❓ Передача ипотеки из Росбанка в Тбанк

Список вопросов

Ответ дан

Передача ипотеки из Росбанка в Тбанк

Другое

26.11.2024 18:19

Т-Банк

Автор

user-533820148312

г Москва

Добрый день. После передачи Ипотеки из Росбанка в Тбанк начались приключения. Обычно ранее я в Росбанке ежемесячно сверх ежемесячного платежа делал досрочное погашение основного долга с уменьшением ежемесячного платежа. Росбанк сразу формировал при подаче заявления примерную сумму следующего платежа с учетом досрочного погашения, когда оплата производилась на электронную почту приходил новый график, в котором изменялись: сумма платежа и соотношение основного долга и процентов в соотвествии с условиями договора. График присылался в Excel, в котором детально содаржалась информация по каждому платежу: основной долг, проценты, остаток задолженнности, даже учитывалась страховая премия, выводилась информация о ставке кредита и полной ставки кредита. Все наглядно и понятно, можно всегда проверить все расчеты.

В ТБанке удалось уже два раза оплатить кредит в: октябре и ноябре. В октябре в дату платежа была списана нужная сумма, и в это же день я сделал досрочное погашения с уменьшением суммы платежа. В графике платежей в мобильном приложении и на сайте сумма досрочного платежа нигде не появилась, но уменьшилась сумма ежемесячного платежа на ту разницу, которую я примерно видел и при погашении в Росбанке. Поэтому я не придал этому значения.

А вот в ноябре ситуация кардинально изменилась: после списания ежемесячного платежа, я несколько раз пробывал совершить досрочного погашение, мобильное приложение и сайт выдавали ошибку - "попробуйте позже". Я вернулся к погашению на следующий день и произвел его. При списании средств было написано, что график обновится в течении дня. И вот что я потом увидел в графике:

1. Оказывается я гашу заранее декабрьский платеж

2. Платежи января и февраля полностью состоят из начисленных процентов по кредиту, без погашения тела кредита

3. Ежемесячный платеж уменьшился, но уменьшился на сумму примерно в 20 раз меньше, чем уменьшился в октябре при почти одинаковой сумме досрочного погашения

На первый взгляд какое-то манипулирование расчетами и явное отклонение от условий кредитного договора, которые, как заверял ранее Тбанк, не поменяются!

Я уже два дня переписываюсь с поддержкой, чтобы понять, что происходит, в итоге не с первого раза, но мне прислали в PDF обновленный график платежей, который содержит суммы по досрочному погашению, но платежи января и февраля состоят только из процентов по кредиту.

Отсюда вытекают логичные вопросы:

1. Если ТБанк не меняет условий договора Росбанка, где четко зафисирована формула ежемесячного платежа и пересчет суммы платежа в случае досрочного погашения, почему возникает текущая ситуация?

2. По какой формуле рассчитывается график платежей при досрочном погашении?

3. Если это все ошибки спешной передачи продуктов Росбанка в Тбанк, когда это будет исправлено, и клиенты смогут обсуживаться в Тбанке на условиях, которые они заключили с Росбанком изначально?

Здравствуте.

Вы верно отметили, что при передаче ипотеки мы не меняем условия обслуживания.

Отвечу на вопросы по порядку.

1. В кредитном договоре не был определен порядок осуществления досрочного погашения. При этом, хочу отметить, вы можете обратиться к нам в желаемый день оформления досрочного погашения и мы вам поможем.

2. Проценты как и в Росбанке начисляем ежедневно на остаток долга и списываем в рамках досрочного погашения или регулярного платежа.

3. Вы сделали частично-досрочное погашение при регулярном платеже, в результате чего в следующем периоде начислим больше процентов, так как текущий регулярный платеж начали погашать раньше графика и проценты, которые должны были начислить к дате платежа мы заранее списать не можем. В январе спишем проценты от 24.11.2024 до 23.01.2025 , если вы никаких дополнительных платежей делать не будете. Ошибок нет.

Эксперт банка

Анна Доронина

Эксперт по работе с клиентами Т-Банка

Задать вопрос

О банке

Т-Банк

Лицензия № 2673

ОГРН 1027739642281

Кредитная карта года-2023

Адрес

127287, г. Москва, ул. 2-я Хуторская, д.38А, стр.26

Офисы в городе Москва

Банкоматов 942 Отделений 9

Телефон

8 800 555-10-10

8 800 555-22-77

8 800 700-66-66

Сайт

www.tbank.ru

Предложения банка

Вклады
Кредиты
Дебетовые карты
Кредитные карты

Т-Банк