Ситуация на ипотечном рынке может потребовать вмешательства регулятора, заявила на пресс-конференции глава Банка России Эльвира Набиуллина.
Как отметила глава регулятора, на ипотечном рынке уже заметны признаки перегрева, которые выражаются в быстром росте спроса на недвижимость инвестиционного класса и снижении качества ипотечных кредитов.
«Чтобы поддержать ипотеку в прошлом году в условиях пандемии, мы снизили надбавки, например, для кредитов с первоначальным взносом от 15% до 20% и сейчас считаем необходимым вернуться к допандемическим уровням... Мы видим, что в прошлом году цены на жилье выросли гораздо выше инфляции, предварительные данные первого квартала этого года показывают, что рост цен продолжается. Здесь, конечно, нужно нормализовать темпы роста ипотеки и прежде всего смотреть на доступность жилья, на то, чтобы не было чрезмерного роста долговой нагрузки у людей, которые не в состоянии обслуживать этот долг. Конечно, банки должны учитывать все эти риски», — подчеркнула Набиуллина.
