Сбербанк не согласен с оценкой квартиры для ипотеки

У нас сделка через горячо любимый многими поколениями нашей семьи Сбербанк и просто обожаемый ныне и нами Домклик. Дано: одобренная ипотека, выбран объект, проведена оценка в аккредитованной Сбербанком компании. Казалось бы, что может пойти не так? Проблема (откуда не ждали): Сбербанку не нравится сумма оценки. Вот прям откровенно так и заявляют: наш специалист (нет, не оценщик, говорят, а просто специалист чего-то там) считает, что Вы должны снизить стоимость объекта на сумму почти 400 тыс (а что уж сразу не на миллион?) То есть Сбербанк сначала настаивает сделать оценку (не в любой конечно, а только в аккредитованной этим банком), далее после оплаты оценки заявляет, что не хочет эту оценку принимать. Итог: 1) Деньги, на минуточку не малые, уплачены! Никакие объективные причины непринятия отчета до сих пор не названы. 2) Возвращать деньги за эту оценку никто не будет!!! 3) От нас требуют сделать новый отчёт за новые деньги и причём не на реальную стоимость квартиры, как в оценке, а с занижением (что там за схемы мутит Сбербанк, интересно?). 4) Даже если мы снова заплатим деньги, то не факт, что примут любой новый отчёт тоже. (Никаких гарантий!) 5) Ещё одна проблема- заканчивается время действия одобренной ипотеки. 6) Но! Есть и вишенка на торте: реакция Сбербанка на отзыв! (Краткое объяснение доп.ситуации: мой риэлтор разместил здесь отзыв сам. Его не засчитали как нарушение правил: он не знал, что профессионал рынка не имеет права писать здесь отзыв. Это правила ресурса Банки.Ру. И поэтому никакого разбора ситуации не было. Итак: Сбербанк обещал проверить ситуацию, проверил, но решил не решать, а придраться к тому, что разместил риэлтор. Но вопрос к Сбербанку: ситуация-то реальная! Отзыв висит, пусть и незасчитанный, Вы его видели! Вы знаете, что это правда! И, почитав здесь отзывы, с удивлением узнали что даже мы не одни такие. Даже если отзыв не засчитан в оценку, то косяк то есть, и никакого внятного ответа не было!!!