Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление об оказании помощи ипотечным заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию.
Помощь будет оказана тем заемщикам, чьи доходы снизились на 30%, а также валютным ипотечным заемщикам, у которых в результате девальвации рубля ежемесячные платежи выросли более чем на 30%. «Подписанным постановлением отдельным категориям заемщиков, доходы которых снизились более чем на 30% или которым был предоставлен ипотечный кредит в иностранной валюте, платежи по которому выросли более чем на 30% вследствие снижения курса рубля, предоставляется возможность воспользоваться реструктуризацией кредита», — говорится в документе, размещенном на сайте правительства.
Механизмы реструктуризации предполагают снижение платежей заемщика по кредиту в течение периода помощи до 12 месяцев, прощение части основного долга заемщика, изменение банком условий кредита, а также установление процентной ставки не выше 12% годовых.
В постановлении говорится, что при реструктуризации ипотеки кредитор получает право на возмещение части недополученных доходов по ипотечным кредитам в период оказания помощи, который составляет от шести до 12 месяцев. Предельная сумма возмещения по каждому ипотечному кредиту части недополученных доходов либо убытка составляет 200 тыс. рублей.
В рамках программы планируется оказать помощь не менее 22,5 тыс. заемщиков. Под действие программы подпадают граждане, относящиеся к одной из 13 категорий. В частности, претендовать на господдержку могут россияне, имеющие двух и более несовершеннолетних детей; семьи, имеющие одного ребенка и более, но при этом возраст каждого из супругов не превышает 35 лет; ветераны боевых действий, инвалиды и (или) граждане, имеющие детей-инвалидов. Кроме того, получить помощь от государства могут бюджетники, сотрудники различных научных организаций, работники ОПК и пр. В постановлении установлены ограничения по площади квартир или домов, которые являются предметом залога. Так, площадь жилого помещения не должна превышать 50 кв. м для одного человека, 35 кв. м — для двоих, 30 кв. м — для трех и более человек, но не свыше 100 кв. м.
Для реализации программы помощи заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, уставный капитал АИЖК был увеличен на 4,5 млрд рублей.
