Сбербанк препятствует продаже ипотечной квартиры

27.05.2024 15:08
217
2
Оценка
1
Отзыв проверен

Здравствуйте! Сбербанк препятствует продаже квартиры находящейся в залоге у банка! Хотели продать квартиру и оплатить долг по ипотеке, но банк не дает согласие для нотариуса, чтобы мы могли предоставить документв в отдел опеки В администрацию города, чтобы получить разрешение на продажу, потому что были выделены доли детям , так как квартира куплена при помощи материнского капитала. Хотели снять долговую нагрузку , в чем проблема? 

Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2024-06-07T16:45:30+03:00
Спасибо за отзыв. Учитывая пояснения банка, оценку не засчитываем.
Сбербанк
Сбербанк
2024-05-30T15:00:03+03:00
Добрый день! Банк не предоставляет согласие на отчуждение объекта недвижимости, находящегося в залоге у банка. При этом есть несколько вариантов по продаже: - покупатель подаёт заявку на ипотеку в Сбербанке с особым условием - «Залоговый объект», затем добавляет в сделку продавца. Она проводится ипотечными менеджерами Сбербанка. После подписания договора купли-продажи и кредитной документации продавец с покупателем обращается в Росреестр для регистрации права собственности. Затем продавец с покупателем обращается в банк для выдачи кредита, кредитными деньгами погашается кредит продавца и переводится ему на счёт. Далее снимаем обременение по кредиту продавца в одностороннем порядке; - продавец самостоятельно договаривается с покупателями и подписывает договор купли-продажи, по которому первая часть стоимости объекта в размере остатка задолженности по кредиту продавца переводится на его счет до регистрации договора в Росреестре. Этими деньгами продавец самостоятельно оформляет полное досрочное погашение кредита. Затем банк в одностороннем порядке снимает обременение. После этого продавец сдаёт документы на регистрацию в Росреестр и окончательно рассчитывается с покупателем. С уважением, Мария Александрова Сбер

О банке

Народный рейтинг

23 место
2,31
средняя оценка
-
решено проблем
9 293
отзывов
8 978
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
есть
баллы
0 - 480 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Онлайн-сделка

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность сотруднику Т-ва Анастасия С. из г. Новосибирск за безупречное проведение онлайн-сделки. Профессионал своего дела. Быстро и качественно провела... Читать полностью

25.06.2025

Благодарность менеджеру

Оценка 5

Здравствуйте. Хочется поблагодарить менеджера отдела по сделкам с недвижимостью (отдел ипотеки в г. Миассе) Ч-ву Надежду В. Это очень ответственный и грамотный специалист, несмотря... Читать полностью

18.06.2025

Домклик

Оценка 5

Доброго дня. В предпраздничный (короткий) день вспомнил, что закончилось действия подписки домклик. Сам подключить в приложении не смог и приехал в отделении на Камышинской 4а... Читать полностью

17.06.2025

Благодарность

Оценка 5

Хотим выразить огромную благодарность менеджеру Сбербанка С-вой Татьяне Р., город Оренбург, отделение Алтайская 2/1. Помогла оперативно и грамотно составить документы, разъяснила... Читать полностью

17.06.2025

Решение проблемы с обслуживанием в Домклик

Оценка 4

При обслуживании ипотеки в Домклик столкнулся с техническим проблемами при загрузке страхового полиса, приобретенного в сторонней компании. После нескольких итераций вроде как все... Читать полностью

04.06.2025

Оформление ипотеки с экскроу счетом

Оценка 5

24 мая оформляли ипотеку с использованием экскроу счета на покупку квартиры от застройщика в ипотечном центре на Тверской, 22. Ровно в назначенное время нас пригласили на... Читать полностью

03.06.2025

Сбер на М.Жукова 12а

Оценка 4

Проводили сделку 29.05.2025 в офисе на М.Жукова 12а. Спасибо руководителю ипотеки Л-ой и её прекрасному коллективу. Они спасли нашу сделку, которая чуть не развалилась из-за ошибки... Читать полностью

30.05.2025