К концу года цена на квартиры в новостройках может снизиться на 5–8% при условии снижения ключевой ставки. Об этом рассказывает ТАСС со ссылкой на эксперта.

По его словам, при условии снижения ключевой ставки до 16% к концу года, цены на квартиры на первичном рынке снизятся на 5–8%. Однако повышение доступности рыночной ипотеки сместит покупательский спрос в сторону готового жилья.

Спрос на первичное жилье, по мнению эксперта, будет зависеть от объемов выдачи и условий семейной ипотеки.

Кроме того, из-за замедления темпов вывода новых объектов застройщиками цены на первичном рынке будут снижаться незначительно, поскольку объем предложения сократится.

Эксперт отметил, что за год разрыв динамики роста цен на новостройки и готовое жилье увеличился. С августа 2024 года по август 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройке выросла на 13,4%, а в готовом жилье — на 4,9%.