Доля льготных госпрограмм в структуре ипотечных выдач Сбербанка снизилась в июле до 34%, говорится в исследовании «Домклик» (есть в распоряжении Банки.ру). По сравнению с последним месяцем действия массовой льготной ипотеки и прежних условий семейной программы снижение составило 42 процентных пункта. При этом аналитики отмечают, что после просадки в начале месяца спрос начал восстанавливаться и в последнюю неделю июля соответствовал значениям февраля-марта этого года (около 5 тысяч сделок).
Семейная ипотека остается самой востребованной из госпрограмм. В июле на нее пришелся 21% всех ипотечных сделок Сбера. По отношению к июню ее доля в общем количестве выдач снизилась на 16 п. п. Больше всего семейная ипотека востребована в Адыгее, Ставропольском и Краснодарском краях, Калмыкии и Хакасии. Адыгея, Калмыкия и Хакасия входят в число регионов, где семейную ипотеку могут взять семьи с двумя несовершеннолетними детьми.
В регионах, где семьи с двумя детьми лишились возможности воспользоваться программой, спрос заметно просел, отмечают аналитики «Домклик». Например, в Бурятии, Вологодской и Рязанской областях падение составило порядка 25 п. п. В крупнейших ипотечных регионах: Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае — спад оказался умеренным (около 10 п. п.).
В июле выросла востребованность дальневосточной и арктической программ. Доля выдач увеличилась до 8% (+5 п. п.). Количество сделок выросло почти на треть (+31%) до 3,8 тысячи и приблизилось к значениям декабря 2023 года, когда в программу добавили арктические территории.
«Несмотря на произошедшие изменения семейная ипотека продолжает оставаться самой массовой из оставшихся льготных госпрограмм, — комментирует руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. — Семьи с детьми, подходящие под обновленные условия, могут приобрести или построить жилье на первичном рынке, а также рефинансировать уже имеющуюся ипотеку на покупку жилья на первичном рынке. Продление семейной ипотеки, безусловно, положительный факт, поскольку при текущих рыночных ставках семьи имеют возможность купить жилье на достаточно привлекательных условиях. У жителей крупных городов, где установленного лимита будет недостаточно, есть возможность взять комбинированную ипотеку — такую возможность ранее анонсировали ряд крупных банков».
Предложения банков по семейной ипотеке*:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в ПСБ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
