Траншевая ипотека. Размытые условия

10.12.2023 16:46
2564
3
Оценка
2
Отзыв проверен
Здравствуйте. Взяли траншевую ипотеку на строительство дома своими руками. на моменте когда брали ипотеку, у нас уже была построена часть дома подрядной организацией. Нам, собственно, нужны были деньги на завершение и на все внутренние работы по отделке. все процедуры по оформлению документов прошли быстро. От начала заявки до получения первого транша прошло недели 2. Весь процесс проходил через Домклик. менеджер попалась классная, быстро отвечала, без заминок и все по делу. кто не в курсе, траншевая ипотека дается тремя частями. Первый транш сразу, после регистрации ипотеки. Второй - после предоставленного отчета по установке фундамента дома и возведения Пола первого этажа(Так утверждали менеджеры и домклика и в самом сбере когда оформляли сделку); по итогу запросили отчет по фундаменту, подведенного электричества и дороги! (Ок, это у нас все есть, Но! Почему менеджеры об этом условии умолчали?); этот отчет мы прошли быстро, в течение недели и нам выдали второй транш. А вот чтобы получить третью, последнюю часть - черт знает, что нужно, тут то и начались качели. По словам менеджеров ДК и сбера - на втором отчете нужны будут фото стен дома и крыши. что от нас хотят на деле: 1. фото ВСЕХ проведенных коммуникаций ИЛИ их подводов к дому. скинули фотки столба света, заходящую в дом трубу канализации и фото колодца-скважины. Проверяющих это не устроило и нас попросили скинуть заведенную в дом воду. Хотя об этом даже слова не было ни от менеджеров, ни в приложении ДК, куда мы скидываем этот отчет. то есть кому -то там вдруг взбрело в голову, что хочется увидеть трубу в дом. Фото столба света их тоже вдруг не устроило- надо им фото счетчика. Ок. На фоне дома я им скидываю фото счетчика. 2. Опять фото дороги к участку( зачем? Ведь мы в первом отчете ее скинули); 3. Фото стен дома и всех внутренних помещений. после недели повторной "проверки"нам опять делают возврат отчета, с просьбой скинуть фото всех коммуникаций с подтверждением принадлежности именно этому дому🤷‍♀️🤷‍♀️🤷‍♀️ и сделанной крыши! Откуда вообще взялась крыша, если на фото изнутри дома видно, что потолок зашит уже. что они хотят? мы и так уже все и изнутри и снаружи сфоткали. Связаться напрямую с проверяющим невозможно, менеджер вообще не в курсе че от нас хотят. В итоге получается глухой телефон. И так уже три недели. Из-за этого мы зависаем с внутрянкой дома. Короче. брать такую ипотеку советую, но, докапывайтесь до менеджеров в плане того, что именно и на каких этапах нужно будет присылать в отчете. А моя просьба, это как -то выйти на связь с проверяющим, чтобы он объяснил, под каким углом еще нужны фото коммуникаций.
Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2024-04-20T10:51:02+03:00
Просьба предоставить банку необходимую информацию и отписаться в комментариях. 20.12.2023 19:50 Оценка не засчитана, так как нет ответа от автора
Сбербанк
Сбербанк
2023-12-18T10:53:00+03:00
Добрый день! Я не получила от вас письмо. Проверить ситуацию не смогу. Если нужна моя помощь, жду. С уважением, Мария Александрова Сбер

О банке

Народный рейтинг

30 место
2,60
средняя оценка
30.25%
решено проблем
1 984
отзывов
1 769
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Сбербанк

СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Золотая карта Аэрофлот
есть
мили
7 000 - 8 600 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Мир для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Благотворительная карта "Подари жизнь"
есть
баллы
550 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Аэрофлот Премиальная
есть
мили
12 000 - 15 000 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Тревел
есть
мили
2 400 ₽
годовое обслуживание

Сбербанк

Молодёжная СберКарта
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Премиальная карта СберПремьер
до 30 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

Детская СберКарта
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа"
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта "Адафа" для пособий и пенсии
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта Ветерана
до 2 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Сбербанк

СберКарта для участников СВО
до 15 000/мес.
баллы
бесплатно
годовое обслуживание

Отзывы об ипотеке Сбербанка

Ипотека быстро и максимально удобно

Оценка 5

Спешили оформить семейную ипотеку до 1 февраля. 15.01. 2026 направили через застройщика заявку на ипотеку, в этот же день она была одобрена. Очень удобно было взаимодействовать со... Читать полностью

18.02.2026

Благодарность офису на Думской улице

Оценка 5

Хочу поблагодарить отделение Сбербанка на Думской улице и лично Юлию А-ву. Наша ситуация была сложная и почти безнадёжная. Но Юлия помогла довести процесс до максимально хорошего... Читать полностью

11.02.2026

Домклик плюс

Оценка 5

Хочется отметить работу сотрудника службы омбудсмена Сбербанка Л-ой Марии. В 2024 году оформил ипотеку, банком была навязана подписка "Домклик плюс", долго боролись с... Читать полностью

28.01.2026

Благодарность ипотечному менеджеру

Оценка 5

Выражаю огромную благодарность ипотечномуу менеджеру К-вой Татьяне (г Барнаул , ул Попова 73а, Офис дом клик 8644/0154, Руководитель К-на О. Ю.) за теплоту, заботу и внимание... Читать полностью

23.01.2026

благодарность сотруднику Домклика Дмитрию

Оценка 5

Хочу сказать большое спасибо сотруднику Домклика на Шоссе Энтузиастов 14, г.Москва - Дмитрию Т-ву! Столкнулась с проблемой получения последнего транша по ипотеке на стоительство... Читать полностью

16.01.2026

Оформила ипотеку в офисе Сбербанк г. Ивантеевка, ул. Хлебозаводская, 30

Оценка 5

Сегодня мы с семьёй оформляли в отделении Сбербанка по адресу: г. Ивантеевка, ул. Хлебозаводская, д. 30, семейную ипотеку через систему Домклик. Процесс, как понимают многие... Читать полностью

15.01.2026

Благодарность менеджеру Сбербанка Г-ой Марии (отделение на ул. Марксистская д. 9)

Оценка 5

6 декабря 2025 года брали ипотеку в Сбербанке. Сделка была сложной: утром производилось медицинское освидетельствование двух продавцов, находящихся за рубежом после... Читать полностью

06.01.2026

Продукты банка