такими же документами, земельный участок площадью 600+/-9кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, муниципальный район Кировский, сельское поселение Журавское, село Видное, улица Красивая, уч. 17, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: 90:04:050201:527, (номер сделки в системе домклик 119350173) ипотечная сделка прошла, Сбербанк оценил участок также в 2 970 000 руб, сделка уже прошла, все счастливы и довольны.
Почему так получается? Одинаковые участки, одинаковые документы, один и тот же собственник и у Сбербанка такая разная оценка документов и объекта?
Здравствуйте!
Пришлите, пожалуйста, на zabota@sberbank.ru ваши ФИО, дату рождения, контактный номер телефона. В теме письма укажите: 982214 Banki.ru
Я проверю ситуацию.
Остались вопросы?
Получите оперативный ответ от эксперта
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Ключевой
Сбербанк
Накопительный счёт
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (без пополнения, в конце срока)
Сбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
СберКартаСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаСбербанк
СберКарта для участников СВОЗдравствуйте. 25.01.26 оказались заблокированы карты и счета на основании п.9 ст.9 Nº161-Ф3, так как нарушен п.1.11... Читать полностью
Сообщаю, что изменение кредитных условий в мои отношениях с Совкомбанком не имеет никакого отношения к "компле... Читать полностью
Город ТюменьРуководитель (Меньшенина Ольга Викторовна)специалист - менеджер Понятовская Мария Геннадьевна навязывал... Читать полностью
На протяжении 2 дней сотрудники банка не могут решить наш вопрос по изменению в страховом полисе адреса регистрации... Читать полностью
Неоднократно списывали деньги с карты сбербанка. Skilpromo Volgograd. Как вернуть деньги? Читать полностью
В декабре 2025 года я подала заявку на реструктуризацию через приложение. Банк в реструктуризации мне ОТКАЗАЛ.Однак... Читать полностью
Банк Дом РФ запретил страхование в не аккредитованных страховых компаниях с октября 2025 года.Вдобавок к этому стои... Читать полностью
Нахожусь за границей на лечении. Нужно воспользоваться деньгами. Сбербанк онлайн заблокировали. Позвонила, чтобы ра... Читать полностью
Я снимала деньги два дня назад, 6 операций сделала в банкомате т- банк. Не увидела сначала, Сбербанк с меня снять к... Читать полностью
21.01 принесла все документы в отделение банка в городе Подольск Кирова 21 ,сказали что денежные средства начислят... Читать полностью
21.01 принесла все документы в отделение банка в городе Подольск Кирова 21 ,сказали что денежные средства начислят... Читать полностью
Здравствуйте, 04.01.2026 мною было подано заявление о снятии залога с автомобиля, номер обращения №260104-7001-0034... Читать полностью
Добрый день. Почему имея накопительную пенсию в размере 430 000 руб . назначили еж. выплату в 1300 рублей всего в 2... Читать полностью
По какой причине заблокировали карту? Читать полностью
Здравствуйте!В соответствии с Федеральным законом № 59-ФЗ прошу предоставить мне официальный письменный ответ по за... Читать полностью
Здравствуйте! У меня СберМобайл, вот уже 3 дня нет мобильного интернета, хотя симка работает - можно звонить и СМС... Читать полностью
Здравствуйте, хотела узнать была ли зачисление алиментов от приставов Читать полностью
У меня уже три года ипотечный кредит в банке. Кредит выдан на строительство дома, но в качестве залога по кредиту с... Читать полностью
Банк неправомерно удерживает исполнительный лист ФС 051396240! На горвсей линии сотрудник не может ответить на вопр... Читать полностью
В кредитном договоре нет снижения процентной ставки, п. 4. так как мы оформили до 2.12.2024 г. А со 2 декабря стал... Читать полностью
Обратилась в чат. Дали заявление со второго раза. В итоге в заявление надо ссылаться на номер платёжного документа... Читать полностью
Я уже Вам написала здесь несколько раз, по телефону трем сотрудникам банка сообщила, что карта моя, операция не был... Читать полностью
Сегодня у меня в Вашем банке закончился вклад, открытый через площадку Банки.руНа счете банки.ру деньги отсутствуют... Читать полностью
Здравствуйте. 25.01.26 оказались заблокированы карты и счета на основании п.9 ст.9 Nº161-Ф3, так как нарушен п.1.11... Читать полностью
Был клиентом МТС Банка с октября, привлеченный высокой стартовой ставкой. Советую уйти сразу после окончания акцион... Читать полностью
Сообщаю, что изменение кредитных условий в мои отношениях с Совкомбанком не имеет никакого отношения к "компле... Читать полностью
Добрый день, банк заблокировал карты и мобильный банкинг, но у меня открыт вклад в банке , проценты по нему начисля... Читать полностью
Город ТюменьРуководитель (Меньшенина Ольга Викторовна)специалист - менеджер Понятовская Мария Геннадьевна навязывал... Читать полностью
Я понимаю что банк действует по закону, вопрос не в этом.Вопрос в том, что почему то банк даже не может мне предост... Читать полностью
Как я узнаю о разблокировке счета в Альфа банке после завершения процедуры банкротства? Придет ли смс-уведомление н... Читать полностью