Домклик

Между мною и ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор на основании льготной программы кредитования «дальневосточная ипотека».При оформлении договора ипотечного кредитования неотъемлемой частью стало приобретение пакета услуг «Домклик Плюс», включающий в себя, помимо прочего, услугу «Программа добровольного страхования «Страхование жизни и здоровья для клиентов по пакету услуг «Домклик Плюс», предоставляемой ООО СК «Сбербанк страхование жизни». Данный пакет услуг «Домклик Плюс» был обязателен для сохранения льготной ставки по кредитному договору в размере 2%.

При оформлении договора менеджер уверял о необходимости приобретения этого пакета услуг для гарантированной ставки 2%. 


добавлю что мной была составлена претензия и отправлена в Сбербанк главный офис где по телефону омбудсмен сообщила , что я сам подписал и на тот момент были условия страхования именно домклик плюс. ФАС России.

Нарушение антимонопольного законодательства

Согласно решению, ФАС России № АК/3012-ДСП/25 по делу №07/01/11-53/2023

от 17.01.2025г, условия кредитного договора, связывающие льготную процентную ставку (6%) с заключением пакета услуг «Домклик Плюс» (п. 4, 10, 24), признаны нарушением

ст. 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

 2. Нарушение ст. 7 Федерального закона № 353-ФЗ

В соответствии с п. 2.6 ст. 7 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», кредитор не вправе навязывать услуги конкретной страховой компании. Однако:

● В п. 10 кредитного договора страхование объекта недвижимости должно осуществляться через компании, «соответствующие требованиям Кредитора», что нарушает принцип свободного выбора страховщика.

Условия Дальневосточной ипотеки регламентируются Постановлением Правительства РФ от 7 декабря 2019 г. № 1609 “Об утверждении условий программы "Дальневосточная ипотека" и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. N 1713-р”

согласовано постановлению выше, размер процентной ставки - 2 процента годовых, так же возможно повышение процентной ставки допускается не более чем на 1% исключительно в случаях:

● В случае незаключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и (или) страхования жилого помещения после государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение договоров страхования.

● Нарушения условий таких договоров.​

Однако в п. 4 договора предусмотрены дополнительные основания для повышения ставки (например, расторжение «Домклик Плюс»), что противоречит условиям субсидиарной программы.

Согласно внутренним правилам Сбербанка, скидка в 1% по пакету «Домклик Плюс»

не распространяется на государственные программы, включая. Тем не менее, в кредитном договоре ставка 2% увязана с данным пакетом, что противоречит целям субсидирования.

есть Скриншот ответа сотрудника Сбербанк о том, что ставка 2 процента останется даже если отключу пакет услуг Домклик плюс