Вывод титульного заемщика и переоформление ипотеки

Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку в браке БЕЗ использованием средств материнского капитала. Он титульный заемщик, я созаемщик. Квартира в залоге у Сбербанка, в ЕГРН мы оба собственники. По истечении нескольких лет мы развелись.

 Уже на протяжении года пытаемся с бывшим супругом вывести его из титульного заемщика и собственников и переоформить ипотеку полностью на меня, но банк припятствует этому, не компетентные менеджеры Сбербанка заверяли, что можно вывести, но предоставьте пакет документов и в итоге оказалось спустя полгода, что можно решить только через суд.

 Меня менеджеры опять заверяли, что по решению суда банк без всяких пакетов документов переоформит ипотеку, т.к. титульный заемщик не может не иметь долю в ипотечной квартире. И вот по решению суда квартира переходит полностью мне. А теперь банк утверждает, что нужно опять готовить пакет документов для переоформления ипотеки.
Абсолютно непонятны позиция и мотивы банка. У нас с бывшим супругом нет споров по данной квартире, он не претендует на долю в ней и получил отступные за нее. Мы оба заинтересованы в решении данного вопроса с переоформлением всех документов сейчас (выведении его из числа титульного заемщика), а я вынуждена оплачивать данную ипотеку через его счет и страховку я теперь ему должна оплачивать, вместо того чтобы себя страховать ведь я плачу ипотеку.

Ипотеку оплачиваю я на протяжении всего времени переводя деньги бывшему мужу в день списания ипотеки. Сам бывший муж находится в Курске, который находится под обстрелами в зоне СВО, у него есть просроченные кредиты в других банках, менеджеры по работе с неплательщиками мне звонят и разыскивают его, также у него арестованы счета за неуплату алиментов и налогов.

 А если мои деньги, которые я перевожу ему не дойдут до банка меня с ребенком выселят из квартиры? А если с ним, что-то случится в зоне СВО и я не буду об этом знать как платить мне ипотеку? 

На каком основании банк намеренно препятствует выводу его из состава титульного заемщика и всячески затягивая процесс?