Откат статуса сделки 22.10.2024 для изменения условий кредитования по семейной программе

27.10.2024 10:40
382
1
Оценка
1
Прозрачные условия
Вежливые сотрудники
Доступность и поддержка
Удобство приложения, сайта
Отзыв проверен
Документы прикреплены

Предыстория заявки на семейную ипотеку: До 21 октября 2024 мне были одобрены условия по семейной ипотеке с учётом подписки дом клик со ставкой 6%. Статус заявки на ипотеку - шаг 5, ожидание сделки, все документы были проверены, ожидалось только назначение даты сделки по выделении лимитов Сберу. 

Что произошло 22 октября 2024:

В 9:00 22.10.2024 на сайте домклик читаю об изменении условий семейной ипотеки и требованиях для сохранения условий на прежнем уровне (20% первоначального взноса, 6% ставки и 12 млн суммы кредита). Важным примечанием на официальном сайте домклик было: 

"Если клиент записался на сделку до 21 октября 2024 года включительно, то к нему применяются прежние требования (речь идет именно о записи, а не о дате сделки). Для всех остальных заявок с 22 октября первоначальный взнос составит не менее 50,1%"

Т.е. мой статус заявки попадал под условия данного примечания. Ожидание назначение даты сделки - важный пункт моего текущего обращения!

Что происходит далее:

Тут же захожу проверить статус заявки в личном кабинете домклик и вижу, что мою заявку откатили на предыдущий этап #4 проверка документов. На мои вопросы к менеджеру о причинах отката статуса с готовности к назначению даты сделкитна подготовку документов менеджеры ответа не дали, просто проигнорировали запрос и повторный запрос!

Далее получаю звонок, где менеджер говорит, что условия семейной ипотеки изменились и предлагает для сохранения прежних условий осуществить доплату либо повысить процентную ставку и сумму кредита. Хотя сам менеджер на звонке подтвердил статус заявки в виде готовности к сделке!!!!! На мое возражение о том, что в моем случае я имею возможность сохранить прежние условия, т.к. статус заявки это позволял, менеджер сослался на распоряжение правительства и сообщил что сбербанк вынужден всех откатить и пересмотреть условия. Дальнейшие мои возражения не принимались.

"Писал ещё сегодня утром, запрашивал комментарий о причине отката заявки с назначения сделки на проверку документов. Ответа не получил. Ответ последовал в виде изменения условий сделки со ссылкой на распоряжение правительство РФ.

Таким образом, описанные в официальных источниках условия не соблюдаются, сделка откатывается и условия обновляются в обход от правил, публично установленных самим банком через дом клик

Просьба дать развернутый комментарий на изменение условий в обход официальным заявлениям и в противоречие распоряжения правительства РФ"

Переписка и все скриншоты во вложении.

Прошу вернуть условия на прежний уровень по моей заявке в соответствии с официальными заявлениями банка! Прошу не вводить в заблуждение клиентов банка и не прикрываться распоряжением правительства РФ, т.к. уважаемый подписант данного распоряжения в лице председателя правительства РФ ничего подобного не утверждал!

Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2024-11-09T20:43:39+03:00
Спасибо за отзыв. Принимаем его без зачета оценки согласно [url=https://www.banki.ru/services/responses/rules/]п. 3.8.12 правил Народного рейтинга[/url].
Сбербанк
Сбербанк
2024-11-07T14:11:25+03:00
Здравствуйте! С 22.10.2024 Сбербанк возобновил выдачу кредитов по госпрограмме «Семейная ипотека». Изменились условия получения, подробнее тут: https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/kak-izmenyatsya-usloviya-vydachi-lgotnoj-ipoteki-v-sbere По Решению Минфина возмещение кредиторам недополученных доходов по кредитам, выданным в рамках государственной программы субсидирования производится при выполнении определённых условий, в том числе условия о том, что заёмщиком за счёт собственных средств оплачивается не менее 20% от цены договора, по которому приобретается объект недвижимости (права требования на объект недвижимости). Поскольку кредитный договор не относится к категории публичных договоров, банк может устанавливать собственные продуктовые условия и параметры кредитных продуктов, к которым относится, например, размер первоначального взноса по кредиту. Как указано в Уведомлении о предварительном одобрении ипотеки, решение о предварительном одобрении не является офертой, параметры кредита действуют в банке на дату получения предварительного одобрения, не являются окончательными и могут быть изменены банком в одностороннем порядке до момента заключения кредитного договора. Нарушений с нашей стороны нет. С уважением, Мария Александрова Сбер

О банке

Народный рейтинг

23 место
2,31
средняя оценка
-
решено проблем
9 235
отзыва
8 902
ответов

Предложения компании

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
есть
баллы
0 - 480 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Онлайн-сделка

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность сотруднику Т-ва Анастасия С. из г. Новосибирск за безупречное проведение онлайн-сделки. Профессионал своего дела. Быстро и качественно провела... Читать полностью

25.06.2025

Благодарность менеджеру

Оценка 5

Здравствуйте. Хочется поблагодарить менеджера отдела по сделкам с недвижимостью (отдел ипотеки в г. Миассе) Ч-ву Надежду В. Это очень ответственный и грамотный специалист, несмотря... Читать полностью

18.06.2025

Домклик

Оценка 5

Доброго дня. В предпраздничный (короткий) день вспомнил, что закончилось действия подписки домклик. Сам подключить в приложении не смог и приехал в отделении на Камышинской 4а... Читать полностью

17.06.2025

Благодарность

Оценка 5

Хотим выразить огромную благодарность менеджеру Сбербанка С-вой Татьяне Р., город Оренбург, отделение Алтайская 2/1. Помогла оперативно и грамотно составить документы, разъяснила... Читать полностью

17.06.2025

Решение проблемы с обслуживанием в Домклик

Оценка 4

При обслуживании ипотеки в Домклик столкнулся с техническим проблемами при загрузке страхового полиса, приобретенного в сторонней компании. После нескольких итераций вроде как все... Читать полностью

04.06.2025

Оформление ипотеки с экскроу счетом

Оценка 5

24 мая оформляли ипотеку с использованием экскроу счета на покупку квартиры от застройщика в ипотечном центре на Тверской, 22. Ровно в назначенное время нас пригласили на... Читать полностью

03.06.2025

Сбер на М.Жукова 12а

Оценка 4

Проводили сделку 29.05.2025 в офисе на М.Жукова 12а. Спасибо руководителю ипотеки Л-ой и её прекрасному коллективу. Они спасли нашу сделку, которая чуть не развалилась из-за ошибки... Читать полностью

30.05.2025