Непрозрачные условия досрочных погашений

Хотите взять ипотеку в банке Уралсиб? Это просто! 

Хотите гасить её досрочно? Гасите! Вот только профит вы получите далеко не сразу.

Условия частичного досрочного погашения гласят:

Пересчёт платежа осуществляется со следующего процентного периода. График платежей и полная стоимость кредита будут обновлены после исполнения заявления.

Вроде все понятно: В периоде за август я вношу платёж на частичное досрочное погашение с уменьшеним платежа, на следующий период (за сентябрь) жду перерасчёт и новые соотношения тело/проценты в графике платежей.

На деле же оказывается что реальный перерасчёт будет в "следующем за следующим" периодом. То есть в сентябре я заплачу меньшую сумму, это так. Вот только сумма будет уменьшена только за счёт СОКРАЩЕНИЯ ДОЛИ ТЕЛА КРЕДИТА в платеже, а размер доли по процентам останется тем же, и будет пересчитан только к периоду в октябре.

Формулировка не понятна даже сотрудникам, выдающим кредит - при заключении договора они трактуют её именно так как написано, а не так как "подразумевается". Помог осознать эту хитрую схему только сотрудник поддержки.

Для наглядности:

1. Досрочное погашение оформлено в периоде за август
2. До погашения график показывает платёж за сентябрь: 10к тело / 40к проценты
3. После погашения графике показывает за сентябрь: 2к тело / 40к проценты.
4. За октябрь график (надеюсь, что "пока") показывает то же что за сентябрь 

Другие неприятные моменты, но с которыми ещё можно как-то смириться:

• Платёж только в последний день месяца (либо следующий рабочий день), и его нельзя изменить
• Деньги на досрочные погашения списываются в день оформления заявки, но применяются только в день списания платежа (а как происходет перерасчёт я описал выше)
• Очень навязчивое предложение других продуктов банка: смс, почта, пуши массово и беспощадно.