Платёж по траншевой ипотеке оказался в 2 раза больше

09.11.2024 13:09
286
5
Оценка
1
Прозрачные условия
Вежливые сотрудники
Доступность и поддержка
Отзыв проверен
Документы прикреплены
Добрый день! В августе 2023 года заключен ипотечный договор по траншевой ипотеке на постройку дома. Дом в итоге построен, заведен в залог, все пакеты услуг оплачены, страхование сделано. Но ! Платеж по данной ипотека оказался в 2 раза больше озвученного и одобреного ! В 2023 году, подписав кредитный договор, мне изначально дали на подпись пустой график платежей, аргументировав , что это в связи с тем, что первый транш на землю а регистрация ЗУ еще не произошла (данный график мне в моем пакете документов не был предоставлен, какой-то период он в формате скан отображался в лк домклик, пока не был загружен следующий). В итоге: по договору - ипотека в сумме 6 млн рублей на 22 года с аннуитетными платежами , как итог - платежи распределены не аннуитетным образом , что противоречит кредитному договору. Ежемесячный платеж в размере 81912 рублей распределен на 8 лет, а остальные 14 лет - платеж в размере 1845 рублей.  На такие бы кредитные условия я бы никогда не подписалась!  Когда я получала 3 транш в размере 45% и платеж по графику был огромный , на мой вопрос «почему так много»- менеджер мне сказала , что после получения 4 транша (итогового) сумма распределится равномерно по годам, и мне не стоит переживать, что в принципе подтверждалось кредитным договором об аннуитетных платежах. Но получив последний транш, ситуация не изменилась! В итоге вместо одобреных условий на 22 года, я имею огромный платеж по ипотеке на 8 лет. Если бы все эти моменты и условия были озвучены изначально - я бы никогда не пошла на подписание кредитного договора. Прошу распределить платежи аннуитетным образом на все 22 года ! P.s. Моя знакомая, примерно в тот же период времени, тоже подписала КД на траншевую ипотеку, она старше меня на 5 лет , и ее платежи распределены равномерно.  Так что речи тут о пенсионной ступени не идет. Просто банк нарушает мои права!
Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2024-11-27T17:24:11+03:00
Спасибо за отзыв. Давайте дождёмся окончательного ответа банка по ситуации. 18.01.2025 Учитывая пояснения банка, оценку не засчитываем.
Сбербанк
Сбербанк
2024-12-06T11:31:58+03:00
Добрый день! График скорректировали. Если у вас остались вопросы, напишите мне. С уважением, Мария Александрова Сбер

О банке

Народный рейтинг

21 место
2,30
средняя оценка
15%
решено проблем
7 395
отзыва
6 974
ответов

Предложения компании

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
есть
баллы
0 - 480 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Выражаю огромную благодарность сотруднику Сбербанка

Оценка 4

Выражаю огромную благодарность сотруднику досудебного взыскания задолженности Южно-Сахалинского отделения Сбербанка Вячеславу Ш-ну в решении нашей проблемы с ипотекой. Вячеслав... Читать полностью

06.05.2025

Начисляются неустойки

Оценка 4

В целом все удобно и быстро, в приложении сбера оформил ипотеку, в приложении домклик оформил недвижимость вместе с застройщиком и риэлтором, приехал в офис и все подписал. Это... Читать полностью

28.04.2025

Благодарность сотрудникам ДомКлик

Оценка 5

Обратились к сотрудникам Владимирского отделения ДомКлик предметно сделки - покупка дома и земли. Милые, добрые и отзывчивые леди на стадии консультирования полностью рассказали... Читать полностью

23.04.2025

Ипотека

Оценка 5

Добрый день! Хочется выразить огромную благодарность Б-ко Ариане А. Я покупала квартиру впервые, и у меня было очень много вопросов, касаемо ипотечного кредитования. Меня... Читать полностью

22.04.2025

Благодарю от всего сердца!

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность О-ной Татьяне В., руководителю офиса Сбербанк по ул. Ленина , д.72 А. Г. Пермь. ТАТЬЯНА В. - Профессиональный руководитель с человеческими... Читать полностью

07.04.2025

Спасибо за решение проблемы со страховкой

Оценка 4

Мария, спасибо за ваши усилия, помощь, заботу и решение моей проблемы 🫶! https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/728280/ Теперь точно, можно спать спокойно, что... Читать полностью

05.04.2025

Спасибо!

Оценка 5

Обратились в отделение домклик у м.Преображенская площадь для изменения данных в ипотечном договоре и консультации по налоговому вычету. Несмотря на то, что прием ведется по записи... Читать полностью

01.04.2025