В России упростили продажу жилья, приобретенного в ипотеку с использованием маткапитала, сообщает ТАСС со слов зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой.
Совет Федерации одобрил закон, который разрешает оформлять ипотечную недвижимость, приобретенную с использованием маткапитала, в общую собственность семьи без согласия банка и до погашения ипотеки.
«Законопроект задумывался как система мер, направленных на упрощение сделок с недвижимостью для семей, которые уже купили жилье с использованием материнского капитала», — рассказала Разворотнева.
Для того чтобы совершать сделки с такой недвижимостью, нужно выделить доли на детей. Иначе органы опеки не дают согласие на то, чтобы семья продала старое жилье и купила новое.
«Но при этом есть постановление правительства, в соответствии с которым доли выделяются после погашения ипотечного кредита. Получался замкнутый круг. Чтобы предотвратить такие случаи, и появилась норма, что доли можно выделить еще до погашения ипотечного кредита», — объяснила Разворотнева.
Она отметила, что законопроект не повлияет на законные интересы банков, поскольку квартира, несмотря на выделенные доли, остается в залоге у банка до выплаты ипотечного кредита.
Предложения банков по семейной ипотеке*
Семейная ипотека продолжает оставаться самой массовой из оставшихся в России льготных госпрограмм, а с апреля 2025 года в отдельных регионах появилась возможность купить по программе жилье на вторичном рынке, напоминает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Вот несколько предложений банков по семейной ипотеке, доступных для оформления на Банки.ру:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
* Предложение актуально на дату публикации материала.
