Менеджер просит включить противоречивые условия в договор купли-продажи, совершенно не понимая о чем идет речь

То, что сейчас происходит в Центрах ипотечного кредитования Сбербанка, описать иначе, как полное безобразие, не могу. Квалификация менеджера У-ц А.Д. по пятибалльной системе минус 50. Архангельское отделение №8637 ПАО СБЕРБАНК, улица Попова, дом 14. Писать здесь о юридических огрехах в кредитных договорах, о тех условиях, которые менеджер просит включить в договор купли-продажи, совершенно не понимая о чем идет речь, и что условия одного договора противоречат другому, более того условия одного абзаца противоречат другому сложно...  Попробую очень коротко:  1. Условие в кредитном договоре: "Сдать документы для осуществления государственной регистрации права на Объект недвижимости в течение 7 рабочих дней с даты ВЫДАЧИ КРЕДИТА" (??!!), хотя условия выдачи кредита ПОСЛЕ госрегистрации права и ипотеки....  2. Условия, которые менеджер хочет видеть в договоре купли-продажи по указанному кредитному договору: "Перечисление денежных средств (кредитных) ПРОДАВЦУ в счет оплаты Объекта недвижимости осуществляется ООО «ЦНС», ИНН 7736249247 по поручению ПОКУПАТЕЛЯ после государственной регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости к Заемщику и к иным лицам (при наличии), а также государственной регистрации ипотеки Объекта недвижимости в силу закона в пользу Банка, по следующим реквизитам: счёт ПРОДАВЦА, открытого на имя... № ... в ПАО «Сбербанк России» Архангельском ОСБ № ...  Передача денежных средств ПРОДАВЦУ в счет оплаты стоимости Объекта осуществляется в течение от 1 (одного) рабочего дня до 5 (пяти) рабочих дней с момента получения ООО «ЦНС» информации от органа, осуществляющего государственную регистрацию, о переходе права собственности на объект недвижимого имущества, указанный в п. 1 Договора к ПОКУПАТЕЛЮ и ипотеки Объекта в силу закона в пользу Банка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ТАК КОГДА после поручения ПОКУПАТЕЛЯ или после того, как банк получит сведения из органа (сам???)  У менеджера в голове перепутаны все сделки напрочь, разницу между электронной регистрацией и обычной не понимает вообще, порядок выдачи приходится угадывать... ребусы от Сбербанка пугают. И регистрация права проводится не в ОРГАНЕ, а ОРГАНОМ, но в Едином государственном реестре недвижимости, но на фоне всего остального это так... мелочь.  Наплевательское, безответственное, непрофессиональное отношение к проектам договоров, которые банк просит представлять... зачем - непонятно, так как менеджеры либо их не читают, либо плохо понимают, что в них написано, в результате то, что можно было решить на уровне проекта договора, решается в момент его удостоверения. Со слов Анны в проектах договоров на условия в части порядка предоставления кредита они не обращают внимание. Здорово!!!! Порядок расчетов стал мелочью. Самое отвратительное во всей этой ситуации, что люди должны подписывать какие-то допсоглашения, которые к их сделке никакого отношения не имеют. Только потому что Анна желает видеть в договоре "вот такие три абзаца", про что они Анне думать должностные инструкции видимо не предписывают.  Очень надеюсь на обратную связь. Все документы могу представить для проверки. Б-ва Надежда