Расторжение договора по ипотеке во время регистрации ДДУ в Росреестре

В начале сентября 2014 сбербанк (Тверь, Трехсвятская 8 ) одобрил заявку на ипотеку. 16.09.2014 квартира в новостройке в г.Санкт-Петербург была мною забронирована у застройщика на две недели для проверки банком. Данный дом был аккредитован сбербанком. Банк проверял объект не 5 дней, как положено, а три недели. Оно и понятно, где Тверь и где Санкт-Петербург. Бронирование пришлось продлевать несколько раз. 6.10.2014 банком был подписан кредитный договор по акции 13.13.13 в г. Твери. А уже 7.10.2014 мною был оплачен первоначальный взнос 297 950 руб застройщику (по условиям договора) в г. Санкт-Петербург. Пакет документов был передан в "Петербургскую Недвижимость" для регистрации ДДУ и ипотеки. На регистрацию договора банк дал 45 календарных дней, т.е. с 06.10.2014 по 19.11.2014. В юстицию Всеволжского района документы были поданы 14.11.2014. На дату 19.11.2014 документы находились в юстиции на регистрации, но были еще не готовы. Сбербанк отказал в продлении срока регистрации и все документы сдал в архив. Называя вещи своими именами - просто КИНУЛ!!! И это на последнем шаге. Регистрация конечно затянулась, а идти навстречу клиентам, тем более учитывая неординарность сделки, не в правилах Сбербанка. Сбербанк имеет только права: проверять аккредитованный объект столько времени,сколько посчитает нужным, отказать вообще без объяснения причин. Ну а обязанности, как не трудно догадаться, это на плечи остальных. И вот теперь квартира в новостройке зарегистрирована на мое имя с обременением по ипотеке, а кредита на ипотеку нет. И какие лесные слова можно произнести в отношении многоуважаемого Сбербанка не сложно догадаться.