Траншевая ипотека. Размытые условия

10.12.2023 16:46
2388
3
Оценка
2
Отзыв проверен
Здравствуйте. Взяли траншевую ипотеку на строительство дома своими руками. на моменте когда брали ипотеку, у нас уже была построена часть дома подрядной организацией. Нам, собственно, нужны были деньги на завершение и на все внутренние работы по отделке. все процедуры по оформлению документов прошли быстро. От начала заявки до получения первого транша прошло недели 2. Весь процесс проходил через Домклик. менеджер попалась классная, быстро отвечала, без заминок и все по делу. кто не в курсе, траншевая ипотека дается тремя частями. Первый транш сразу, после регистрации ипотеки. Второй - после предоставленного отчета по установке фундамента дома и возведения Пола первого этажа(Так утверждали менеджеры и домклика и в самом сбере когда оформляли сделку); по итогу запросили отчет по фундаменту, подведенного электричества и дороги! (Ок, это у нас все есть, Но! Почему менеджеры об этом условии умолчали?); этот отчет мы прошли быстро, в течение недели и нам выдали второй транш. А вот чтобы получить третью, последнюю часть - черт знает, что нужно, тут то и начались качели. По словам менеджеров ДК и сбера - на втором отчете нужны будут фото стен дома и крыши. что от нас хотят на деле: 1. фото ВСЕХ проведенных коммуникаций ИЛИ их подводов к дому. скинули фотки столба света, заходящую в дом трубу канализации и фото колодца-скважины. Проверяющих это не устроило и нас попросили скинуть заведенную в дом воду. Хотя об этом даже слова не было ни от менеджеров, ни в приложении ДК, куда мы скидываем этот отчет. то есть кому -то там вдруг взбрело в голову, что хочется увидеть трубу в дом. Фото столба света их тоже вдруг не устроило- надо им фото счетчика. Ок. На фоне дома я им скидываю фото счетчика. 2. Опять фото дороги к участку( зачем? Ведь мы в первом отчете ее скинули); 3. Фото стен дома и всех внутренних помещений. после недели повторной "проверки"нам опять делают возврат отчета, с просьбой скинуть фото всех коммуникаций с подтверждением принадлежности именно этому дому🤷‍♀️🤷‍♀️🤷‍♀️ и сделанной крыши! Откуда вообще взялась крыша, если на фото изнутри дома видно, что потолок зашит уже. что они хотят? мы и так уже все и изнутри и снаружи сфоткали. Связаться напрямую с проверяющим невозможно, менеджер вообще не в курсе че от нас хотят. В итоге получается глухой телефон. И так уже три недели. Из-за этого мы зависаем с внутрянкой дома. Короче. брать такую ипотеку советую, но, докапывайтесь до менеджеров в плане того, что именно и на каких этапах нужно будет присылать в отчете. А моя просьба, это как -то выйти на связь с проверяющим, чтобы он объяснил, под каким углом еще нужны фото коммуникаций.
Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2024-04-20T10:51:02+03:00
Просьба предоставить банку необходимую информацию и отписаться в комментариях. 20.12.2023 19:50 Оценка не засчитана, так как нет ответа от автора
Сбербанк
Сбербанк
2023-12-18T10:53:00+03:00
Добрый день! Я не получила от вас письмо. Проверить ситуацию не смогу. Если нужна моя помощь, жду. С уважением, Мария Александрова Сбер

О банке

Народный рейтинг

24 место
2,27
средняя оценка
-
решено проблем
8 353
отзывов
8 020
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
450 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
есть
баллы
0 - 480 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 1 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
0 - 1 800 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Выражаю благодарность

Оценка 5

Хочу оставить благодарность и поблагодарить менеджера нашего центрального банка "Сбербанк" г. Георгиевска, С-н Кристину А. за качественную работу, оперативное решение всех... Читать полностью

28.05.2025

Опережая вопрос

Оценка 5

Хочу оставить отзыв о процессе получения Семейной ипотеки. В процессе первоначальной подготовки документов были сложности, не всегда получали нужную информацию от менеджера сделки... Читать полностью

28.05.2025

Выражаю огромную благодарность менеджеру Ирине!

Оценка 5

Выражаю огромную благодарность менеджеру С-вой Ирине, офис сбербанка в г.Ростов-на-Дону ул.Толмачева, 127/44а! Очень грамотный специалист оперативно провела ипотечную сделку... Читать полностью

19.05.2025

Ошибочное списание неустойки

Оценка 4

Была ошибочно списана неустойка по ипотечному договору (случаи образования просроченной задолженности - отсутствовали). После обращения на сайте с просьбой разобраться в ситуации и... Читать полностью

16.05.2025

Выражаю огромную благодарность сотруднику Сбербанка

Оценка 4

Выражаю огромную благодарность сотруднику досудебного взыскания задолженности Южно-Сахалинского отделения Сбербанка Вячеславу Ш-ну в решении нашей проблемы с ипотекой. Вячеслав... Читать полностью

06.05.2025

Ипотечное страхование

Оценка 5

5 мая, в в 15:40 обратилась в чат , подключилась сотрудница Юлия . Был вопрос по ипотечному страхованию ( а именно по сумме оплаты за страховку )  так как в одном была указана... Читать полностью

05.05.2025

Начисляются неустойки

Оценка 4

В целом все удобно и быстро, в приложении сбера оформил ипотеку, в приложении домклик оформил недвижимость вместе с застройщиком и риэлтором, приехал в офис и все подписал. Это... Читать полностью

28.04.2025