Отказ в ипотеке/недостаточно средств

18.07.2023 20:29
281
5
Оценка
1
Прозрачные условия
Вежливые сотрудники
Доступность и поддержка
Удобство приложения, сайта
Отзыв проверен

Много лет являюсь клиентом банка, долгое время был премиальным клиентом, зарплатный клиент.подтвержденная зарплата больше 114 тысяч в месяц, ( это без премий )

плюс пенсия 14 тысяч 

Весной подал заявку на ипотеку в три банка. Получил мгновенное подтверждение от ВТБ , и отказ без обьяснения причин в Сбербанке.

Не стал даже вникать в причины, условия у ВТБ вполне устроили.

Но в данный момент выбрал квартиру у которой обременение непосредственно в сбербанке.

Решил подать еще одну заявку.

И вновь возникли преграды. ( не знаю как вставить цитату в текст, привожу ответ консультанта)

Комментарий консультанта

Здравствуйте!

Ваша заявка рассмотрена.

К сожалению, дохода недостаточно.

Для одобрения кредита рекомендуем добавить в заявку дополнительного созаёмщика с подтверждённым доходом.

Направьте заявку в банк не позднее 16.08.2023

То есть дохода в 130 тысяч недостаточно на полчение ипотечной суммы в 3 миллиона рублей? При этом первоночальный взнос в моей заявке больше 40%?

И тут же новость о том что первоночальный внос снижен до 10% и даже повержать доходне нужно!

С 18 июля Сбер снижает минимальный первоначальный взнос по программе «Ипотека на новостройку» с 15 до 10%. До такого же размера будет снижен первоначальный взнос при оформлении ипотеки на вторичное жильё или новостройку без подтверждения дохода и занятости.

http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_complete_house

https://blog.domclick.ru/novosti/post/sber-snizil-pervonachalnyj-vznos-po-ipoteke-do-10

PS: кредитная история у меня безупречная, рабочий стаж больше 20 лет на одном месте, все эти годы являюсь зарплатным клиентом!

ИИС и брокер счет был в сбербанке ( зарубежные активы переведены в кит финанс)

То есть банк прекрасно понимает, что сумма в три миллиона для меня необременительна. И 37 тысяч в месяц я способен погасить.

И тем не менее по какой то необяснимой причине устраивает вот это все.

Напомню. ВТБ одобрил ипотеку в течении 5 минут без единого вопроса. Хотя я не являюсь их зарплатным клиентом.

Хочется услышать аргументированный ответ. Почему на сайте публикуют одно,а по факту совершенно другое.

Или же обьяснение....какой должен быть доход, чтоб получить ипотеку в сбер банке?!

Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2023-08-08T08:14:17+03:00
Спасибо за отзыв. Оценку не засчитываем по пункту 3.8.12 [url=https://www.banki.ru/services/responses/rules/]Правил Народного рейтинга[/url].
Сбербанк
Сбербанк
2023-08-03T22:07:47+03:00
Добрый день! Нарушений в рассмотрении заявки я не нашла. Банк принимает решение о выдаче кредита индивидуально по отношению к каждому клиенту. Важно оценить все возможные риски, которые могут повлиять на исполнение условий договора. Если вы привлечете к заявке платежеспособного созаемщика, то решение может измениться. С уважением, Мария Александрова Сбер

О банке

Народный рейтинг

24 место
2,30
средняя оценка
-
решено проблем
9 521
отзыв
9 185
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
есть
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Онлайн-сделка

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность сотруднику Т-ва Анастасия С. из г. Новосибирск за безупречное проведение онлайн-сделки. Профессионал своего дела. Быстро и качественно провела... Читать полностью

25.06.2025

Благодарность менеджеру

Оценка 5

Здравствуйте. Хочется поблагодарить менеджера отдела по сделкам с недвижимостью (отдел ипотеки в г. Миассе) Ч-ву Надежду В. Это очень ответственный и грамотный специалист, несмотря... Читать полностью

18.06.2025

Домклик

Оценка 5

Доброго дня. В предпраздничный (короткий) день вспомнил, что закончилось действия подписки домклик. Сам подключить в приложении не смог и приехал в отделении на Камышинской 4а... Читать полностью

17.06.2025

Благодарность

Оценка 5

Хотим выразить огромную благодарность менеджеру Сбербанка С-вой Татьяне Р., город Оренбург, отделение Алтайская 2/1. Помогла оперативно и грамотно составить документы, разъяснила... Читать полностью

17.06.2025

Решение проблемы с обслуживанием в Домклик

Оценка 4

При обслуживании ипотеки в Домклик столкнулся с техническим проблемами при загрузке страхового полиса, приобретенного в сторонней компании. После нескольких итераций вроде как все... Читать полностью

04.06.2025

Оформление ипотеки с экскроу счетом

Оценка 5

24 мая оформляли ипотеку с использованием экскроу счета на покупку квартиры от застройщика в ипотечном центре на Тверской, 22. Ровно в назначенное время нас пригласили на... Читать полностью

03.06.2025

Сбер на М.Жукова 12а

Оценка 4

Проводили сделку 29.05.2025 в офисе на М.Жукова 12а. Спасибо руководителю ипотеки Л-ой и её прекрасному коллективу. Они спасли нашу сделку, которая чуть не развалилась из-за ошибки... Читать полностью

30.05.2025