Невозможно узнать порядок расторжения ипотеки по 214 ФЗ
Добрый день.
Принял решение расторжения ДДУ с застройщиком по 214 ФЗ из-за нарушения срока сдачи объекта недвижимости более чем на 2 месяца.
Направил уведомление в соответствии с законодательством с описью вложения, после чего обратился в Росреестр для регистрации расторжения.
В своем ответе Росреестр запросил согласие залогодержателя, то есть Сбера на расторжение ДДУ.
Я обратился в отделение Сбербанка и также офис ДКлик, расположенном по адресу г. Люрецы, ул. Красноармейская, д. 8.
Сотрудники Сбера сразу направили меня в ДКлик и я обращался для консультации к сотрудникам:
Елена С. М.
Екатерина С. (фамилия в записи не фигурирует)
Елена А. Б.
Даты записей и посещений: 17.02.2025, 04.03.2025, 11.03.2025
Сотрудники ДКлика сообщили мне, что банк не предоставляет такое согласие ввиду отсутствия формы этого документа. Мне же требуется согласие банка в свободной форме.
Сотрудники ДКлик сообщили мне, что требуется согласие застройщика на вывод денежных средств со счета Эскроу для погашения ипотеки, но застройщик расторгается со мной не по обоюдному согласию, а по одностороннему отказу от исполнения ДДУ.
Второй способ расторжения счета эскроу и вывода денежных средств для погашения ипотеки - предоставление записи о расторжении ДДУ в Росреестре, но сам Росреестр сделать это не может без согласия банка. Следовательно, я оказался в тупике, в который меня вгоняет Сбер.
О банке
Народный рейтинг
Предложения компании
- Вклады
- Кредиты
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
На автомобиль
Сбербанк
Образовательный
Сбербанк
На любые цели
Сбербанк
Под залог недвижимости
Сбербанк
Золотая карта АэрофлотСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
Аэрофлот ПремиальнаяСбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
СберКартаСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта ВетеранаОтзывы об ипотеке Сбербанка
Выражаю огромную благодарность менеджеру Ирине!
Выражаю огромную благодарность менеджеру С-вой Ирине, офис сбербанка в г.Ростов-на-Дону ул.Толмачева, 127/44а! Очень грамотный специалист оперативно провела ипотечную сделку...
Ошибочное списание неустойки
Была ошибочно списана неустойка по ипотечному договору (случаи образования просроченной задолженности - отсутствовали). После обращения на сайте с просьбой разобраться в ситуации и...
Выражаю огромную благодарность сотруднику Сбербанка
Выражаю огромную благодарность сотруднику досудебного взыскания задолженности Южно-Сахалинского отделения Сбербанка Вячеславу Ш-ну в решении нашей проблемы с ипотекой. Вячеслав...
Ипотечное страхование
5 мая, в в 15:40 обратилась в чат , подключилась сотрудница Юлия . Был вопрос по ипотечному страхованию ( а именно по сумме оплаты за страховку ) так как в одном была указана...
Начисляются неустойки
В целом все удобно и быстро, в приложении сбера оформил ипотеку, в приложении домклик оформил недвижимость вместе с застройщиком и риэлтором, приехал в офис и все подписал. Это...
Отзыв по оформлению семейной ипотеке
Выражаю искреннюю благодарность менеджеру ипотечного кредитования - Ц-ной Ангелине И., по адресу: г Владимир, пр-кт Ленина, д 36. За безупречное проведение сделки. Сделка...
Благодарность сотрудникам ДомКлик
Обратились к сотрудникам Владимирского отделения ДомКлик предметно сделки - покупка дома и земли. Милые, добрые и отзывчивые леди на стадии консультирования полностью рассказали...