Когда введут запрет на семейную ипотеку не по месту регистрации: названы сроки

Дата публикации: 09.07.2025 11:10
2 824
Время прочтения: 2 минуты
Когда введут запрет на семейную ипотеку не по месту регистрации: названы сроки

Законопроект о запрете на оформление семейной ипотеки для покупки жилья не по месту регистрации заемщика могут внести на рассмотрение Госдумы в течение месяца, а заработать поправка может уже в I квартале 2026 года, сообщил «Известиям» глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Напомним, с инициативой о покупке жилья по программе семейной ипотеки только в регионе регистрации заемщика выступила спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко. Она указала, что более 50% всех выдач по семейной программе приходятся на Москву, Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградскую область. При этом 40% заемщиков проживает вне этих территорий.

Вероятность принятия законопроекта высока, считает аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов. Инициативу поддерживают в Госдуме и Совфеде, а для Минфина ужесточение условий по семейной ипотеке означает снижение расходов, отмечает он. ЦБ тоже не станет возражать против введения запрета, предполагает Чернов. 

При этом россиянам эта инициатива затруднит участие в госпрограмме. Например, жители Москвы не смогут купить квартиру в Подмосковье — к такому варианту прибегают многие москвичи из-за высокой стоимости жилья в столице. Также это станет проблемой для молодых семей, переезжающих в крупные города. С введением запрета может возрасти число серых схем оформления прописки, предполагает независимый эксперт Андрей Бархота.

Выдачи семейной ипотеки могут сократиться на 30%, а цены на жилье, особенно в комфорт-классе, могут снизиться на 5–10%, оценивает Чернов.

Предложения банков по семейной ипотеке*

Семейная ипотека продолжает оставаться самой массовой из оставшихся в России льготных госпрограмм, а с апреля 2025 года в отдельных регионах появилась возможность купить по программе жилье на вторичном рынке, напоминает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Вот несколько предложений банков по семейной ипотеке, доступных для оформления на Банки.ру:

* Предложение актуально на дату публикации материала.

Читать в Telegram
telegram icon

Обучение

Материалы по теме


Все продукты