Менеджеры ДомКлик советуют сделки с заниженной стоимостью

Добрый день! Хотел бы узнать официальную позицию представителя Сбербанка или менеджера ДомКлика по поводу занижения стоимости квартиры. Ситуация такая. Нашли квартиру, которая понравилась. Начали готовить сделку, не уточнили по неопытности о договоре купли продажи. На определенном этапе выяснилось, что риэлтор хотел провернуть схему с занижением цены, т.е. квартира стоила 11 500 000. Нам предлагалось написать в договоре продажи, что квартира стоит 6 000 000, а неотделимое имущество 5 500 000. Конечно же мы сразу отвергли такое предложение. Хотя риэлтор клялась, что это ок, это одобрит банк, и вообще никаких проблем не будет, все почти так делают. Нас эти аргументы не убедили, перекладывать на себя кучу рисков из-за того, чтоб продавец сэкономил на налогах. Да, много сделок так совершаются, но это не значит, что они законны. Ну ок, это риэлтор, он получит свои деньги и скроется в неизвестном направлении, а нам потом, продавцу и покупателю, разбираться с этим.  Меня удивляет позиция менеджеров Сбербанка, "самого надежного банка", как они утверждают. Разговаривал с менеджером, есть запись разговора, она же хранится на домклике. Менеджер утверждает, что это нормально и что сбербанк одобрит такую сделку, если оценочная компания, скажем оценит эту квартиру на 12 000 000. Т.е. им собственно все равно, пиши хоть 6+5, хоть хоть 5+7, при том что сумма кредита для этой сделки 7 500 000. Менеджер утверждает, опять же разговор записан, что это нормальная ситуации и они таких сделок в день  проворачивают кучу и никаких проблема. На мой взгляд это безоответственная и возможно даже обманная позиция банка.  Во первых банк осознанно учавствует с схеме ухода от налога, так как у него есть штат юристов и они вполне себе могут проанализировать, что к чему, в отличие от простого человека, которого можно ввести в заблуждение, если у него нет юридического образования. Во вторых не понимаю зачем это банку, с учетом того, что он рискует также лишится залогового жилья и денег в случае признания сделки недействительной и банкротства заемщика. В третьих есть люди, которые доверяют банку, специально идут на сделку через ипотеку, думая, что так безопасней, что банк не посоветует какую-то противозаконную или серую схему, но при этом получается, что менеджеры говорят, что все ок, мы так работаем, берите не бойтесь, тем самым вводя в заблуждение и провоцируя доверчивого гражданина учавствовать в обманной схему,не объясняя всех рисков.  Запись разговора с менеджером имеется. Я считаю тут надо привлекать к ответственности. Да, в конце он сказал, что он не юрист, но если ты не юрист, то и нечего людям советовать такие схемы. Я еще понимаю мотивацию риэлтора, он получил деньги и скрылся. Но менеджер Сбербанка должен забоиться о репутации банка или нет? Вот мне интересно узнать официальную позицию Сбербанка и Домклика. Это какие-то частные инициативы Ваших менеджеров или это политика банка и компании?