Сбербанк

Ипотека от Сбербанка. Неадекватная оценка недвижимости

26.11.2012 15:11
33935
8
Оценка
3
Отзыв проверен
Здравствуйте! До настоящего времени от Сбербанка было только самое хорошее впечатление. Но... сейчас оформляю ипотеку, одобрение есть, документы все необходимые предоставила, казалось бы, сделка близка. Неприятности начались при рассмотрении банком отчета оценщика. Выбрала оценщика из списка аккредитованных банком, компания "НЭО Центр", выбрала по совету знакомых, которые пользовались уже их услугами (правда ипотека была в ВТБ, но не суть). Так вот, по отчету оценщика, квартира стоит 4250000 (монолит-кирпич в Долгопрудном, вторичка, до дом сдан в декабре года, ремонт, все отлично). Также хочу заметить, что квартира покупается за 4650000. Так вот, банк, при помощи внутренней аналитической программы оценил современную новую квартиру, в 8 км от МКАД в сумму 3250000, разница с рыночной стоимостью составила порядка 40%, на вопрос, считают ли сами сотрудники банка стоимость адекватной, получила ответы "Нет, не считаем, но у нас программа". В итоге сейчас вопрос решается на уровне руководства, сделка затягивается, положительное решение мне не гарантировано. И у меня есть 2 пути: либо обращаться в другой банк, либо искать дополнительно 700 000 для покрытия разницы...
Сбербанк
Сбербанк
2012-12-07T14:35:00+04:00
Добрый день, mnvjulija! Позвольте поблагодарить Вас за обращение, Ваш отзыв позволит мне прокомментировать ситуацию. В первую очередь хочу выразить сожаление, что Банк предложил Вам сумму меньшую, чем Вы рассчитывали. Хочется отметить, что решение, которое покупатель получает изначально, предоставляется, на основании платежеспособности заёмщика и без учета недвижимости, которая будет в залоге. Затем, после рассмотрения полного пакета документов, предоставляется окончательное решение с учетом результатов проверки объекта приобретаемой недвижимости. Вопрос о выдаче кредита решается в каждом случае индивидуально и положительное или же отрицательное решение не связано с отношением к клиенту со стороны банка. Искренне надеюсь, что в итоге, одобренная банком сумма позволит Вам совершить требуемую покупку, а Ваш дальнейший опыт взаимоотношений с нашим банком будет исключительно положительным. С уважением, Рябчиков Александр Служба заботы о клиентах Сбербанка России

О банке

Народный рейтинг

23 место
из 312 банка
2,31
средняя оценка
-
решено проблем
9 044
отзывов
8 709
ответа
Написать отзыв

Предложения компании

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
до 19%
годовых
от 30 дн.
срок

Сбербанк

Ключевой детский
Сбербанк
19.23%
годовых
от 182 дн.
срок

Сбербанк

Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
до 18.4%
годовых
от 30 дн.
срок

Сбербанк

Молодёжный
Сбербанк
до 16%
годовых
от 30 дн.
срок

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
есть
баллы
0 - 480 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы о продуктах Сбербанка

Спасибо за помощь

Оценка 4

Двоякие ощущения. С одной стороны некомпетентная девочка в отделении Сбербанка не смогла найти пути решения возникшей проблемы, с другой стороны - быстрая и профессиональная помощь... Читать полностью

28.05.2025

Сложная ситуация, полное молчание… и одна сотрудница, которая всё изменила

Оценка 4

Хочу выразить искреннюю благодарность сотруднице Сбербанка Екатерине Ю. (фамилию, к сожалению, не расслышал, вроде - В-на), Москва, Сокольническая площадь, д.9, №9038/01691, 2024... Читать полностью

21.05.2025

Выдача доверенность

Оценка 5

Обратилась в офис Сбербанка по адресу проспект Большевиков д.9 к. 1 19.05.2025 12-27 в очереди была 5 мин специалист А-н Александра Л. дала мне очень подробную консультацию... Читать полностью

20.05.2025

Биометрия и карта

Оценка 5

Я благодарен сотрудникам за быструю работу! 7 ноября 2024 года открывал себе Сберкарту для расчетов по России в офисе в Смоленске, Ново-Ленинградская улица дом 11. Открывал на свой... Читать полностью

19.05.2025

Огромное спасибо за решение моего вопроса!

Оценка 4

Добрый день!  29 апреля я написала сообщение на этом сайте с просьбой помочь в решении моего вопроса. Со мной сразу же связалась представитель службы заботы о клиенте Сбербанка... Читать полностью

16.05.2025

Клиентоориентированность

Оценка 5

В рамках банковского обслуживания у меня подключен пакет услуг Сберпремьер. В марте 2025 года мною были выполнены условия (покупки от 350000руб.), и в период с 07 апреля по 07 мая... Читать полностью

11.05.2025

Обращение в банк по вопросу изменения данных

Оценка 5

Обратилась 30 апреля 2025 года в 14:31 (Московского времени), в 15:31 (Ижевского времени) к Старшему менеджеру по обслуживанию Клиентов Юлие Н. Т-ной. Она очень заботливо... Читать полностью

10.05.2025
Все отзывы

Отзывы о продуктах банка