Единую ипотечную программу для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) планируют запустить в июле 2024 года, сообщил вице-президент «НОСТРОЙ» Антон Мороз в ходе Всероссийского жилищного конгресса в Сочи.
«Ввод ИЖС на начало 2024 года составляет 15 млн кв. м, это очень большая цифра. Это на 29% больше, чем в предыдущий период прошлого года. Естественно, путь развития рынка ИЖС в том числе лежит в создании единой ипотечной программы по ИЖС», – приводит РБК слова Антона Мороза.
Программа может запуститься в июле этого года после окончания действующих льготных программ. По словам Мороза, условия единой ипотеки на ИЖС пока обсуждаются министерствами и ведомствами, однако ожидается, что они будут схожи с условиями семейной ипотеки.
«Запуск единой программы с использованием всех способов строительства (индустриального, профессионального, индивидуального или хозяйственного) расширит возможности заемщиков, увеличит спрос и повысит доступность ипотеки на ИЖС», – говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
Сейчас построить дом своими силами разрешают не все банки и только по программам с господдержкой под 8%, сельской, арктической и дальневосточной, а все остальные программы предусматривают привлечение подрядчика, отмечает эксперт.
Кроме того, государство активно работает над улучшением процесса строительства с использованием домокомплектов, а также над распространением на этот сегмент проектного финансирования и эскроу-счетов, что должно повысить надежность таких сделок для заемщиков, говорит Солдатенкова.
Предложение месяца по ипотеке на строительство и покупку частного дома:
- Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка
- Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ
- Программа «Готовый дом» от Росбанка
- Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка
* Предложение актуально на дату публикации материала.
