Закон, устанавливающий запрет на проведение сделок с жильем за наличные, могут принять до конца 2025 года, рассказала РИА Новости зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
«При самом хорошем раскладе внесем законопроект в конце сессии, где-то в июне-июле. Я надеюсь, что к концу года теоретически можно принять», — уточнила Разворотнева.
По ее словам, инициатива давно обсуждалась профессиональным сообществом, текст законопроекта уже подготовлен. Согласно предложению, обязательные безналичные расчеты будут введены в сделках с жильем, если они превышают лимит в 1 млн рублей.
Законопроект направлен на повышение прозрачности сделок и минимизацию мошеннических рисков на рынке недвижимости. В России 10–15% сделок между физлицами проходит за наличные, тогда как во многих странах такие сделки запрещены.
«В законопроекте представлена мировая практика, которая действительно сводит на нет эти наличные расчеты. Поэтому нам тоже тут деваться некуда, надо идти по этому пути», — сказала Разворотнева.
Речь идет именно о передаче денег из рук в руки, уточнил глава Российского союза участников рынка недвижимости Александр Попов.
«Важно подчеркнуть, что мы не против сделок за наличные с участием банковской системы, то есть через банковские переводы, электронные сервисы и системы безопасных расчетов. При таких расчетах банк выступает дополнительным гарантом проведения сделки. Но расчеты за квартиры бумажными деньгами из рук в руки, когда их буквально приносят на сделку в сумках или когда крупные суммы передают через банковские ячейки, — это небезопасные способы, которые зачастую используют мошенники», — пояснил он.
Рейтинг выгодных предложений по ипотеке на вторичное жилье
В 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение вторичному жилью несмотря на высокие ставки.Учитывая это, аналитики Банки.ру составили рейтинг наиболее выгодных предложений банков с точки зрения итоговой переплаты. Вот пять из них:
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Готовое жилье» от Уралсиба
- Программа «Вторичное жилье» от Т-Банка
- Программа «Готовое жилье» от ДОМ.РФ
