Средний срок накопления на первый взнос по ипотеке в России к началу 2026 года составлял 3,5 года — за год он сократился на три месяца. Такую статистику приводит цифровая платформа для рынка недвижимости «Движение.ру».

Для расчетов аналитики использовали сведения ЦБ по средневзвешенной сумме ипотеки и размеру первоначального взноса, а также данные Росстата по средней зарплате. Предполагалось, что на накопления уходит треть зарплаты.

Снижение срока накопления на первый взнос связано с тем, что средние зарплаты в России за 2025 год увеличились на 16%, а средняя сумма ипотеки выросла на 6%. Однако, по мнению аналитиков платформы, это говорит не о большей доступности ипотеки, а о том, что заемщики достигли предела финансовых возможностей.

«Покупатель зажат в тиски ежемесячного платежа по кредиту, который он может обслуживать: он не готов платить больше и выбирает менее дорогое жилье — жилье меньшей площади, с более низкими качественными характеристиками», — цитирует ТАСС авторов исследования.

Среди регионов срок накопления на первоначальный взнос больше всего сократился в Кабардино-Балкарии — на 33 месяца, а также в Мордовии (на 15 месяцев) и Новгородской области (12 месяцев). В Москве и Санкт-Петербурге сокращение составило два месяца. В ряде регионов срок накопления, напротив, вырос. Более всего — в Ингушетии (на 27 месяцев), Курганской области (семь месяцев), Иркутской и Омской областях (по четыре месяца).

Дольше всего на ипотеку придется копить в Ингушетии — десять лет и четыре месяца. В Чечне для накопления на первый взнос потребуется девять лет и семь месяцев, в Дагестане — семь лет и десять месяцев. В противоположном конце списка находится Чукотка, где срок накопления составляет один год и восемь месяцев.

В Москве для накопления на первоначальный взнос по ипотеке потребуется два года и 11 месяцев, а в Санкт-Петербурге — три года и пять месяцев.

Накопите на ипотеку быстрее

Подберите вклад или накопительный счет под максимальный % на Банки.ру

Подобрать предложение