Список вопросов
Ответ дан

Снятие обременения с залоговой недвижимости

26.09.2025 11:39
23
Т-Банк
Автор
user3715883
г Чебоксары

23.09.2025 г. закрыла кредит под залог недвижимости, надеялась на быстрое снятие, как это сделали в Альфа банке ( процедура снятия заняла 2 рабочих дня). Оператор Т- Банка в день погашения полной стоимости кредита сообщил о том, что банк направит данные о закрытии кредита на следующий день, но прошло уже 3 рабочих дня, и банк ещё даже не направил документы в Росреестр, и вообще нет ответа на мои вопросы, лишь какие- то общие отсылки , и указание на срок до 30 Ти рабочих дней!))). Простите , но я платила какие-то сумасшедшие проценты банку, оплатила премиум обслуживание! За что?! У меня сложилось крайне отрицательное мнение о службе Банка))) Почему он не делает то, что другие банки делают за 2-3дня. Отвечают всегда операторы, которые якобы не имеют отношения к профильной службе, и они не при чем, и они не связывают с профильной службой , и не могут дать данные о том, в какие сроки будут переданы документы в Росреестр для снятия обременения, а для чего мне читать какие-то непонятные " отписки". Я им пишу " Когда банк направит документы в Росреестр" , они мне отвечают " Мы не можем дать информацию, и мы сожалеем " Это вообще как????)

Здравствуйте.

Понимаю, как важен вопрос со снятием залога. На основании пункта 2.3.1 договора ипотеки мы обязаны в течение 30 дней с даты полного погашения кредита и получения запроса на снятие обременения подать заявление в Росреестр.

Согласно договору ипотеки, п. 2.3 мы обязуемся подать в электронном виде заявление в Росреестр о погашении регистрационной записи об ипотеке на недвижимое имущество в течение 30 дней, считая с даты получения от вас запроса на погашение регистрационной записи об ипотеке в связи с исполнением вами всех обязательств.

В вашем случае подача уходит автоматически, поэтому мы не можем повлиять на ее скорость. Мы не нарушаем условий договора.

Неверно сообщили, что обременения снимем в течении 3 рабочих дней, а также неправильно отметили, что документы в РосРеестр уже отправили. Простите за это.

В консультациях сотрудники верно передали обращение в профильное подразделение для уточнения сроков снятия обременений. Также дополняли обращение и повышали приоритет. С профильной командой в рамках чата соединить вас не могли.

counter

Предложения банка

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Т-Банк

Молодежная Black
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Black с подпиской Pro
до 15%
кэшбэк
1 990 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Black Premium
до 15%
кэшбэк
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Исламская карта
до 15%
кэшбэк
3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Джуниор с наклейками "Роблокс"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Пенсионная карта
до 15%
кэшбэк
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Drive
до 5 000/мес.
баллы
0 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Black с оформлением на Банки.ру
до 15%
кэшбэк
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

All Airlines
до 6 000
мили
0 - 3 588 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Джуниор с диодами
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

Black
до 15%
кэшбэк
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Джуниор
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Т-Банк

AliExpress
до 6 000/мес.
баллы
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Lamoda
до 3 000/мес.
баллы
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

S7 Tinkoff Premium
есть
мили
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

S7
до 7 000
мили
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

All Airlines Premium
до 30 000
мили
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Физтех-Союз
есть
баллы
0 - 1 188 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Физтех-Союз Premium
есть
баллы
0 - 35 880 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Tanks Blitz
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Мир танков
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

Мир кораблей
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание

Т-Банк

ЛУКОЙЛ
есть
баллы
0 - 2 280 ₽
годовое обслуживание
Последние вопросы к эксперту
Вопрос о конвертации
Т-Банк

Здравствуйте, проживаю в данный момент в Турции и мой регион совсем недавно вошел в зону покрытия яндекс.такси с во... Читать полностью

Незаконно оформили кредит под залог автомобиля без моего ведома
Т-Банк

Представители АО «Т-Банк»! Настоящим уведомляю вас о незаконности включения в реестр уведомлений о залоге движимого... Читать полностью

27.09.2025 Другое
Заблокировали карту из-за своих надуманных выводов
Т-Банк

Данные Читать полностью

Заблокировали карту тинькофф, говорят нужно ехать в Москву заявление писать, ничего ге объясняют,как вернуть деньги эти деньги это пособие
Т-Банк

Здравствуйте, мне на тинькофф банк пришли деньги детское пособие (за несколько месяцев)(до зачисления пособия менял... Читать полностью

Не работает роуминг Т-мобайл в Иране, хотя услуга предоставляется.
Т-Банк

Я ушел из Т-мобайл на оператора Теле2. Только так решилась моя проблема. Читать полностью

27.09.2025 Другое
Ужасное отношение к постоянным клиентам
Т-Банк

Добрый вечер. Являюсь клиентом банка и страховой от Т-банка много лет, но видимо как и все хорошее, все когда то за... Читать полностью

27.09.2025 ОСАГО
Банк без предупреждений отключил реферальную программу "Пригласи друга"
Т-Банк

Несколько дней назад (24.09.2025) заметил пропавшивший значок "Пригласи друга" в мобильном приложении банка и интер... Читать полностью

Закрыть счёт с переводом средств в другой банк
Т-Банк

 Здравствуйте меня зовут Г******* Г***** и******** ** точка ** **** года рождения банк ограничил меня в дистанционн... Читать полностью

бонус за отзыв о страховке в путешествии
Т-Банк

https://www.banki.ru/account-new/feedback-and-questions/feedback/Я участвовала в акции написать отзыв о страховке п... Читать полностью

Пожалуйста отключите подписку СТАРТ
Т-Банк

Отключите подписку СТАРТ пожалуйста Читать полностью

27.09.2025 Другое
Последние вопросы по теме
Как Т-банк обманывает людей.
Т-Банк

По моему приглашению муж получил светящую карту Т-банка, за что должны были начислить мне бонус в размере 3000₽, но... Читать полностью

26.09.2025 О банке
Снятие обременения с залоговой недвижимости
Т-Банк

Т е банк будет направлять электронную закладную 30 дней?  Читать полностью

26.09.2025 О банке
Самовольное подключение подписки Премиум
Т-Банк

Кто подключил подписку ? Я этого не делал ! Я подал заявку на оформление карты . Если у меня нет подписки то укажит... Читать полностью

26.09.2025 О банке
Самовольное подключение подписки Премиум
Т-Банк

При попытке оформить карту , банк самовольно подключил мне подписку премиум и списал за услугу которою я не заказыв... Читать полностью

25.09.2025 О банке
Заблокировали по 4.5 и 4.9 УКБО
Т-Банк

Я пользовался картой,подключил симкарту т банка,пользовался все было нормально,по работе приходили переводы ну рабо... Читать полностью

24.09.2025 О банке
Закрытие карты, приходят уведомления
Т-Банк

Добрый день. Почему после закрытия карты на почту приходят различные уведомления и рассылки? А так же реклама пуш у... Читать полностью

24.09.2025 О банке
Обман с кэшбеком
Т-Банк

Выбрала в сентябре кэшбек 1%на всё покупки. Купила авиабилет на сайте авиакомпании. Кэшбека нет. Переписка долгая,... Читать полностью

23.09.2025 О банке
ипотека в т банке
Т-Банк

решила оформить ипотеку в т- банк . На данный момент они предлагают самые выгодные условия и лояльны к кредитуемым... Читать полностью

23.09.2025 О банке
Т-Банк оформил карту на малолетнего ребенка
Т-Банк

Совершенно случайно обнаружили, что на малолетнего (до 14 лет) открыта карта! Через приложение по номеру телефона -... Читать полностью

23.09.2025 О банке
Приглашение друзей в банк на обслуживание.
Т-Банк

Какая причина ограничения конкретно? Когда будете готовы возобновить?На каком основании не будете начислять? Буду п... Читать полностью

23.09.2025 О банке
Последние вопросы организациям
Яндекс обвинил меня в мошенничестве!
Яндекс Банк

Впервые сталкиваюсь с таким скотским отношением к своим клиентам со стороны Яндекса. Уже лет 5 пользуюсь сервисами... Читать полностью

Страхование жизни и здоровье в Сбербанке

Между мной и ПАО "Сбербанк России" заключен кредитный договорна основании льготной программы кредитования с господд... Читать полностью

Почему ваш банк портит настроение и нервы своим клиентам?
Совкомбанк

Я оформил кредит в банке.Хотел оплатить в ФТС России деньги за растаможку нового автомобиля, а это 1'140'000 руб.Че... Читать полностью

Несанкционированное списание средств с карты
ВТБ

Списали деньги с карты 399 р как покупка, есть код торговой точки 7375 27.09.25г Списание совершил info-portal Читать полностью

Отказ в реструктуризации
Альфа-Банк

У меня есть кредитная карта Альфа-Банк На 50000 руб. В июле этого года ее нужно было закрыть полностью, но в связи... Читать полностью

27.09.2025 Другое
Отказ от кредитного доктора
Совкомбанк

Добрый день, обнаружил просрочку в кредитной рейтинге по платежам по услуге кредитный доктор, при этом процентов на... Читать полностью

27.09.2025 Другое
Про здоровье Альфа страхование
Альфа-Банк

Здравствуйте! Ответа так и не дождалась. Также прошу вас прослушать разговор с вашим сотрудником, который уверил ме... Читать полностью

Блокировка счета без причины!
Сбербанк

Здравствуйте,пользуюсь вашим банком на протяжении 11 лет, 2.08.25 я хотел снять денежные средства по биометрии лица... Читать полностью

Списание без моего согласия
Сбербанк

Хорошо спасибо  Читать полностью

Сбербанк включил проблему...
Сбербанк

Какие основания, причины ограничений? Читать полностью