Россиянам рассказали, как падение рубля скажется на ценах на жилье

Ослабление курса рубля влияет на стоимость жилья не напрямую. Эффект больше связан с повышением общего уровня цен в стране, рассказал вице-президент банка ДОМ.РФ Игорь Кузавов в комментарии Банки.ру.

«Ослабление курса ускоряет инфляцию, увеличивает себестоимость строительства и за счет этого влияет на цены. По нашим оценкам, дополнительные 10% ослабления курса, при прочих равных, увеличивают цены на первичке на 1–1,5%», — отметил эксперт.

Однако курс не является главным фактором изменения стоимости недвижимости. Куда больше на цены влияет потребительский спрос или его отсутствие, а также предложения на рынке.

«Мы видим, что устойчивый спрос на первичном рынке уже развернул цены – в мае они умеренно выросли после продолжительной коррекции. Ослабление курса может поддержать эту тенденцию или по крайней мере снизит вероятность снижения цен», — заключил специалист.