Коллекторы составили портрет типичного ипотечного должника

Чаще всего неплательщиками по ипотеке являются мужчины либо женщины в возрасте. Портрет ипотечного неплательщика составили в коллекторском агентстве «Долговой Консультант» на основе данных собственного портфеля.

В агентстве отметили, что проанализировали заемщиков, которые прекратили платить по ипотечным кредитам и довели ситуацию до судебного взыскания долга и последующей продажи ипотечной квартиры на публичных торгах. Среди них доля мужчин составляет 55%, женщин — 45%. Средний возраст неплательщика-мужчины — 43 года, женщины — 47 лет. Возраст самого молодого заемщика-мужчины — 25 лет, самого возрастного — 59 лет. У женщин — 32 года и 76 лет соответственно. 

Средняя сумма просроченного ипотечного кредита у женщин выше, она достигает 9,51 млн рублей, у мужчин — 9,38 млн рублей (разница — 1,5%).

«Женщины более аккуратно относятся к финансовым обязательствам. Анализ нашего портфеля, возможно, отчасти подтверждает это утверждение, хотя в большей степени он показывает, что не существует определенных портретных черт типичного неплательщика по ипотеке. Среди них есть как молодые люди, только-только начавшие трудовую карьеру, так и пожилые граждане, находящиеся не первый десяток лет на пенсии», — рассказал генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов. 

По его словам, в 2025 году заметно увеличилось число случаев, когда человек инициирует собственное банкротство, будучи уверенным, что его долги по кредитам будут списаны. Однако ни он сам, ни его финансовый управляющий не всегда в курсе, что с ипотекой принцип прощения долгов не работает.

«Ипотечное жилье, даже когда оно у заемщика единственное, может быть потеряно при невыплате долга кредитору: суд примет решение о продаже квартиры на публичных торгах, чтобы вырученными деньгами расплатиться с кредитором. Инициирование собственного банкротства должника не является стопроцентной гарантией, что залоговая квартира не будет реализована, сколько бы ни говорили обратное разного рода раздолжнители», — заявил Денис Аксенов.