Страхование ипотеки

В октябре 2020 года я оформила сельскую ипотеку. При этом мне сказали, что без страхования ипотеку не выдадут и стоимость полиса 89000 рублей и дешевле нет, только такой, это самый дешёвый. Страховая компания РСХБ-страхование. Хотя на сайте было опубликовано, что со страхованием ставка 2.7, а без страхования 3 процента. Но времени выяснять не было, продавец уже готов был отказаться от сделки из-за длительного оформления (2 месяца) и пришлось согласиться на озвученные условия. При этом мне сообщили, что на следующий год можно будет оформить страхование намного дешевле. Прошёл год, за это время я попала в больницу в тяжёлом состоянии, но по моему полису за 89000 рублей на год никаких выплат оказалось не предусмотрено, т. к. моё заболевание не входит в перечень. В октябре 2021 я обратилась в офис РСХБ, чтобы продлить полис, но мне озвучили стоимость такую же как и в прошлом году. Я не стала оплачивать его, в договоре указано, что если страхование не продлено, то процентная ставка увеличится на 0.3 пункта и станет 3 процента, так и произошло, в личном кабинете я увидела, что платёж увеличился, процентная ставка увеличилась.  Но теперь мне прислали смс сообщение от РСХБ со следующим содержанием (копирую) : "Вам необходимо осуществить страхование залога. Отказ от страховки влечет досрочное истребование кредита и обращение взыскания на имущество. Для страхования обратитесь в офис РСХБ до 20.11.2021.Если на момент получения этого сообщения Вы уже пролонгировали страхование, то просим Вас проигнорировать данное сообщение." 1. Исходя из текста сообщения получается, что если я не оплачу полис страхования залога, то на мою квартиру оформят взыскание?  2. Про страхование жизни и здоровья ничего не написали, только в офисе про него говорят.  3. В договоре чётко сформулировано, что без страхования ставка выше и про взыскание имущества ничего не сказано, взыскание по договору предусмотрено только при наличии просроченной задолженности.  В офисе только одно говорят-обязательно страхуйте, стоимость полиса около 80000 рублей на год. На горячей линии и в чате ответ-обращайтесь в офис.  Рассматривала вариант страхования залогового имущества, жизни и здоровья в Согаз (там перечень заболеваний огромный, по котором предусмотрены выплаты). Открываю на сайте РСХБ перечень аккредитованных компаний, Согаз там есть. Звоню на гор линию уточнить, меня направляют в офис. В офисе в городе Лесозаводске мне сообщают, что можно страховать только в РСХБ страхование или ВСК. В городе Артёме сообщили, что можно в Согаз. Получается в разных офисах разные правила.  Вывод у меня такой. Сельская ипотека у нас не работает. Со страхованием получается переплата как при обычной ипотеке, а времени на оформление ушло 2 месяца, тогда как в ВТБ за неделю оформили.   Страхование не продлила в результате стали присылать смс с угрозой отобрать квартиру.  По данному вопросу обратилась в ЦБ, дали рекомендацию вначале обратиться к руководству РСХБ заказным письмом по почте России и потом уже с ответом в ЦБ, если останутся вопросы.  Делюсь своим печальным опытом, чтобы знали, чего можно ожидать.