Завершилось онлайн-голосование комитетов жюри в рамках 16-й Федеральной премии Urban. Эксперты оценили 215 объектов по сотне параметров. Они проставили баллы и обосновали свой голос.
За объективностью голосования проследил независимый аудитор премии — компания «Технологии Доверия».
В итоге сформирован шорт-лист полуфиналистов, допущенных к участию в следующем этапе:
- 24 апреля состоится выезд жюри на готовые объекты Санкт-Петербурга;
- с 24 апреля по 5 мая эксперты проголосуют онлайн за готовые объекты регионов. Они оценят видео застройщиков в своих личных кабинетах.
«В текущем году мы поставили очередной рекорд — собрали 328 заявок против 262 прошлого сезона. И это притом, что по некоторым номинациям (специальным и профессиональным) прием заявок все еще продолжается до 5 мая. Такой успех говорит о востребованности и ценности знака качества Urban. Ориентируясь на опыт конкурентов, девелоперы совершенствуют свои проекты, желая доказать, что они достойны награды. Мы благодарим наших экспертов за профессиональную оценку и желаем номинантам удачи на следующих этапах», — комментирует Ольга Хасанова, учредитель и генеральный директор первой сертификации по оценке потребительских качеств новостроек Urban Grade и главной премии в области недвижимости Urban.
«В этом году порадовало разнообразие и качество региональных проектов бизнес-класса. Архитектурные решения в сочетании с концепцией благоустройства обещают появление жилых комплексов, которые станут украшением городов в разных концах нашей страны — от Владивостока до Калининграда. Возможно, некоторым проектам не хватило большей проработки и более очевидной презентации УТП», — добавляет Ирина Доброхотова, основатель «Бест-новострой» и bnMAP.pro, член экспертного совета жюри премии Urban.
«Региональные объекты в этом году были очень запоминающимися. Радует, что понимание высокой значимости качества жилой среды, которое формируется в жилых проектах, активно распространяется по всей стране. Региональные девелоперы стараются создать максимально неповторимый, комфортный и сервисный продукт», — считает Сергей Пергаев, основатель и креативный директор Pergaev Bureau, член экспертного совета премии Urban.
«Оценивая проекты, невозможно не заметить появление новых игроков курортной недвижимости (особенно в Крыму и Дагестане) с интересной архитектурой, продуманной инфраструктурой и по очень привлекательным ценам. Также радует бурное развитие Екатеринбурга и Новосибирска — там сосредоточено большое количество девелоперов, конкуренция высокая, что сказывается на продукте. Появляется все больше проектов с красивой архитектурой и многочисленными сервисами для жителей. Растет качество предложения в сегменте комфорт-класса в целом. Большинство проектов уже имеют класс энергоэффективности, "умный дом", "коворкинг" и т. д. И это радует! Скоро рынок девелопмента станет таким же конкурентным, как, например, рынок мобильных телефонов, и за любовь потребителя придется бороться еще больше», — резюмирует Михаил Бушмин, управляющий партнер BM Group, член экспертного совета премии Urban.
Шорт-лист номинантов — 2024:
Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга
Клубный дом AKZENT, AAG.
ЖК «Мануфактура James Beck», ГК «Балтийская Коммерция».
«Аура», Hansa Group.
Лучший строящийся жилой комплекс Санкт-Петербурга комфорт-класса
ОКЛА, ГК «Ленстройтрест».
«Куинджи», RBI.
ЖК «БелАрт», холдинг «РСТИ».
ЖК «Аквилон Leaves», Группа Аквилон.
«Парк-квартал» в жилом экорайоне «Юнтолово», «Главстрой Санкт-Петербург».
Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Ленинградской области
ЖК «Экография», Охта Групп.
«Полис ЛАВрики», ГК «Полис».
ЖК «ЛесART», СК ЛенРусСтрой.
ЖК «Ново-Антропшино», ГК ЗАПСТРОЙ.
Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ПФО + ЦФО
ЖК «Невский», «КОМОССТРОЙ®».
«Теплые кварталы "Погода"», «Девелопмент-Юг».
«Доброград», «Доброград».
ЖК «Ялав», АО «СЗ "ИСКО-Ч"».
«ПАРКОВЫЕ КВАРТАЛЫ», «ПАРКОВЫЕ КВАРТАЛЫ».
Лучший малоэтажный комплекс
«Клубный дом "Комос" на Тукая», «КОМОССТРОЙ®».
«Клубный дом на Грязнова», МЖК.
«Клубный дом "VI Квартал"», СЗ «Графит».
ЖК «Экография», Охта Групп.
«Моменты. Repino», «Абсолют Строй Сервис».
Лучший комплекс премиум-класса Санкт-Петербурга
«1733 Петровский остров», Element Development.
AMO, AAG.
«Клубный дом Talento», ГК Fizika Development.
«Клубный дом "Квадрия"», ГК «Балтийская Коммерция».
«Glorax Premium Василеостровский», GloraX.
Лучший региональный комплекс элит-класса
Дом-резиденция «Собрание», ГК «Альянс».
«Клубный дом "Комос" на Тукая», «КОМОССТРОЙ®».
MANTERA Seaview residence, FIVE.
Лучший региональный комплекс премиум-класса
Grand Royal Residences, ООО «АР ГРУПП».
Апарт-отель «Шермонт», «УГМК-Застройщик».
Дом бутик-класса «Булычёв», ГК «Железно».
«ПТИЦА» санаторно-курортный комплекс, ООО «СЗ "Атлант"».
«Паруса Мечты Апартаменты», Крымская девелоперская компания «Перспектива».
Жилой комплекс года комфорт-класса Санкт-Петербурга
Финский городок «Юттери», ГК «Ленстройтрест».
«Новый Лесснер», «Отделстрой».
«Полис Приморский 2», ГК «Полис».
Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга
«Черная речка, 41», LEGENDA.
Дом «РЕГЕНБОГЕН», ГК «Красная стрела».
Клубный дом «VI Квартал», СЗ «Графит».
ЖК «ПАРУСНАЯ 1», Объединение «Строительный трест».
«GloraX Василеостровский», GloraX.
Лучший жилой комплекс комфорт-класса Ленинградской области
ЖК «ЛесART», СК ЛенРусСтрой.
ЖК «Аквилон Stories», Группа Аквилон.
ЖК «Сибирь», ГК СОЮЗ.
Лучший региональный жилой комплекс бизнес-класса
«Айвазовский City», девелопер ЭНКО.
ЖК Arthouse, ГК СОЮЗ.
КМ Residence Prime, ГК «Каркас Монолит».
Дом «Нобель», Компания «Новый мир».
GRANDO, VIRA.
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ПФО
ЖК «Утро на Репина», «КОМОССТРОЙ®».
ЖК «Зарядное», ГК «Железно».
ЖК «БРАВО», ГК РИКОМ.
ЖК «Лугометрия», ГК «Территория жизни».
«КМ Ривер Парк», ГК «Каркас Монолит».
Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса ПФО
ЖК «ЗИМ Галерея», ООО «Альянс-Менеджмент».
«Green River — Бизнес-Башня», Девелоперская компания «Древо».
МФК Ocean City, Компания девелопер UDS.
ЖК «Республика-2», «КОМОССТРОЙ®».
Costura Town, «КамаСтройИнвест».
Лучший строящийся региональный жилой комплекс премиум-класса
Green River, Девелоперская компания «Древо».
ЖК Privilegia, «АИС ДЕВЕЛОПМЕНТ».
«GloraX Premium Черниговская», GloraX.
ЖК «Зорге.Премьер», ГК «Жилстройинвест».
«Заря», Специализированный застройщик «Заря».
Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса ЮФО
ЖК «Атмосфера», PROGRESS.
ЖК «Флора», «Неометрия».
ЖК «Самолет 5», Федеральный девелопер DOGMA.
Семейный квартал «Достояние», ГК «ЮгСтройИнвест».
Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса УФО + СФО + ДФО
Жилой район «Изумрудный бор», «УГМК-Застройщик».
«Дивный квартал у озера», ISB Development.
Жилой район «Краснолесье», Строительная экосистема «Звезда».
River Park, «Гринвич недвижимость для жизни».
ЖК «Олимпика», АО СЗ «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС»).
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ДФО
Жилой квартал Stories, UNIKEY.
ЖК «Культура.Классика», «ГК ДА! Девелопмент».
«Живописный сад», Компания DARS.
ЖК «Атмосфера», alfa.
ЖК «Снегири-2», ГК Aura Development.
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса СФО
Лофт-район «ПОРТОВЫЙ», ГСК «АРБАН».
LUNA, VIRA.
ЖК «Оскар», Компания «Новый мир».
ЖК «Квартал 1604», «ГРУППА МЕТА».
«Зеленая Река», Группа «Эталон».
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса УФО
ЖК «Европейский берег 2.0», «СТРАНА Девелопмент».
«КОСМО», «Паритет Девелопмент».
Repin Towers, «Атомстройкомплекс».
Жилой квартал Amundsen, PROGRESS.
ЖК «Голос Кашириных», Группа «Голос».
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ЦФО
Жилой комплекс «Яблоневые сады», ГК «ВЫБОР».
ЖК «Южный», ГК «Новый Город».
Эко-квартал Botanica, ГК «Иллидиум».
ЖК «Джаз», «КомфортСтрой».
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса СЗФО
«Квартал 100», Группа «Аквилон».
АКВИЛONLINE, Группа «Аквилон».
ЖК «Включи», ГК ССК.
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса ЮФО + СКФО
«Полёт умный квартал», «ЮгСтройИнвест».
Релакс-район «Теплые Края», СК «Семья».
ЖК DOLCE VITA, СЗ «ВЫМПЕЛ».
Мультиформатный комплекс MOINACO Riviera, ООО «СЗ "СДК"».
Жилой квартал «Гранатовый», EFFECT development.
Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса ЮФО + ЦФО + СЗФО
ЖК «Светский лес», Группа компаний «ТОЧНО».
ЖК «Все Свои» VIP, СК «Семья».
GREEN APPLE, «БЭЛ Девелопмент».
Клубный дом «Легенда», CG Development.
ЖК «Расцвет парк», Девелопер «Расцвет».
Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса СФО + УФО + ДФО
Жилая экосистема «Парк Столиц», «Атлас Девелопмент».
ЖК «Пульсар», «ГРУППА МЕТА».
«Культура.Гармония», «ГК ДА! Девелопмент».
Клубный дом на Грязнова, МЖК.
Жилой комплекс «Edelweiss Золотой Рог», Компания Edelweiss.
Лучший проект комплексного освоения территории
ЖК «Культура», СК10.
ЖК «Лестория», «Неометрия».
«Зеленая Река», Группа «Эталон».
ЖК «Лугометрия», ГК «Территория жизни».
Релакс-район «Теплые Края», СК «Семья».
Региональный комплекс года с лучшей архитектурой
Grand Royal Residences, ООО «АР ГРУПП».
«Айвазовский City», девелопер ЭНКО.
ЖК «Невский», «КОМОССТРОЙ®».
ЖК Arthouse, ГК «СОЮЗ».
ЖК ZNAK, ГК «Железно».
Комплекс года Санкт-Петербурга и ЛО с лучшей архитектурой
AMO, AAG.
«Новый Лесснер», «Отделстрой».
«Полис Приморский 2», ГК «Полис».
ЖК «Сибирь», ГК «СОЮЗ».
«Аура», Hansa Group.
Лучшая курортная недвижимость бизнес-класса
Livingston Grand Resort & Spa, ARAX.
Мультиформатный комплекс MOINACO Riviera, ООО «СЗ "СДК"».
ЖК Olivia, Группа компаний «Альпика».
Park Plaza «У Крыма есть Перспектива», Крымская девелоперская компания «Перспектива».
Жилой комплекс «Edelweiss Золотой Рог», Компания Edelweiss.
Лучший жилой небоскреб
Жилые башни «Баланс Towers», ООО «Альянс-Менеджмент».
Многофункциональный комплекс Ocean City, Компания девелопер UDS.
ЖК «Звездный», «СТРАНА Девелопмент».
Лучший региональный комплекс апартаментов бизнес-класса
Livingston Grand Resort & Spa, ARAX.
RE.VOLUTION TOWERS, ООО «НКС-Девелопмент».
GAGARIN CITY, «ВОЛНА development».
Stork Hotels, ГК «Ремстройсервис».
АК AZIMUT Park Hotel Plus Residence Sochi 4, Девелоперская компания «Слово-групп».
Лучшая курортная недвижимость премиум-класса
Grand Royal Residences, ООО «АР ГРУПП».
Апарт-отель «Шермонт», «УГМК- Застройщик».
«ПТИЦА санаторно-курортный комплекс», ООО «СЗ "Атлант"».
КЛУБНЫЙ ДОМ «МАССАНДРА ПАРК», ГК «ТАВРИДА ДЕВЕЛОПМЕНТ».
Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса
Апарт-отель VERTICAL BOUTIQUE, ГК «Новастрой».
Freedom, 1D.
Apart Hotel Freedom, ООО «ГК Интегра».
СМАРТАМЕНТЫ, ООО «МДС».
Serebro by Avenue-Apart, ATL group.
Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры
Жилой район «Изумрудный бор», «УГМК- Застройщик».
КМ Residence Prime, ГК «Каркас Монолит».
ЖК «Атмосфера», PROGRESS.
Теплые кварталы «Погода», СИК «Девелопмент-Юг».
«Доброград», «Доброград».
Выбор родителей — Санкт-Петербург и ЛО
Клубный дом «VI Квартал», СЗ «Графит».
ЖК «НАУКА», Объединение «Строительный трест».
Финский городок «Юттери», ГК «Ленстройтрест».
Выбор родителей — регионы
ЖК ZNAK, ГК «Железно».
«Зеленая Река», Группа «Эталон».
Релакс-район «Теплые Края», СК «Семья».
«Шаляпин XV», СЗ «ШАЛЯПИНА ПЯТНАДЦАТЬ».
ЖК «АЭРО», «Девелопер Расцвет».
«ПАРКОВЫЕ КВАРТАЛЫ», «ПАРКОВЫЕ КВАРТАЛЫ».
Самый инвестиционно-привлекательный проект ЦФО + СЗФО + ПФО
ЖК «Расцвет парк», «Девелопер Расцвет».
«Шаляпин XV», СЗ «ШАЛЯПИНА ПЯТНАДЦАТЬ».
Апарт-отель Well, девелоперская компания Formula City.
«Куинджи», RBI.
Лаунж-дом «Авторы на Большой», «Авторы».
Самый инвестиционно-привлекательный проект ЮФО
MANTERA Seaview residence, FIVE.
Гостиничный комплекс «Нескучный сад», «Неометрия».
«Паруса Мечты Апартаменты», Крымская девелоперская компания «Перспектива».
ЖК «Барса», ГК «ТОЧНО».
Туристическо-рекреационный комплекс Skysoul Resort, ООО «СЗ "ДК 'СКГ'"».
Самый инвестиционно-привлекательный проект УФО + СФО + ДФО
Дом «Нобель», Компания «Новый мир».
Apart Hotel Freedom, ООО «ГК Интегра».
Квартал открытий «Беринг», Компания «Новый мир».
«Счастье в Кольцово», Группа «Эталон».
Жилая экосистема «Парк Столиц», «Атлас Девелопмент».
На заключительном этапе — 15–17 мая — беспристрастное жюри определит победителей Urban 2024. Участники специальных номинаций защитятся 23 мая.
Имена лучших станут известны 20 июня в концертном зале RED ARENA в Красной Поляне.
