Рассказ про ипотеку

Отзыв без оценки, просто рассказ о том, как я взял ипотеку в Райффазене. У меня серая зарплата с маленькой белой частью, осложнённая тем, что работодатель не даёт справку о доходах по форме банка. Соответственно, ни один банк не может получить подтверждение моего дохода для ипотечного кредита. Но у  работодателя есть внутренние договорённости с Райффазеном по передаче реального дохода работника "по телефону", поэтому вариантов, где брать ипотеку, кроме Райффайзена, не было. Изначально я обратился на общий телефон банка, там мою заявку приняли, выслали перечень документов для оформления кредита, но менеджер ничего не знал про договорённости с работодателем. Через неделю мне перезванивают с отказом, говорят, дохода не хватает, а про договорённости с работодателем, никто не знает. Я связываюсь с работодателем, они выходят на банк, подтверждают доход, заявка снова идёт на рассмотрение. Проходит вторая неделя. На этот раз приходит одобрение, но вот незадача, в моей анкете на выдачу кредита кто-то на стороне банка зачеркнул желаемую сумму кредита и написал на 800 т.р. меньше. Я спрашиваю, почему так, может доход не позволяет, мне утверждают, что это какая-то внутренняя ошибка, надо писать заявление на пересмотр суммы кредита. Я составляю заявление, отправляю снова на рассмотрение. Проходит третья неделя. Снова кредит одобряют, начинаю искать квартиру и собирать документы. Квартиру найти было непросто, с учётом низкой планки цены, и вот ещё сюрприз: банк не принимает к рассмотрению дома меньше 5 этажа и старые панельные хрущевки, неважно в каком состоянии они находятся. То есть новый четырехэтажный дом по мнению Райффайзена не подходит в качестве залога. Ладно, нахожу подходящий вариант, отправляю на одобрение залога, одобрение быстро проходит, несмотря на имеющиеся перепланировки, это позитив. Дальше назначают дату и время сделки. Тут было непросто, потому что параллельно надо записаться к нотариусу (а запись к нему на 2 недели вперёд) в тот же день, что и сделка. Спасибо моему пробивному риэлтору и назначенному менеджеру Марине Киселевой, что скрипя зубами удалось совместить сделку и нотариуса. Приехали в банк на подписание кредитного договора, там было всё достаточно быстро, хоть и пугали 2-3 часами на перечисление денег. Обошлось почти всё, кроме ошибки в доверенности на закладную, что банк выдал риэлтору (неправильно написали имя риэлтора). Но потом сам же банк не заметил ошибки в имени, ладно, сам выдал с ошибкой, сам же и не заметил. С учётом, что я очень торопился, а мой риэлтор просто зверь, от первоначальной подачи доков на рассмотрение ипотеки, до регистрации квартиры в Росреестре, прошло ровно 2 месяца. В общем, из плюсов этого банка, только его процентная ставка на ипотеку, всё остальное медленно и дорого (не понравились размеры комиссий, писал в предыдущем отзыве). Очень непонятная политика в отношении залога, этажности домов, огромная загруженность специалистов по кредитованию (специалисты не перезванивают, приходится самому звонить, чтобы узнать, что там, да как). Но за ипотеку спасибо, теперь моей семье есть, где жить.