Независимая оценка квартиры

02.09.2014 16:27
2624
Без оценки
Добрый день! Недавно получили одобрение по квартире - лимит 9000 т.р. Долго искали подходящую недвижимость в своем городе. Нашли: однушка в новом доме. Всего в комплексе недалеко от центра несколько многоэтажек, сдана только одна - наша. Из окон вид на пруд. С другой стороны дома 2 пятиэтажки и двухэтажные дома бараки. Вторичка. Предыдущие владельцы брали для себя. Сделали хороший ремонт, но обстоятельства вынудили на переезд в северную столицу. Стоимость нам озвучили 4500 т.р. Ну, думаем, лимит-то 9000. Внесли залог. И тут начались проблемы: аккредитованный банком оценщик оценил немного дешевле. Ну это не беда. 100-150 т.р. в 4,5 млн растворяются... Но гораздо интереснее решение банка - стоимость квадратного метра в данном районе не более 86 000р., т.е. максимальная сумма кредита - 3600 т.р. РАЗНИЦА - МИЛЛИОН! :o Напомню, что в не сданных домах явно значительно ниже, чем на готовое жилье. Про бараки я вообще молчу!!! На каком основании принято решение о такой стоимости? Готов приобрести жилье хоть сегодня, если банк предоставит квартиру по такой цене в этом доме! Подскажите, куда обратиться для решения данного вопроса? Хочу решить мирно, не выходя за рамки наших отношений с банком. PS: для любителей писать фразы типа "надо другого оценщика нанять" напомню, что оценщик предоставляет услуги не за конфетки, а за вполне внушительные рубли! И залог мне тоже никто не вернет!
Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2014-09-04T09:45:00+04:00
Принимаем отзыв без оценки по согласованию с автором.

О банке

Народный рейтинг

22 место
2,28
средняя оценка
16%
решено проблем
8 096
отзыва
7 742
ответов

Предложения компании

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
есть
баллы
0 - 480 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Выражаю огромную благодарность менеджеру Ирине!

Оценка 5

Выражаю огромную благодарность менеджеру С-вой Ирине, офис сбербанка в г.Ростов-на-Дону ул.Толмачева, 127/44а! Очень грамотный специалист оперативно провела ипотечную сделку... Читать полностью

19.05.2025

Ошибочное списание неустойки

Оценка 4

Была ошибочно списана неустойка по ипотечному договору (случаи образования просроченной задолженности - отсутствовали). После обращения на сайте с просьбой разобраться в ситуации и... Читать полностью

16.05.2025

Выражаю огромную благодарность сотруднику Сбербанка

Оценка 4

Выражаю огромную благодарность сотруднику досудебного взыскания задолженности Южно-Сахалинского отделения Сбербанка Вячеславу Ш-ну в решении нашей проблемы с ипотекой. Вячеслав... Читать полностью

06.05.2025

Ипотечное страхование

Оценка 5

5 мая, в в 15:40 обратилась в чат , подключилась сотрудница Юлия . Был вопрос по ипотечному страхованию ( а именно по сумме оплаты за страховку )  так как в одном была указана... Читать полностью

05.05.2025

Начисляются неустойки

Оценка 4

В целом все удобно и быстро, в приложении сбера оформил ипотеку, в приложении домклик оформил недвижимость вместе с застройщиком и риэлтором, приехал в офис и все подписал. Это... Читать полностью

28.04.2025

Отзыв по оформлению семейной ипотеке

Оценка 5

Выражаю искреннюю благодарность менеджеру ипотечного кредитования - Ц-ной Ангелине И., по адресу: г Владимир, пр-кт Ленина, д 36. За безупречное проведение сделки. Сделка... Читать полностью

28.04.2025

Благодарность сотрудникам ДомКлик

Оценка 5

Обратились к сотрудникам Владимирского отделения ДомКлик предметно сделки - покупка дома и земли. Милые, добрые и отзывчивые леди на стадии консультирования полностью рассказали... Читать полностью

23.04.2025