Существенный вопрос по аккредитиву

Добрый день, хочу воспользоваться услугой аккредитива (безотзывной, депонированный).  У меня существенный вопрос по данному аккредитиву. Пытался понять обращаясь в колл центр,  в отделениях по Москве и М.О. и пришел к выводу, что мой вопрос можно вынести на всеобщее обсуждение. Задача: два физ. лица решили осуществить сделку с недвижимостью по  ДКП, где платеж будет произведен через аккредитив Сбербанка. Покупатель оформляет в Сбербанке аккредитив. Продавец, прежде чем отправиться в МФЦ, должен быть уведомлен НАДЛЕЖАЩИМ образом о поступлении в пользу него аккредитива. Продавец также хочет ознакомиться с условиями аккредитива.  Как это сделать? В отделениях и колл центре рассказывают, что придет смска сразу же после открытия аккредитива. Это здорово! Но на вопрос, а можно придти и получить уведомление об открытии аккредитива в бумажном виде и в отделении Сбербанка - некоторые сотрудники заявляют , что нет.  В другом отделении мне было сказано, что смски достаточно и можете отправляться переписывать недвижимость, а Росреестр проверит поступление средств на аккредитив :) Я пытался обьяснить, что это какая-то глупость... Так не бывает, наверное. :) Аккредитив - это уже обязательство Сбербанка. И я, как продавец, после открытия аккредитива Покупателем хочу получить подтверждение (гарантию от самого Сбербанка), что аккредитив есть. Я хочу ознакомиться с условиями аккредитива. с его суммой! Для этого я хочу документ, бумажку, с синенькой печатью от Сбербанка.  Вот и вопрос... Как  эту бумажку  (об открытии аккредитива) получить и возможно ли это? Вопрос 2. В понедельник, в 10 утра Покупатель открыл аккредитив. Может ли Продавец в 11 утра этого же понедельника получить вожделенное уведомление об открытии аккредитива? Повторюсь, не только само уведомление, а базовые условия самого аккредитива для ознакомления!!! Его сумму. Или нужно Продавцу ждать какое-то время (какое?!?, один опер день, два опер дня..?)  чтобы получить уведомление в документальном виде оформленным надлежащим образом от Сбербанка об открытии аккредитива?   Вопрос 3. Я понимаю, что  услуга аккредитив очень удобна, считаю Сбербанк одним из продвинутых не только в РФ, но и мировых. Это реально, это мое мнение и не буду обьяснять как оно складывалось.  Но на сайте Сбербанка в разделе Аккредитив , в подразделе Документы (Образцы документов для ознакомления) "висит" Заявление на аккредитив. Его можно скачать и посмотреть, для примера.  Скачиваем. Смотрим. Условия Платеж по представлению: [Перечень документов, представляемых Получателем, и требования к представляемым документам В одном из перечней документов предлагается: Нотариально заверенной копии свидетельства о государственной регистрации права собственности покупателя(лей)  С 15 июля 2016 года при регистрации прав на недвижимость гражданам России перестанут выдавать бумажные свидетельства о собственности. Совсем без документов никто не останется. Вместо свидетельств подтверждать право на собственность дома, квартиры или участка будет выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРН). Это я двоечник или зачем предлагать такие формулировки на официальном сайте Сбербанка, которые неактуальны уже 3 года? Ведь это основное условие раскрытия аккредитива!  То есть, это одно из основных условий для получения денег клиенту. Люди некоторые будут эту условие копировать в свои договора купли-продажи... И не выполнять... Предлагаю Сбербанку удалить этот пункт из условий, вдруг это будет для кого-то полезным :)