Претензия

Я К-ин Павел В. получил одобрение в в ПАО Сбербанк по программе Индивидуальное строительство. ID одобрения 61***503.

В рамках сбора документов ,посредством интернет площадки Домклик, сервисом Домклик мне был предложен акредитованный оценщик. Компания ООО Алиус. По моему обращению вышеуказанная компания провела оценку принадлежащего мне на правах собственности земельного участка кадастровый номер 50:28:0050401:113.

Стоимость участка составила 19696000руб. С оценкой согласен. Однако представитель банка , посредством электронной площадки Домклик, отказался признавать заключение об оценке. И более того выставил сам предельную стоимость в 5560000руб.

Прошу Вас разобраться по пунктам:

1 Если У банка есть свой оценщик, который не пропускает оценку земельного участка выше 75% от заявленной суммы кредита, зачем я оплачивал по сути навязанные и бесполезные услуги рекомендованого мне оценщика в сумме 10000 руб.

2. Как так получается , что рекомендованный банком оценщик допускает ошибку не в пределах 20- 30 % рыночной стоимости , а указывает её на 360% выше , чем уполномоченный сотрудник банка.

3. Основываясь на каких данных уполномоченный сотрудник банка , оценил мою недвижимость значительно ниже рынка. 

4. Прошу Вас предоставить мне для ознакомления ,через уполномоченного сотрудника банка, проводящего оценку моего участка, аналогичное объявление о продаже моего земельного участка, а именно площадью сопостовимой с моей ( 20 соток), в радиусе 5км. от моего участка, с аналогичным мне статусом земли ЛПХ , с проведенным по границе магистральным газом, с договором от мосэнерго на 15 кв. Огороженный по периметру глухим металическим забором высотой 2 метра на монолитном ленточнои фундаменте по всей длине (180м), с круглогодичным подъездом и въездной группой с кованными воротами и интегированным гаражом площадью 50 метров. Я с удовольствием приобрету эту недвижимость по цене указанной уполномоченным представителем банка . То есть 20 соток за 5560000 руб.

Ответ прошу предоставить письмено на адрес Эл. Почты

Ответ прошу предоставить письмено на адрес Эл. Почты