Объем ипотечного кредитования находится на рекордно высоком уровне, при этом ставки по ипотечным кредитам — самые низкие с момента возникновения рынка. Об этом премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил в своей статье, опубликованной в журнале «Вопросы экономики».
«Ранее мы высказывали предположение, что за снижением инфляции повысится доступность внутренних кредитных ресурсов (Медведев, 2016. С. 23). Сегодня очевидно, что оно полностью подтвердилось. В настоящее время рыночные ставки ипотечных кредитов опустились на рекордно низкий с момента появления этого рынка уровень, а объем кредитования стал рекордно высоким», — говорится в статье.
Медведев отметил, что за семь месяцев этого года сегмент ипотечного кредитования вырос на 68% по сравнению с 2017 годом, хотя и тогда наблюдалась положительная динамика. Ипотечный портфель банков превысил 6 трлн рублей. Медведев отмечает, что при таких темпах роста необходимо контролировать ситуацию. При этом он указывает на снижение доли ипотечных кредитов.
«Потенциал роста ипотеки далеко не исчерпан, и это существенное обстоятельство для всей российской экономики, учитывая мультипликативный эффект жилищного сектора. Однако не следует все сводить к активности самих граждан: государство, регионы, местные власти по-прежнему призваны играть важнейшую роль в строительстве социального и расселении граждан из ветхого и аварийного жилья, субсидировании ставок жилищного кредитования, повышении адресности при оказании помощи в улучшении жилищных условий», — добавил премьер.
Также премьер отметил, что есть потребность в разработке дополнительных механизмов стимулирования индивидуального и малоэтажного жилищного строительства, оптимизации административных процедуры и актуализации законодательства.
Продуктовый виджет
