115
Добрый день! Подскажите пожалуйста, может ли банк откатить ставку по IT ипотеке от 5% до базовой, если дом не будет сдан в срок (ИЖС)?
Ситуация какая - сегодня относила в ВТБ дополнительные соглашения (на дополнительное окно, изменение балки и т.п.) для уведомления (согласно договору строительного подряда). Менеджер ВТБ заметила в доп соглашениях увеличение сроков стройки и сказала, что несмотря на эти дополнительные работы, срок стройки, указанный в ипотечном договоре, увеличен быть не может. И если дом не будет сдан к этому строку, то я слетаю с льготной ставки.
Действительно ли такое может быть? Просто при оформлении ипотеки о таком не говорили. Только дали памятку о необходимости подтверждать место работы. Строительство выполняет аккредитованной подрядчик, и он тоже не предупреждал о таком нюансе при заключении дополнительных работы, хотя они много строятся именно по льготным ипотекам. В самом ипотечном договоре в с разделе о процентной ставке также нет ссылок на период строительства, только на мое обязательство в течение 5 лет подтверждать место работы. Получается, я соблюдаю основное условие по IT ипотеке, но мне грозят отменой льготы.
Добрый день!
При оформлении ипотечного кредита на строительство жилого дома необходимо не позднее 12 месяцев с даты заключения кредитного договора построить дом и зарегистрировать право собственности на возведенный жилой дом и право залога в пользу Банка ВТБ (ПАО). Срок строительства указан в п. 12.1 индивидуальных условий кредитного договора.
При невыполнении вышеуказанного условия с 13-го месяца ставка по кредиту будет автоматически увеличена до уровня ключевой ставки Банка России, действовавшей в дату заключения кредитного договора, увеличенная на 4,5 процентного пункта (для кредитных договоров, заключенных до 20.09.2023) или на 4,0 процентных пункта (для кредитных договоров, заключенных с 20.09.2023).
Продление срока государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом на срок более 12 мес. со дня заключения кредитного договора возможно только в одном исключительном случае: на период приостановления исполнения заемщиком (одним из солидарных заемщиков) своих обязательств по кредитному договору в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (см. пп. "ж" и "з" п. 5 Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2024 годах, утв. постановлением Правительства РФ от 23.04.2020 № 566).
В иных случаях продление строка завершения строительством жилого дома и регистрации залога невозможно.
Подробная информация размещена на нашем сайте.
С уважением,
Банк ВТБ
О банке
Предложения банка
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % в конце срока)
ВТБ
ВТБ-Счет (на ежедневный остаток)
ВТБ
ВТБ-Счет (на минимальный остаток)
ВТБ
ВТБ-Вклад (без опций с выплатой % ежемесячно)
ВТБ
Выгодное начало
ВТБ
Новое время
ВТБ
Автокредит наличными
ВТБ
Под залог недвижимости
ВТБ
Под залог автомобиля
ВТБ
Наличными
ВТБ
Экспресс
ВТБ
Карта для жизниВТБ
Привилегия Mir SupremeВТБ
Платежный стикерВТБ
Киберкарта со светодиодамиВТБ
Дебетовая карта для пенсионеровВТБ
Единая карта петербуржцаВТБ
Привилегия для пенсионеровВТБ
Детская картаВТБ
Зарплатная картаВТБ
Детская карта ПривилегияВТБ
Дебетовая карта для военных пенсионеровВТБ
Пушкинская картаВТБ
Единая карта петербуржца "Серебряный возраст"
Смешно, никто ничего толком сказать не может, мне то что делать ? Читать полностью
Добрый день, сколько занимает времени открытие аккредитива Читать полностью
Я лично обращался в офис банка, прихожу туда по несколько раз в неделю. Мой запрос игнорируют, ссылаясь на то, чтоб... Читать полностью
то есть, из-за вашей ошибки клиент должен ратить и свое время и свои финансы на исправление ваших же ошибок?далее,... Читать полностью
Ну данный момент мы ждем уже две недели , по клиенту так ничего не обновилось.... Читать полностью
Уважаемые господа,Я обращаюсь с официальной жалобой по поводу продолжающегося бездействия и отсутствия сотрудничест... Читать полностью
Добрый день получил ответ от банка с ответом. Ограничения по вашим счетам отсутствуют. После этого попытался переве... Читать полностью
Добрый день. Банк ВТБ поставил меня сегодня в неловкую ситуацию в салоне. После стрижки на кассе при оплате услуги... Читать полностью
Добрый день. В приложении ВТБ оставила заявку на кредит онлайн на 15000₽. Кредит одобрили, но при нажатии кнопки "п... Читать полностью
Хотела пополнить FK Wallet кошелёк, перевела деньги на указанный номер телефона, деньги не зачислились , я написал... Читать полностью
Добрый день, сколько занимает времени открытие аккредитива Читать полностью
Уважаемые господа,Я обращаюсь с официальной жалобой по поводу продолжающегося бездействия и отсутствия сотрудничест... Читать полностью
Добрый день. Банк ВТБ поставил меня сегодня в неловкую ситуацию в салоне. После стрижки на кассе при оплате услуги... Читать полностью
Здравствуйте!Можно уточнить каков порядок выплаты кэшбека за бронирование YA-7887-1716-8228 от 30 апреля 2025?Сумма... Читать полностью
Добрый вечер! Хочу подать жалобу насотрудников отдела по урегулированию просроченной задолженностью ПАО ВТБ располо... Читать полностью
Здравствуйте! В мае в Мвидео действовала акция-кэшбек за покупки от 10000 руб. Мы купили телевизор 4 мая на 59999 р... Читать полностью
Доброго времени суток, Прошу помочь с решением проблемы по поводу блокировки, меня заблокировали в Банке ВТБ не об... Читать полностью
Добрый день ! 30 апреля 2025 г. В приложении ВТБ увидел акцию кэшбэк 5% при покупке в Мвидео . Перешел по ней, отк... Читать полностью
Здравствуйте! Нахожусь на больничном по беременности и родам до 16 августа 2025 года. Нет возможности вносить плате... Читать полностью
Здравствуйте. Я пытался перевести деньги на свой счёт в другом банке, но мне заблокировали все карты и доступ в пр... Читать полностью
Добрый день. При оформлении страхования для сделки по ипотеке, банк предложил свою страховую компанию, ссылаясь на... Читать полностью
Подавала заявку на кредит пришло уведомление что должен позвонить сотрудник банка, и пока тишина Читать полностью
Вы второй день что-то проверяете. Мне ехать некуда Жить. Мне не оплатить аренду. Вы издеваетесь? Я с детьми в машин... Читать полностью
В июне 2025 решил пригласить своего друга открыть расчетный счёт для ИП в Альфа банке .11.06.2025 года друг получил... Читать полностью
Добрый день. Сегодня мне звонили 2 ваших оператора (из Т банка) и спрашивали о входящей операции от Руслана И на су... Читать полностью
Как отвязать карту, чтобы прекратились списания неизвестной подписки. В приложении информацию найти не могу, за что... Читать полностью
Смешно, никто ничего толком сказать не может, мне то что делать ? Читать полностью