Как я сэкономила время и нервы на продаже квартиры с маткапиталом

Нам с мужем понадобилось продать квартиру, ему предложили работу в другом городе. Однако все знакомые говорили что у нас ничего не получится. Что это долго и проблемно для покупателей, так как мы вкладывали в неё материнский капитал. А не все хотят связываться с такими квартирами, в которых доли принадлежат ребенку.

Я решила поискать совета на форуме мамочек. И там мне подкинули идею попробовать найти решение на сервисе Домклик. Тогда нам многие написали, что через него продавали свои квартиры, и отзывались очень хорошо. 

Сайт Домклика нам с мужем понравился сразу же. Там оказалось удобно искать информацию: продажа и покупка поделены по своим категориям, а не в одном меню, есть полезные статьи по купле-продажи недвижимости. В одной из таких статей мы и узнали о том, как правильно продать квартиру при участии материнского капитала. В ней нам просто выложили полноценный поэтапный список, как действовать в ситуации, если нужно продать квартиру, приобретенную при помощи маткапитала:

составить заявление в органы опеки;

обратиться к нотариусу, чтобы засвидетельствовать все документы;

подобрать жильё, с такими же параметрами и количеством комнат (и чтобы вокруг были школы, магазины, вся инфраструктура);

провести сделку и зарегистрировать жилье.

Мы зарегистрировались в личном кабинете Домклика. Прикрепили фотографии своей квартиры, вписали размеры комнат, общий метраж квартиры, добавили описание.

Одновременно обратились в органы опеки за письменным разрешением на продажу, так как квартира в равных долях с дочкой. 

Параллельно стали подыскивать себе подходящий вариант в соседнем городе, куда собрались переезжать. Нашли его тоже на Домклике, связались с продавцом и обговорили залог. Пока муж ездил смотреть квартиру, я время не теряла: заказала услугу на Домклик «Сделка с гарантией», что проверить квартиру и обезопасить сделку. Для нас проверили квартиру на ограничения, запреты, заявления о правопритязаниях, не признали ли дом аварийным, и.т.д.

При оформлении сделки через Домклик ничего особо сложного, действовали согласно инструкции от сервиса. Здесь же мы нашли готовые примеры заявлений, которые нужно подать в опеку, рекомендации обратиться к нотариусу, чтобы заверить все бумаги. 

Покупатель на нашу квартиру нашелся не сразу. Но главное, что потенциальные покупатели были: благодаря Домклику объявление увидело большое количество людей, звонили или писали желающие посмотреть квартиру. Одним из последних был мужчина и ему понравился наш ЖК. Он тоже нашёл объявление на Домклике по поиску, приехал, посмотрел и сказал, что готов брать. 

Сделку купли-продажи мы оформляли онлайн через Домклик: как только получили необходимые разрешения и печати нотариуса, оформили одновременно сделку по нашей квартире и покупку такой же “трешки” в другом городе. Право собственности оформляли также через Домклик, через услугу «Электронная регистрация». 

Больше переживали, как долго будут всё просматривать, одобрят ли или придётся заново всё собирать и сканировать. Но документы приняли с первого раза.

В итоге благодаря Домклик у нас получилось продать квартиру всего за три месяца. И в этот раз не было проблем ни с риэлторами, ни с покупателями. Да, возможно не слишком быстро, как нам хотелось поначалу, но все равно получилось быстрее, чем когда пробовали обращаться к разным риелторам и в агентства, которые просто тянули время. К тому же через Домклик легче и без лишних нервов получить документы и отправить в нужные инстанции. Отзывы мамочек подтвердились целиком и полностью - Домклик действительно здорово помог нам решить вопросы с куплей-продажей квартиры.