Отказ в ипотеке/недостаточно средств
Много лет являюсь клиентом банка, долгое время был премиальным клиентом, зарплатный клиент.подтвержденная зарплата больше 114 тысяч в месяц, ( это без премий )
плюс пенсия 14 тысяч
Весной подал заявку на ипотеку в три банка. Получил мгновенное подтверждение от ВТБ , и отказ без обьяснения причин в Сбербанке.
Не стал даже вникать в причины, условия у ВТБ вполне устроили.
Но в данный момент выбрал квартиру у которой обременение непосредственно в сбербанке.
Решил подать еще одну заявку.
И вновь возникли преграды. ( не знаю как вставить цитату в текст, привожу ответ консультанта)
Комментарий консультанта
Здравствуйте!
Ваша заявка рассмотрена.
К сожалению, дохода недостаточно.
Для одобрения кредита рекомендуем добавить в заявку дополнительного созаёмщика с подтверждённым доходом.
Направьте заявку в банк не позднее 16.08.2023
То есть дохода в 130 тысяч недостаточно на полчение ипотечной суммы в 3 миллиона рублей? При этом первоночальный взнос в моей заявке больше 40%?
И тут же новость о том что первоночальный внос снижен до 10% и даже повержать доходне нужно!
С 18 июля Сбер снижает минимальный первоначальный взнос по программе «Ипотека на новостройку» с 15 до 10%. До такого же размера будет снижен первоначальный взнос при оформлении ипотеки на вторичное жильё или новостройку без подтверждения дохода и занятости.
http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_complete_house
https://blog.domclick.ru/novosti/post/sber-snizil-pervonachalnyj-vznos-po-ipoteke-do-10
PS: кредитная история у меня безупречная, рабочий стаж больше 20 лет на одном месте, все эти годы являюсь зарплатным клиентом!
ИИС и брокер счет был в сбербанке ( зарубежные активы переведены в кит финанс)
То есть банк прекрасно понимает, что сумма в три миллиона для меня необременительна. И 37 тысяч в месяц я способен погасить.
И тем не менее по какой то необяснимой причине устраивает вот это все.
Напомню. ВТБ одобрил ипотеку в течении 5 минут без единого вопроса. Хотя я не являюсь их зарплатным клиентом.
Хочется услышать аргументированный ответ. Почему на сайте публикуют одно,а по факту совершенно другое.
Или же обьяснение....какой должен быть доход, чтоб получить ипотеку в сбер банке?!

О банке
Народный рейтинг
Предложения компании
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
СберКартаСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаОтзывы об ипотеке Сбербанка
Онлайн-сделка
Хочу выразить огромную благодарность сотруднику Т-ва Анастасия С. из г. Новосибирск за безупречное проведение онлайн-сделки. Профессионал своего дела. Быстро и качественно провела...
Благодарность менеджеру
Здравствуйте. Хочется поблагодарить менеджера отдела по сделкам с недвижимостью (отдел ипотеки в г. Миассе) Ч-ву Надежду В. Это очень ответственный и грамотный специалист, несмотря...
Домклик
Доброго дня. В предпраздничный (короткий) день вспомнил, что закончилось действия подписки домклик. Сам подключить в приложении не смог и приехал в отделении на Камышинской 4а...
Благодарность
Хотим выразить огромную благодарность менеджеру Сбербанка С-вой Татьяне Р., город Оренбург, отделение Алтайская 2/1. Помогла оперативно и грамотно составить документы, разъяснила...
Решение проблемы с обслуживанием в Домклик
При обслуживании ипотеки в Домклик столкнулся с техническим проблемами при загрузке страхового полиса, приобретенного в сторонней компании. После нескольких итераций вроде как все...
Оформление ипотеки с экскроу счетом
24 мая оформляли ипотеку с использованием экскроу счета на покупку квартиры от застройщика в ипотечном центре на Тверской, 22. Ровно в назначенное время нас пригласили на...
Сбер на М.Жукова 12а
Проводили сделку 29.05.2025 в офисе на М.Жукова 12а. Спасибо руководителю ипотеки Л-ой и её прекрасному коллективу. Они спасли нашу сделку, которая чуть не развалилась из-за ошибки...