Незаконные требования сотрудников Сбербанка

28.10.2015 07:54
4150
Без оценки
Между мной и ОАО "Сбербанк России" (Новосибирское отделение №8047) заключен кредитный договор. Заёмщиками являются бывшие супруги. В начале сентября 2015 года я с созаемщиком обратились в Новосибирское отделение №8047 ОАО "Сбербанк России" с пакетом документов в соответствии с перечнем, который предоставили сотрудники банка, для вывода второго созаемщика (бывшего мужа) в связи с расторжением брака. В числе документов было Соглашение о разделе имущества, составленное в соответствии с п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ. Через 2 недели сотрудники банка позвонили и попросили исправить один пункт в тексте Соглашения. Мы это сделали. Еще через 3 недели сотрудники банка позвонили и сообщили, что требуется поручитель. Я предоставила данные кандидата в поручители. Еще через две недели позвонили и сообщили, что Соглашение о разделе имущества требуется предоставить нотариально удостоверенное, хотя первоначально никаких требований к форме соглашения сотрудники банка не озвучивали. В соответствии с п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ соглашение о разделе имущества составляется в простой письменной форме. И только лишь по желанию супругов оно может быть удостоверено нотариально. Таким образом, Соглашение о разделе имущества, составленное в простой письменной форме, является юридически действительным и законным. Однако, вопреки законодательству РФ, сотрудники Новосибирского отделения №8047 ОАО "Сбербанк России" требует соглашение удостоверить нотариально. На мою просьбу аргументировать, почему предъявляется такое требование и почему так долго рассматриваются документы, сотрудник банка не смогла что-либо пояснить. Кроме этого, подозреваю, что нотариус не удостоверит такое Соглашение без письменного согласия банка о выводе созаемщика, а банк не предоставляет такого согласия без подписи нотариуса. Таким образом, получается замкнутый круг. Хотелось бы разобраться в данной ситуации и обязать сотрудников Новосибирского отделения №8047 ОАО "Сбербанк России" не предъявлять требований, который противоречат законодательству Российской Федерации.
Сбербанк
Сбербанк
2015-11-23T13:38:58+03:00
Добрый день! Спасибо за Ваш отзыв. Он позволит мне прокомментировать сложившуюся ситуацию. Условиями кредитного договора, заключенного между Вами и банком, не предусмотрена обязанность банка, в случае расторжения брака между созаемщиками, вносить изменения в части вывода одного созаемщика из состава должников и изменения состава собственников кредитуемого объекта недвижимости. Решение о выводе созаемщика и условиях вывода созаемщика принимается коллегиальным органом банка. Коллегиальный орган банка требует соглашение о разделе имущества супругов в нотариально удостоверенной форме, так как это позволяет минимизировать правовые риски, связанные с возможностью предъявления созаемщиками иного, чем то, которое было представлено на рассмотрение в банк, соглашения о разделе общего имущества при регистрации перехода права собственности на кредитуемый объект недвижимости. Я прошу Вас с пониманием отнестись к рекомендации банка предоставить нотариально заверенное cоглашение о разделе имущества. Ведь кроме всего прочего банк учитывает, что нотариус, как третья незаинтересованная сторона, разъясняет сторонам их права и обязанности, проверяет их дееспособность, отсутствие принуждения или обмана. Надеюсь, что мои комментарии помогут разобраться в сложившейся ситуации и дальнейшее взаимодействие с банком будет связано только с положительными впечатлениями. С уважением, Мария Александрова Служба Заботы о клиентах ПАО Сбербанк.

О банке

Народный рейтинг

24 место
2,30
средняя оценка
-
решено проблем
9 559
отзыва
9 219
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
есть
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Онлайн-сделка

Оценка 5

Хочу выразить огромную благодарность сотруднику Т-ва Анастасия С. из г. Новосибирск за безупречное проведение онлайн-сделки. Профессионал своего дела. Быстро и качественно провела... Читать полностью

25.06.2025

Благодарность менеджеру

Оценка 5

Здравствуйте. Хочется поблагодарить менеджера отдела по сделкам с недвижимостью (отдел ипотеки в г. Миассе) Ч-ву Надежду В. Это очень ответственный и грамотный специалист, несмотря... Читать полностью

18.06.2025

Домклик

Оценка 5

Доброго дня. В предпраздничный (короткий) день вспомнил, что закончилось действия подписки домклик. Сам подключить в приложении не смог и приехал в отделении на Камышинской 4а... Читать полностью

17.06.2025

Благодарность

Оценка 5

Хотим выразить огромную благодарность менеджеру Сбербанка С-вой Татьяне Р., город Оренбург, отделение Алтайская 2/1. Помогла оперативно и грамотно составить документы, разъяснила... Читать полностью

17.06.2025

Решение проблемы с обслуживанием в Домклик

Оценка 4

При обслуживании ипотеки в Домклик столкнулся с техническим проблемами при загрузке страхового полиса, приобретенного в сторонней компании. После нескольких итераций вроде как все... Читать полностью

04.06.2025

Оформление ипотеки с экскроу счетом

Оценка 5

24 мая оформляли ипотеку с использованием экскроу счета на покупку квартиры от застройщика в ипотечном центре на Тверской, 22. Ровно в назначенное время нас пригласили на... Читать полностью

03.06.2025

Сбер на М.Жукова 12а

Оценка 4

Проводили сделку 29.05.2025 в офисе на М.Жукова 12а. Спасибо руководителю ипотеки Л-ой и её прекрасному коллективу. Они спасли нашу сделку, которая чуть не развалилась из-за ошибки... Читать полностью

30.05.2025