Ипотека на строительство дома

10.01.2024 11:53
948
3
Оценка
1
Прозрачные условия
Вежливые сотрудники
Доступность и поддержка
Удобство приложения, сайта
Отзыв проверен
Если вы уверены, что эта ипотека вам нужна, то запаситесь успокоительными. Я опущу всю историю получения этой ипотеки.... И вот земля найдена, проверена 3 раза банком. Мы вышли на сделку. 12 декабря подписали кредитный договор. Землю регистрировали через электронную регистрацию от Сбербанка. Документы получены в этот же день. 15 декабря я получаю деньги на землю и банк благополучно отправляет их продавцу. И всё было бы хорошо, но дальше начинается история с траншами на строительство. А именно 18 декабря я записана на выдачу первого транша. И с этого момента начинается дурдом. В банке мне говорят, что земля не стоит у них на балансе. Причины были разные. 26.12 я опять иду в банк, т.к должны были всё исправить, но ничего не исправлено, всё также. Все последующие дни до нового года я пытаюсь выяснить что вообще происходит. Напоминаю, сделку регистрировали через Сбербанк, заплатив за это 9000 руб. 9 января мы выясняем, что в залоге у банка почему то стоит сервитут, а не участок. Почему - не понятно.  Банк ссылается на то, что это ошибка регистратора и ошибка в ЕГРН. У меня на руках свежая ЕГРН. Там чётко указано, что в залоге у банка весь участок. Также выясняем, что не смотря на все звонки, поездки в банк и тд. заявка на исправления ошибки создана только 29.12. А срок исправления 5 дней. Что исправляли до этого, не понятно. Строительство стоит, материал дорожает ежедневно, я не могу внести оплату строителям. При этом дом должен быть построен за 10 месяцев. В противном случае банк поднимет процентную ставку. А это только попытка получить первый транш на фундамент. Непонятно что делать в этой ситуации и когда что-то решится и решается ли вообще что-то. 

Сбербанк
Сбербанк
2024-01-18T19:14:42+03:00
Здравствуйте! Транш выдали. Действительно, была техническая ошибка Росреестра, на устранение которой потребовалось время. Простите 🙏 Буду признательна, если подтвердите зачисление в комментариях. С уважением, Мария Александрова Сбер

О банке

Народный рейтинг

20 место
2,26
средняя оценка
-
решено проблем
13 046
отзыва
12 469
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Почему я рекомендую именно Домклик молодым семьям. Реально оформили ипотеку без проблем

Оценка 5

Реально оформили ипотеку без проблем Перед планированием второго ребенка всерьез задумались с мужем о расширении жилплощади. В однушке будет тяжело разместиться семье из четырех... Читать полностью

16.09.2025

Прекрасная служба поддержки

Оценка 5

добрый день. Хотел бы поблагодарить специалиста горячей линии поддержки Сбербанка "Анастасию". Прекрасно, быстро, четко и понятно. Явно прослеживается желание выполнять свою работу... Читать полностью

10.09.2025

Отличная услуга: Покупка жилья через Домклик с электронной регистрацией

Оценка 5

Хочу поделиться своим опытом оформления ипотеки в Сбере. Ипотек у меня было несколько с разными видами недвижимости (дом с з/у, новостройка, з/у и тд) и услуг, в 3 разных банках... Читать полностью

09.09.2025

Благодарность за отличную работу

Оценка 5

 Сбербанк, офиц ипотечного кредитования Краснодар, Ул.Красная 176/4. Благодарю ипотечного специалиста Татьяну за профессиональное и компетентное отношение к клиентам, за ответы на... Читать полностью

08.09.2025

Как мы получили Арктическую ипотеку

Оценка 5

Добрый день, хочу поделиться с Вами прекрасной новостью, нам одобрили ипотеку, да ещё какую, ту самую Арктическую/Дальневосточную ипотеку со ставкой 2%!! Все началось с рождения... Читать полностью

03.09.2025

Решил взять ипотеку на строительство дома в Сбере

Оценка 5

О собственном красивом доме, как с картинки, я мечтал давно. На протяжении 10 лет снимал квартиры в разных городах, пытался заработать на свое жилье - хотелось именно частный дом... Читать полностью

27.08.2025

Прозрачные условия ипотеки

Оценка 5

Год назад взяла семейную ипотеку от Сбера под 6 процентов. Через год уже могу оценить плюсы и минусы. Во- первых, личный кабинет... Читать полностью

23.08.2025